Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Massat ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Massat était de 1 110 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 64 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 516 et 1 899 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Massat, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ariège (09)
Massat

Accueil>France>Ariège>Massat

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Massat

Maisons

1 110 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.

de 516 à
1 899 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

462 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 8 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

1 110 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.

de 516 à
1 899 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-34%

2 ans

-30%

3 ans

-25%

4 ans

-8.3%

5 ans

+25%

6 ans

-7.1%

7 ans

-0.7%

8 ans

+13%

9 ans

+17%

10 ans

-26%

11 ans

+8.4%

Le prix au m² des maisons a diminué de 34% depuis 1 an, mais il a augmenté de 25% en 5 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

990 €

--- €

2024

1 503 €

--- €

2023

1 414 €

614 €

2022

1 323 €

863 €

2021

1 080 €

559 €

2020

792 €

333 €

2019

1 066 €

--- €

2018

997 €

--- €

2017

874 €

417 €

2016

849 €

146 €

2015

1 330 €

--- €

2014

913 €

307 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

416 €

21 500 €

203 €

19 350 €

20ᵉ percentile

516 €

30 000 €

288 €

24 856 €

30ᵉ percentile

728 €

39 500 €

358 €

31 376 €

40ᵉ percentile

959 €

45 502 €

363 €

36 528 €

50ᵉ percentile

1 110 €

64 900 €

462 €

44 000 €

60ᵉ percentile

1 306 €

83 600 €

620 €

68 000 €

70ᵉ percentile

1 437 €

123 K€

833 €

131 K€

80ᵉ percentile

1 899 €

153 K€

864 €

149 K€

90ᵉ percentile

2 568 €

185 K€

866 €

166 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 301 €

--- €

2025 T1

970 €

--- €

2024 T4

1 176 €

--- €

2024 T3

1 961 €

--- €

2024 T2

1 743 €

--- €

2024 T1

1 820 €

--- €

2023 T4

1 582 €

--- €

2023 T3

1 247 €

--- €

2023 T2

1 091 €

--- €

2023 T1

1 661 €

614 €

2022 T4

904 €

--- €

2022 T3

962 €

863 €

2022 T2

1 606 €

--- €

2022 T1

1 371 €

--- €

2021 T4

1 427 €

716 €

2021 T3

1 420 €

--- €

2021 T2

1 084 €

--- €

2021 T1

818 €

111 €

2020 T4

820 €

300 €

2020 T3

870 €

--- €

2020 T2

765 €

--- €

2020 T1

583 €

333 €

2019 T4

701 €

--- €

2019 T3

1 095 €

--- €

2019 T2

1 630 €

--- €

2019 T1

1 110 €

--- €

2018 T4

880 €

--- €

2018 T3

1 309 €

--- €

2018 T2

1 197 €

--- €

2018 T1

962 €

--- €

2017 T4

1 033 €

384 €

2017 T3

734 €

--- €

2017 T2

762 €

--- €

2017 T1

987 €

450 €

2016 T4

881 €

146 €

2016 T3

489 €

--- €

2016 T2

942 €

--- €

2016 T1

5 133 €

--- €

2015 T4

1 752 €

--- €

2015 T3

350 €

--- €

2015 T2

2 083 €

--- €

2015 T1

906 €

--- €

2014 T4

1 652 €

--- €

2014 T3

913 €

--- €

2014 T2

1 400 €

--- €

2014 T1

689 €

307 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-02

1 700 €

Vente

Terrain

48 m2

-Sols

Terrain

404 m2

-Prés

2025-04-15

15 000 €

Vente

Terrain

810 m2

-Taillis simples

Terrain

470 m2

-Taillis simples

Terrain

5010 m2

-Futaies feuillues

Terrain

6315 m2

-Futaies feuillues

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

4100 m2

-Prés

Terrain

8165 m2

-Prés

Terrain

2426 m2

-Landes

Terrain

5910 m2

-Taillis simples

Terrain

2385 m2

-Prés

Terrain

1025 m2

-Taillis simples

Terrain

1285 m2

-Taillis simples

Terrain

2260 m2

-Taillis simples

Terrain

310 m2

-Landes

Terrain

1415 m2

-Landes

2025-04-15

3 000 €

Vente

Terrain

6350 m2

-Prés

2025-04-11

168 335 €

3 301 € /m²(51 m²)

Vente

Maison

3 pièces

51 m2

Terrain

199 m2

-Sols

Terrain

202 m2

-Landes

Terrain

840 m2

-Prés

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

113 m2

-Taillis simples

Terrain

50 m2

-Taillis simples

Terrain

31 m2

-Taillis simples

Terrain

2130 m2

-Prés

2025-04-09

1 279 €

Vente

Terrain

200 m2

-Prés

2025-03-20

61 800 €

951 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

52 m2

-Sols

Terrain

103 m2

-Terres

2025-03-20

200 €

Vente

Terrain

20 m2

-Sols

2025-03-20

260 000 €

1 857 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

4 pièces

140 m2

Terrain

227 m2

-Sols

Terrain

2880 m2

-Landes

Terrain

2361 m2

-Landes

Terrain

1047 m2

-Taillis simples

Terrain

9253 m2

-Landes

Terrain

25 m2

-Sols

Terrain

6475 m2

-Prés

Terrain

10353 m2

-Prés

Terrain

854 m2

-Landes

2025-03-14

45 000 €

584 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

1 pièce

77 m2

1 dépendance

Terrain

281 m2

-Sols

Terrain

115 m2

-Landes

Terrain

66 m2

-Terres

Terrain

147 m2

-Prés

Terrain

41 m2

-Sols

Terrain

500 m2

-Prés

Terrain

414 m2

-Prés

Terrain

332 m2

-Prés

Terrain

610 m2

-Landes

Terrain

1615 m2

-Landes

Terrain

1363 m2

-Landes

Terrain

37 m2

-Landes

Terrain

320 m2

-Prés

Terrain

255 m2

-Landes

Terrain

485 m2

-Taillis simples

Terrain

91 m2

-Landes

Terrain

1200 m2

-Landes

Terrain

1150 m2

-Landes

Terrain

262 m2

-Landes

Terrain

23 m2

-Landes

Terrain

5775 m2

-Taillis simples

Terrain

2365 m2

-Taillis simples

Terrain

1115 m2

-Taillis simples

Terrain

1030 m2

-Taillis simples

2025-03-14

500 €

Vente

Terrain

2346 m2

-Landes

2025-03-05

145 000 €

744 € /m²(195 m²)

Vente

Maison

7 pièces

140 m2

Terrain

80 m2

-Sols

Maison

3 pièces

55 m2

Terrain

86 m2

-Sols

Terrain

361 m2

-Jardins

2025-03-03

20 000 €

526 € /m²(38 m²)

Vente

Maison

3 pièces

38 m2

Terrain

31 m2

-Sols

2025-02-28

158 000 €

2 026 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

1 dépendance

Terrain

1039 m2

-Sols

Terrain

2284 m2

-Prés

Terrain

2840 m2

-Prés

Terrain

20 m2

-Sols

2025-02-26

112 000 €

2 800 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

2 pièces

40 m2

1 dépendance

Terrain

637 m2

-Sols

Terrain

845 m2

-Prés

Terrain

100 m2

-Terres

Terrain

70 m2

-Terres

Terrain

120 m2

-Terres

2025-02-14

47 510 €

990 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

3 pièces

48 m2

Terrain

57 m2

-Sols

2025-02-13

25 000 €

455 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

2 pièces

55 m2

Terrain

83 m2

-Sols

Terrain

547 m2

-Landes

Terrain

274 m2

-Landes

Terrain

270 m2

-Terres

Terrain

117 m2

-Landes

Terrain

530 m2

-Landes

2025-01-31

50 900 €

Vente

Terrain

785 m2

-Prés

Terrain

1891 m2

-Prés

Terrain

1046 m2

-Prés

2025-01-29

1 000 €

Vente

Terrain

140 m2

-Jardins

Terrain

5450 m2

-Prés

2025-01-28

25 000 €

Vente

Terrain

75 m2

-Sols

2025-01-27

35 000 €

1 167 € /m²(30 m²)

Vente

Maison

2 pièces

30 m2

Terrain

74 m2

-Sols

Terrain

1876 m2

-Prés

Terrain

830 m2

-Taillis simples

Terrain

550 m2

-Landes

Terrain

1860 m2

-Prés

584 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Massat ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Massat était de 1 110 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 64 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 516 et 1 899 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Ercé

1 959 €

--- €

Boussenac

1 529 €

--- €

Sentenac-de-Sérou

1 470 €

372 €

Le Port

1 469 €

--- €

Biert

1 389 €

--- €

Aulus-les-Bains

1 273 €

1 164 €

Massat

1 110 €

462 €

Esplas-de-Sérou

1 100 €

--- €

Le Bosc

1 062 €

--- €

Montagagne

684 €

--- €

Informations commune

Code postal

09320 MASSAT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab