Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Martin-d'Ardèche ?

Le prix médian sur les 28 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Saint-Martin-d'Ardèche était de 2 757 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 182 050 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 721 et 3 519 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Martin-d'Ardèche, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ardèche (07)
Saint-Martin-d'Ardèche

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Martin-d'Ardèche

Maisons

2 757 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 28 transactions des 24 derniers mois.

de 1 721 à
3 519 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 078 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 10 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

2 755 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 31 transactions des 24 derniers mois.

de 1 628 à
3 563 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-2.8%

2 ans

+14%

3 ans

+26%

4 ans

+15%

5 ans

+7.4%

6 ans

+12%

7 ans

+15%

8 ans

+12%

9 ans

+36%

10 ans

+2.9%

11 ans

+19%

Le prix au m² des maisons a diminué de 2.8% depuis 1 an, mais il a augmenté de 36% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 938 €

--- €

2024

3 024 €

3 188 €

2023

2 584 €

1 604 €

2022

2 334 €

2 299 €

2021

2 560 €

2 542 €

2020

2 736 €

2 488 €

2019

2 633 €

3 103 €

2018

2 562 €

3 506 €

2017

2 631 €

3 487 €

2016

2 162 €

1 250 €

2015

2 854 €

--- €

2014

2 477 €

1 700 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 373 €

103 K€

1 451 €

98 924 €

20ᵉ percentile

1 721 €

115 K€

1 579 €

99 785 €

30ᵉ percentile

1 990 €

121 K€

1 731 €

121 K€

40ᵉ percentile

2 520 €

140 K€

1 829 €

137 K€

50ᵉ percentile

2 757 €

182 K€

2 078 €

144 K€

60ᵉ percentile

2 925 €

226 K€

2 698 €

150 K€

70ᵉ percentile

3 343 €

304 K€

3 297 €

199 K€

80ᵉ percentile

3 519 €

324 K€

3 382 €

331 K€

90ᵉ percentile

3 772 €

397 K€

3 841 €

456 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 917 €

--- €

2025 T1

2 958 €

--- €

2024 T4

2 890 €

4 899 €

2024 T3

3 456 €

--- €

2024 T2

3 604 €

--- €

2024 T1

1 800 €

1 477 €

2023 T4

2 319 €

1 604 €

2023 T3

2 667 €

--- €

2023 T2

2 521 €

--- €

2023 T1

2 656 €

--- €

2022 T4

2 522 €

3 723 €

2022 T3

2 656 €

2 299 €

2022 T2

1 788 €

--- €

2022 T1

2 286 €

1 858 €

2021 T4

2 131 €

--- €

2021 T3

2 667 €

--- €

2021 T2

2 641 €

2 542 €

2021 T1

3 610 €

--- €

2020 T4

3 267 €

--- €

2020 T3

2 352 €

--- €

2020 T2

2 880 €

2 488 €

2020 T1

1 988 €

--- €

2019 T4

2 857 €

2 750 €

2019 T3

2 633 €

3 370 €

2019 T2

--- €

3 136 €

2019 T1

2 286 €

3 041 €

2018 T4

2 579 €

2 321 €

2018 T3

2 613 €

--- €

2018 T2

2 308 €

--- €

2018 T1

2 701 €

3 688 €

2017 T4

2 662 €

3 487 €

2017 T3

2 516 €

--- €

2017 T2

2 368 €

--- €

2017 T1

2 394 €

--- €

2016 T4

2 049 €

--- €

2016 T3

2 564 €

1 250 €

2016 T2

1 765 €

--- €

2016 T1

2 780 €

--- €

2015 T4

2 771 €

--- €

2015 T3

2 512 €

--- €

2015 T2

3 430 €

--- €

2015 T1

2 126 €

--- €

2014 T4

1 240 €

1 700 €

2014 T3

3 474 €

--- €

2014 T2

2 904 €

--- €

2014 T1

2 222 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-10

105 000 €

2 917 € /m²(36 m²)

Vente

Maison

3 pièces

36 m2

2025-03-14

65 000 €

Vente

Terrain

7 m2

-Landes

Terrain

313 m2

-Landes

Terrain

1988 m2

-Landes

2025-03-07

70 000 €

Vente

Terrain

7 m2

-Landes

Terrain

29 m2

-Landes

Terrain

313 m2

-Landes

Terrain

1823 m2

-Landes

2025-02-28

350 000 €

44 € /m²(8000 m²)

Vente

Local

8000 m2

Terrain

7985 m2

-Sols

Terrain

1500 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1226 m2

-Terres

2025-02-24

220 000 €

3 729 € /m²(59 m²)

Vente

Maison

3 pièces

59 m2

Terrain

888 m2

-Sols

2025-02-18

140 000 €

1 628 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

1 dépendance

Terrain

930 m2

-Vignes

Terrain

26 m2

-Taillis simples

2025-02-05

321 220 €

3 417 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

3 pièces

94 m2

1 dépendance

Terrain

1200 m2

-Sols

Terrain

734 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-27

12 000 €

Vente

Terrain

8580 m2

-Terres

2025-01-23

400 000 €

1 509 € /m²(265 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

47 m2

Appartement

2 pièces

47 m2

Terrain

259 m2

-Sols

Maison

4 pièces

96 m2

Terrain

297 m2

-Sols

Maison

4 pièces

75 m2

Terrain

696 m2

-Sols

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

207 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

149 m2

-Sols

Terrain

160 m2

-Vergers

Terrain

55 m2

-Vergers

Terrain

8 m2

-Vergers

2025-01-23

80 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

648 m2

-Sols

Terrain

297 m2

-Vergers

2025-01-21

300 000 €

Vente

Terrain

1540 m2

-Terres

Terrain

1980 m2

-Vignes

2025-01-03

411 100 €

2 958 € /m²(139 m²)

Vente

Maison

4 pièces

139 m2

Terrain

1935 m2

-Taillis simples

2024-12-23

114 760 €

3 279 € /m²(35 m²)

Vente

Maison

3 pièces

35 m2

2024-12-12

138 120 €

3 453 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

3 pièces

40 m2

Terrain

114 m2

-Sols

2 dépendances

Terrain

496 m2

-Sols

Terrain

433 m2

-Sols

2024-11-28

36 000 €

300 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

145 m2

-Sols

Terrain

485 m2

-Sols

2024-11-22

325 020 €

2 500 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

Terrain

1426 m2

-Sols

2024-11-15

146 960 €

4 899 € /m²(30 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

30 m2

1 dépendance

2024-10-22

85 000 €

Vente

Terrain

71 m2

-Sols

Terrain

1959 m2

-Sols

2024-09-30

80 000 €

Vente

Terrain

95 m2

-Sols

Terrain

1959 m2

-Sols

2024-09-09

117 260 €

3 350 € /m²(35 m²)

Vente

Maison

3 pièces

35 m2

349 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Martin-d'Ardèche ?
Le prix médian sur les 28 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Saint-Martin-d'Ardèche était de 2 757 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 182 050 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 721 et 3 519 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Martin-d'Ardèche

2 757 €

2 078 €

Salazac

2 726 €

--- €

Saint-Marcel-d'Ardèche

2 458 €

1 462 €

Saint-Julien-de-Peyrolas

2 388 €

1 876 €

Laval-Saint-Roman

2 378 €

--- €

Saint-Christol-de-Rodières

2 336 €

--- €

Saint-Paulet-de-Caisson

2 294 €

877 €

Bidon

2 287 €

1 250 €

Saint-Just-d'Ardèche

2 208 €

1 625 €

Aiguèze

1 800 €

3 553 €

Informations commune

Code postal

07700 ST MARTIN D ARDECHE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab