Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Martiel ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Martiel était de 1 636 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 150 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 988 et 2 183 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Martiel, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Aveyron (12)
Martiel

Accueil>France>Aveyron>Martiel

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Martiel

Maisons

1 636 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 19 transactions des 24 derniers mois.

de 988 à
2 183 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 267 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 636 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 19 transactions des 24 derniers mois.

de 988 à
2 183 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-15%

2 ans

-17%

3 ans

-23%

4 ans

-5.4%

5 ans

+3.9%

6 ans

-23%

7 ans

+28%

8 ans

+1%

9 ans

+17%

10 ans

+25%

11 ans

+5.9%

Le prix au m² des maisons a diminué de 23% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 28% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 482 €

--- €

2024

1 738 €

--- €

2023

1 777 €

--- €

2022

1 931 €

--- €

2021

1 566 €

--- €

2020

1 427 €

--- €

2019

1 922 €

--- €

2018

1 154 €

1 267 €

2017

1 468 €

--- €

2016

1 263 €

--- €

2015

1 188 €

--- €

2014

1 400 €

1 147 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

667 €

69 600 €

1 267 €

152 K€

20ᵉ percentile

988 €

93 000 €

1 267 €

152 K€

30ᵉ percentile

1 050 €

120 K€

1 267 €

152 K€

40ᵉ percentile

1 243 €

141 K€

1 267 €

152 K€

50ᵉ percentile

1 636 €

150 K€

1 267 €

152 K€

60ᵉ percentile

1 797 €

170 K€

1 267 €

152 K€

70ᵉ percentile

1 988 €

211 K€

1 267 €

152 K€

80ᵉ percentile

2 183 €

240 K€

1 267 €

152 K€

90ᵉ percentile

2 331 €

266 K€

1 267 €

152 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

1 482 €

--- €

2024 T4

1 836 €

--- €

2024 T3

1 414 €

--- €

2024 T2

1 768 €

--- €

2024 T1

2 130 €

--- €

2023 T4

1 224 €

--- €

2023 T3

1 073 €

--- €

2023 T2

1 532 €

--- €

2023 T1

2 182 €

--- €

2022 T4

1 752 €

--- €

2022 T3

2 871 €

--- €

2022 T2

1 931 €

--- €

2022 T1

1 505 €

--- €

2021 T4

1 462 €

--- €

2021 T3

1 638 €

--- €

2021 T2

1 654 €

--- €

2021 T1

660 €

--- €

2020 T4

1 298 €

--- €

2020 T3

901 €

--- €

2020 T2

1 352 €

--- €

2020 T1

1 527 €

--- €

2019 T4

1 574 €

--- €

2019 T2

1 382 €

--- €

2019 T1

2 387 €

--- €

2018 T4

1 161 €

--- €

2018 T3

990 €

--- €

2018 T2

858 €

--- €

2018 T1

1 400 €

1 267 €

2017 T4

858 €

--- €

2017 T3

750 €

--- €

2017 T2

1 820 €

--- €

2017 T1

1 530 €

--- €

2016 T4

1 263 €

--- €

2016 T3

1 802 €

--- €

2016 T2

870 €

--- €

2016 T1

1 250 €

--- €

2015 T4

1 232 €

--- €

2015 T3

1 852 €

--- €

2015 T2

1 127 €

--- €

2015 T1

1 144 €

--- €

2014 T4

606 €

--- €

2014 T3

1 910 €

1 147 €

2014 T2

1 563 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-04

450 €

Vente

Terrain

1950 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-05-26

1 434 €

Vente

Terrain

5120 m2

-Prés

2025-05-14

3 500 €

Échange

Terrain

6470 m2

-Terres

Terrain

2018 m2

-Terres

Terrain

3310 m2

-Prés

Terrain

3180 m2

-Prés

Terrain

3380 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-04-03

30 530 €

Vente

Terrain

3150 m2

-Prés

Terrain

3780 m2

-Prés

Terrain

6350 m2

-Terres

Terrain

2680 m2

-Prés

Terrain

938 m2

-Landes

Terrain

10520 m2

-Prés

Terrain

900 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

19780 m2

-Terres

Terrain

6618 m2

-Terres

2025-03-18

9 700 €

Vente

Terrain

6700 m2

-Prés

Terrain

10170 m2

-Prés

Terrain

4030 m2

-Prés

2025-03-14

25 000 €

Vente

Terrain

46 m2

-Sols

Terrain

2026 m2

-Prés

2025-03-14

15 000 €

429 € /m²(35 m²)

Vente

Maison

1 pièce

35 m2

Terrain

99 m2

-Sols

Terrain

260 m2

-Jardins

2025-03-11

30 000 €

50 € /m²(600 m²)

Vente

Local

600 m2

Terrain

663 m2

-Sols

2025-02-10

258 425 €

2 534 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

4 pièces

102 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

3410 m2

-Terres

Terrain

308 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

355 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

460 m2

-Jardins

2025-02-10

77 000 €

428 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

5 pièces

180 m2

Terrain

675 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

588 m2

-Sols

Terrain

271 m2

-Terres

2025-02-06

29 000 €

Vente

Terrain

8800 m2

-Prés

Terrain

4350 m2

-Prés

Terrain

4460 m2

-Prés

Terrain

946 m2

-Prés

Terrain

1700 m2

-Prés

Terrain

2530 m2

-Terres

Terrain

3180 m2

-Terres

Terrain

7320 m2

-Terres

Terrain

1730 m2

-Terres

Terrain

2750 m2

-Terres

Terrain

8470 m2

-Terres

2025-01-28

196 500 €

4 094 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

2 pièces

48 m2

Terrain

580 m2

-Sols

Terrain

1120 m2

-Terres

Terrain

1330 m2

-Terres

Terrain

120 m2

-Sols

Terrain

1570 m2

-Terres

2025-01-27

3 000 €

Vente

Terrain

7160 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-01-10

800 €

Vente

Terrain

882 m2

-Vignes

2024-12-27

3 375 €

Échange

Terrain

6750 m2

-Prés

2024-12-03

220 313 €

1 836 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

Terrain

81 m2

-Sols

Terrain

990 m2

-Taillis simples

Terrain

560 m2

-Prés

Terrain

500 m2

-Sols

2024-11-04

40 000 €

Vente

Terrain

1330 m2

-Prés

Terrain

376 m2

-Sols

Terrain

2420 m2

-Prés

2024-10-18

1 294 €

Vente

Terrain

629 m2

-Terres

Terrain

5841 m2

-Terres

2024-10-18

1 450 €

Échange

Terrain

7150 m2

-Terres

Terrain

3370 m2

-Terres

Terrain

3640 m2

-Terres

2024-10-18

1 250 €

Échange

Terrain

1550 m2

-Prés

Terrain

3380 m2

-Prés

Terrain

5895 m2

-Prés

Terrain

1275 m2

-Prés

407 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Martiel ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Martiel était de 1 636 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 150 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 988 et 2 183 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Promilhanes

2 158 €

--- €

Salvagnac-Cajarc

1 972 €

--- €

Martiel

1 636 €

1 267 €

Savignac

1 622 €

--- €

Toulonjac

1 594 €

568 €

Sainte-Croix

1 588 €

--- €

Vailhourles

1 582 €

885 €

La Capelle-Balaguier

1 571 €

--- €

Puyjourdes

1 125 €

--- €

Laramière

1 100 €

--- €

Informations commune

Code postal

12200 MARTIEL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab