Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Belpech ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Belpech était de 1 432 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 115 414 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 483 et 2 103 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Belpech, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Aude (11)
Belpech

Accueil>France>Aude>Belpech

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Belpech

Maisons

1 432 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 483 à
2 103 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 126 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 432 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 483 à
2 103 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+38%

2 ans

+9.5%

3 ans

-8.2%

4 ans

+7.2%

5 ans

+48%

6 ans

+17%

7 ans

+59%

8 ans

+23%

9 ans

+66%

10 ans

+29%

11 ans

+68%

Le prix au m² des maisons a diminué de 8.2% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 68% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 432 €

--- €

2024

1 036 €

--- €

2023

1 308 €

--- €

2022

1 560 €

--- €

2021

1 336 €

1 212 €

2020

967 €

--- €

2019

1 219 €

--- €

2018

900 €

1 186 €

2017

1 164 €

230 €

2016

864 €

--- €

2015

1 111 €

197 €

2014

854 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

398 €

52 100 €

481 €

57 800 €

20ᵉ percentile

483 €

67 625 €

732 €

80 600 €

30ᵉ percentile

752 €

72 515 €

983 €

103 K€

40ᵉ percentile

1 134 €

101 K€

1 091 €

117 K€

50ᵉ percentile

1 432 €

115 K€

1 126 €

126 K€

60ᵉ percentile

1 720 €

140 K€

1 162 €

134 K€

70ᵉ percentile

2 000 €

185 K€

1 203 €

142 K€

80ᵉ percentile

2 103 €

195 K€

1 254 €

148 K€

90ᵉ percentile

2 273 €

212 K€

1 305 €

154 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 186 €

--- €

2025 T1

1 260 €

--- €

2024 T4

1 890 €

--- €

2024 T3

924 €

--- €

2024 T2

1 899 €

--- €

2024 T1

932 €

--- €

2023 T4

982 €

--- €

2023 T3

1 190 €

--- €

2023 T2

1 431 €

--- €

2023 T1

1 089 €

--- €

2022 T4

1 486 €

--- €

2022 T3

1 703 €

--- €

2022 T2

1 626 €

--- €

2022 T1

1 522 €

--- €

2021 T4

1 027 €

1 067 €

2021 T3

1 093 €

--- €

2021 T2

1 380 €

--- €

2021 T1

1 585 €

1 356 €

2020 T4

1 083 €

--- €

2020 T3

1 047 €

--- €

2020 T2

967 €

--- €

2020 T1

2 000 €

--- €

2019 T4

1 363 €

--- €

2019 T3

1 021 €

--- €

2019 T2

1 105 €

--- €

2019 T1

1 576 €

--- €

2018 T4

1 258 €

--- €

2018 T3

822 €

1 186 €

2018 T2

1 032 €

--- €

2018 T1

774 €

--- €

2017 T4

1 384 €

230 €

2017 T3

1 395 €

--- €

2017 T2

1 228 €

--- €

2017 T1

987 €

229 €

2016 T4

814 €

--- €

2016 T3

600 €

--- €

2016 T2

1 100 €

--- €

2016 T1

1 567 €

--- €

2015 T4

833 €

--- €

2015 T3

1 223 €

197 €

2015 T2

941 €

--- €

2015 T1

1 200 €

--- €

2014 T4

36 €

--- €

2014 T3

1 120 €

--- €

2014 T2

986 €

--- €

2014 T1

884 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

6 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

328 m2

-Sols

Terrain

277 m2

-Sols

Terrain

128 m2

-Terres

2025-06-10

2 222 €

Vente

Terrain

6080 m2

-Terres

2025-04-30

105 000 €

2 100 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

3 pièces

50 m2

Terrain

46 m2

-Sols

Terrain

58 m2

-Sols

Terrain

140 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

10 m2

-Sols

2025-04-11

23 575 €

Vente

Terrain

2896 m2

-Terres

Terrain

641 m2

-Terres

Terrain

427 m2

-Terres

Terrain

219 m2

-Terres

Terrain

236 m2

-Terres

Terrain

775 m2

-Terres

Terrain

463 m2

-Terres

Terrain

18106 m2

-Terres

Terrain

4822 m2

-Terres

Terrain

2193 m2

-Terres

Terrain

1801 m2

-Terres

Terrain

7894 m2

-Terres

Terrain

6676 m2

-Terres

2025-04-10

125 000 €

2 273 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

3 pièces

55 m2

Terrain

448 m2

-Sols

Terrain

66 m2

-Terrains à bâtir

/Chemin (non groupe)

2025-03-28

35 000 €

493 € /m²(71 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

22 m2

-Sols

Maison

4 pièces

71 m2

Terrain

52 m2

-Sols

Terrain

23 m2

-Sols

2025-03-26

35 000 €

745 € /m²(47 m²)

Vente

Local

47 m2

Terrain

75 m2

-Sols

2025-03-14

162 000 €

2 700 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

2 pièces

60 m2

Terrain

3940 m2

-Sols

Terrain

203 m2

-Bois

/Saulaie ou saussaie

Terrain

1055 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

169 m2

-Terres

2025-03-10

110 000 €

Vente

Terrain

60 m2

-Sols

Terrain

42 m2

-Sols

Terrain

1150 m2

-Prés

Terrain

3455 m2

-Prés

2025-03-06

42 500 €

Vente

Terrain

3965 m2

-Terres

Terrain

1202 m2

-Terres

Terrain

314 m2

-Bois

/Saulaie ou saussaie

2025-03-03

192 200 €

2 045 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

5 pièces

94 m2

2 dépendances

Terrain

494 m2

-Sols

2025-02-28

125 000 €

1 543 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

2 pièces

81 m2

Terrain

256 m2

-Sols

2025-02-28

70 000 €

1 321 € /m²(53 m²)

Vente

Maison

2 pièces

53 m2

Terrain

31 m2

-Sols

2025-02-21

72 950 €

613 € /m²(119 m²)

Vente

Maison

4 pièces

119 m2

6 dépendances

Terrain

2016 m2

-Sols

Terrain

6464 m2

-Terres

2025-02-12

58 125 €

415 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

3 dépendances

Terrain

256 m2

-Sols

Terrain

129 m2

-Jardins

2025-02-03

214 000 €

2 277 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

5 pièces

94 m2

Terrain

495 m2

-Sols

Terrain

7 m2

-Sols

2025-01-31

15 000 €

250 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

68 m2

-Sols

Terrain

177 m2

-Landes

2025-01-30

96 000 €

1 200 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

65 m2

-Sols

2025-01-08

15 796 €

Vente

Terrain

13862 m2

-Terres

Terrain

3868 m2

-Terres

2024-12-27

6 118 €

Vente

1 dépendance

Terrain

328 m2

-Sols

Terrain

277 m2

-Sols

Terrain

128 m2

-Terres

418 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Belpech ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Belpech était de 1 432 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 115 414 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 483 et 2 103 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Sernin

2 353 €

--- €

Pécharic-et-le-Py

1 636 €

--- €

Molandier

1 500 €

--- €

Plaigne

1 458 €

--- €

Belpech

1 432 €

1 126 €

Mézerville

1 404 €

--- €

Gaudiès

1 386 €

--- €

La Louvière-Lauragais

1 303 €

--- €

Lapenne

826 €

--- €

Trémoulet

551 €

--- €

Informations commune

Code postal

11420 BELPECH

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab