Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Germain ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Germain était de 2 064 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 196 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 860 et 2 316 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Germain, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Aube (10)
Saint-Germain

Accueil>France>Aube>Saint-Germain

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Germain

Maisons

2 064 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 860 à
2 316 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 787 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

2 064 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 860 à
2 316 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+0.1%

2 ans

+2.1%

3 ans

-5.2%

4 ans

-0.2%

5 ans

+16%

6 ans

+19%

7 ans

+16%

8 ans

+25%

9 ans

+14%

10 ans

+42%

11 ans

+34%

Le prix au m² des maisons a diminué de 5.2% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 42% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 042 €

--- €

2024

2 040 €

--- €

2023

2 000 €

1 781 €

2022

2 154 €

2 417 €

2021

2 046 €

--- €

2020

1 763 €

1 849 €

2019

1 719 €

--- €

2018

1 764 €

952 €

2017

1 640 €

962 €

2016

1 784 €

--- €

2015

1 442 €

1 769 €

2014

1 520 €

1 710 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 418 €

140 K€

1 312 €

128 K€

20ᵉ percentile

1 860 €

174 K€

1 745 €

131 K€

30ᵉ percentile

1 930 €

185 K€

1 772 €

134 K€

40ᵉ percentile

2 042 €

189 K€

1 783 €

139 K€

50ᵉ percentile

2 064 €

197 K€

1 787 €

145 K€

60ᵉ percentile

2 202 €

207 K€

1 824 €

147 K€

70ᵉ percentile

2 284 €

218 K€

1 874 €

151 K€

80ᵉ percentile

2 316 €

220 K€

1 951 €

161 K€

90ᵉ percentile

2 426 €

243 K€

2 152 €

166 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 986 €

--- €

2025 T1

2 042 €

--- €

2024 T4

2 312 €

--- €

2024 T3

1 912 €

--- €

2024 T2

2 014 €

--- €

2024 T1

1 754 €

--- €

2023 T4

1 982 €

677 €

2023 T3

1 870 €

1 736 €

2023 T2

1 389 €

1 787 €

2023 T1

2 442 €

--- €

2022 T4

2 126 €

--- €

2022 T3

2 167 €

2 417 €

2022 T2

1 933 €

--- €

2022 T1

2 243 €

--- €

2021 T4

2 174 €

--- €

2021 T3

2 000 €

--- €

2021 T2

2 046 €

--- €

2021 T1

1 652 €

--- €

2020 T4

1 804 €

1 849 €

2020 T3

2 050 €

--- €

2020 T2

1 538 €

--- €

2020 T1

1 703 €

--- €

2019 T4

1 810 €

--- €

2019 T3

1 706 €

--- €

2019 T2

1 938 €

--- €

2019 T1

1 423 €

--- €

2018 T4

1 523 €

208 €

2018 T3

1 720 €

--- €

2018 T2

1 713 €

1 696 €

2018 T1

2 031 €

--- €

2017 T4

1 673 €

962 €

2017 T3

2 267 €

--- €

2017 T2

1 722 €

--- €

2017 T1

1 452 €

--- €

2016 T4

1 545 €

--- €

2016 T3

1 867 €

--- €

2016 T2

1 703 €

--- €

2016 T1

1 577 €

--- €

2015 T4

1 350 €

--- €

2015 T3

1 571 €

--- €

2015 T2

1 573 €

1 769 €

2015 T1

1 432 €

--- €

2014 T4

1 619 €

1 545 €

2014 T3

1 332 €

--- €

2014 T2

1 857 €

1 876 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-22

216 500 €

2 706 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

589 m2

-Sols

2025-04-22

450 000 €

634 € /m²(710 m²)

Vente

Local

710 m2

Terrain

1137 m2

-Sols

2025-04-14

185 450 €

Vente

Terrain

509 m2

-Terres

Terrain

10462 m2

-Terres

Terrain

2890 m2

-Terres

Terrain

8429 m2

-Terres

Terrain

24111 m2

-Terres

Terrain

8830 m2

-Terres

Terrain

34000 m2

-Terres

Terrain

17114 m2

-Terres

Terrain

17075 m2

-Terres

Terrain

19234 m2

-Sols

2025-04-03

133 000 €

1 267 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

6 pièces

105 m2

Terrain

1074 m2

-Sols

2025-03-31

90 000 €

947 € /m²(95 m²)

1 385 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

4 pièces

65 m2

Local

30 m2

Terrain

743 m2

-Sols

2025-03-25

170 000 €

Vente

Terrain

8427 m2

-Peupleraies

Terrain

3507 m2

-Landes

Terrain

6737 m2

-Landes

Terrain

177782 m2

-Taillis simples

Terrain

3691 m2

-Landes

Terrain

53777 m2

-Taillis simples

Terrain

63163 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

5215 m2

-Terres

2025-01-28

246 500 €

2 261 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

5 pièces

109 m2

Terrain

622 m2

-Sols

2025-01-22

122 500 €

2 042 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

1 dépendance

Terrain

182 m2

-Sols

Terrain

363 m2

-Jardins

2025-01-09

147 010 €

1 456 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

3 pièces

101 m2

3 dépendances

Terrain

857 m2

-Sols

Terrain

31 m2

-Sols

Terrain

69 m2

-Sols

2024-12-27

271 000 €

2 316 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

4 pièces

117 m2

1 dépendance

Terrain

865 m2

-Sols

2024-12-24

185 000 €

2 202 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

1 dépendance

Terrain

623 m2

-Sols

2024-11-22

150 000 €

Vente

Terrain

622 m2

-Sols

2024-11-14

2 856 €

Vente

Terrain

2856 m2

-Terres

2024-11-06

203 000 €

2 307 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

730 m2

-Sols

2024-10-23

219 000 €

2 407 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

Terrain

402 m2

-Sols

2024-10-11

185 500 €

2 084 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

637 m2

-Sols

2024-10-11

90 000 €

Vente

Terrain

675 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-11

220 000 €

2 444 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

2 dépendances

Terrain

756 m2

-Sols

2024-09-12

174 000 €

1 912 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

5 pièces

91 m2

Terrain

402 m2

-Sols

2024-09-10

10 000 €

Vente

Terrain

11586 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

Terrain

496 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

Terrain

1231 m2

-Landes

Terrain

5199 m2

-Terres

526 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Germain ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Germain était de 2 064 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 196 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 860 et 2 316 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Rosières-près-Troyes

2 470 €

2 198 €

La Rivière-de-Corps

2 188 €

2 068 €

Saint-Germain

2 064 €

1 787 €

Saint-Pouange

2 045 €

1 897 €

Sainte-Savine

1 981 €

1 576 €

Les Noës-près-Troyes

1 833 €

1 883 €

Saint-André-les-Vergers

1 792 €

1 474 €

Souligny

1 726 €

--- €

Torvilliers

1 706 €

1 994 €

Laines-aux-Bois

1 578 €

1 192 €

Informations commune

Codes postaux

10120 ST GERMAIN
CHEVILLELE 10120 ST GERMAIN
LEPINE 10120 ST GERMAIN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab