Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Payzac ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Payzac était de 2 063 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 205 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 268 et 3 098 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Payzac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ardèche (07)
Payzac

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Payzac

Maisons

2 063 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 1 268 à
3 098 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 826 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 266 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 18 transactions des 24 derniers mois.

de 1 293 à
3 792 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+2.7%

2 ans

-10%

3 ans

-29%

4 ans

-24%

5 ans

+2.2%

6 ans

-0.6%

7 ans

8 ans

-6.9%

9 ans

+23%

10 ans

-1.4%

11 ans

Le prix au m² des maisons a diminué de 29% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 23% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 919 €

--- €

2024

1 869 €

6 920 €

2023

2 123 €

--- €

2022

2 686 €

--- €

2021

2 516 €

1 080 €

2020

1 878 €

2 571 €

2019

1 930 €

972 €

2018

2 275 €

--- €

2017

2 061 €

--- €

2016

1 556 €

--- €

2015

1 946 €

--- €

2014

1 830 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 075 €

122 K€

1 004 €

52 700 €

20ᵉ percentile

1 268 €

131 K€

1 037 €

70 400 €

30ᵉ percentile

1 397 €

155 K€

1 069 €

88 100 €

40ᵉ percentile

1 645 €

189 K€

1 378 €

111 K€

50ᵉ percentile

2 063 €

205 K€

1 826 €

137 K€

60ᵉ percentile

2 608 €

236 K€

2 273 €

163 K€

70ᵉ percentile

2 915 €

271 K€

3 006 €

197 K€

80ᵉ percentile

3 098 €

311 K€

4 311 €

246 K€

90ᵉ percentile

4 321 €

326 K€

5 615 €

296 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 368 €

--- €

2025 T1

2 884 €

--- €

2024 T4

2 332 €

--- €

2024 T3

928 €

--- €

2024 T2

4 245 €

--- €

2024 T1

2 063 €

6 920 €

2023 T4

1 404 €

--- €

2023 T3

2 906 €

--- €

2023 T2

1 599 €

--- €

2023 T1

2 024 €

--- €

2022 T4

2 571 €

--- €

2022 T3

3 013 €

--- €

2022 T2

2 546 €

--- €

2022 T1

3 562 €

--- €

2021 T4

2 750 €

--- €

2021 T3

3 076 €

--- €

2021 T2

2 051 €

1 080 €

2021 T1

2 589 €

--- €

2020 T4

2 853 €

2 571 €

2020 T3

1 536 €

--- €

2020 T2

679 €

--- €

2020 T1

1 704 €

--- €

2019 T4

2 654 €

--- €

2019 T3

4 623 €

--- €

2019 T2

1 223 €

972 €

2019 T1

1 172 €

--- €

2018 T4

2 275 €

--- €

2017 T4

1 348 €

--- €

2017 T3

1 626 €

--- €

2017 T2

2 609 €

--- €

2017 T1

5 002 €

--- €

2016 T4

2 440 €

--- €

2016 T3

1 556 €

--- €

2016 T2

4 516 €

--- €

2016 T1

1 238 €

--- €

2015 T4

2 028 €

--- €

2015 T3

2 000 €

--- €

2015 T2

826 €

--- €

2015 T1

1 219 €

--- €

2014 T4

2 918 €

--- €

2014 T3

1 830 €

--- €

2014 T2

1 415 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-28

130 000 €

1 368 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

237 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

100 m2

-Sols

Terrain

225 m2

-Prés

Terrain

345 m2

-Prés

Terrain

402 m2

-Prés

Terrain

380 m2

-Prés

2025-05-21

205 000 €

2 470 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

230 m2

-Sols

Terrain

940 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

660 m2

-Prés

Terrain

1040 m2

-Prés

Terrain

990 m2

-Terres

Terrain

390 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

323 m2

-Prés

Terrain

1330 m2

-Prés

2025-05-07

1 000 €

Vente

Terrain

1070 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-04-24

3 000 €

Vente

Terrain

945 m2

-Vignes

2025-04-08

185 250 €

1 243 € /m²(149 m²)

Vente

Maison

4 pièces

149 m2

Terrain

260 m2

-Sols

2025-04-01

5 339 €

Vente

Terrain

1985 m2

-Terres

Terrain

4890 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

425 m2

-Terres

Terrain

380 m2

-Prés

Terrain

2789 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-01

3 231 €

Vente

Terrain

190 m2

-Landes

Terrain

3995 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

2150 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-04-01

6 429 €

Vente

Terrain

400 m2

-Landes

Terrain

1055 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

11151 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-02-26

323 000 €

2 884 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

5 pièces

112 m2

1 dépendance

Terrain

575 m2

-Sols

Terrain

8875 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

14700 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

1066 m2

-Taillis simples

2025-02-05

300 €

Échange

Terrain

615 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

3335 m2

-Taillis simples

Terrain

2290 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

3528 m2

-Taillis simples

2025-01-22

18 000 €

Vente

Terrain

2300 m2

-Taillis simples

2024-12-09

195 000 €

1 625 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

Terrain

1136 m2

-Sols

2024-10-14

15 000 €

Vente

Terrain

851 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2024-10-11

243 000 €

3 038 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

1021 m2

-Sols

Terrain

9 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2024-08-08

110 000 €

748 € /m²(147 m²)

Vente

Maison

3 pièces

147 m2

Terrain

1360 m2

-Sols

2024-07-30

135 000 €

1 107 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

5 pièces

122 m2

Terrain

381 m2

-Sols

Terrain

698 m2

-Vignes

Terrain

626 m2

-Vignes

2024-07-25

2 000 €

Vente

Terrain

840 m2

-Prés

Terrain

1020 m2

-Landes

/Pâture plantée

2024-07-09

98 000 €

Vente

Terrain

2175 m2

-Taillis simples

Terrain

3863 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

3663 m2

-Prés

Terrain

5117 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

3762 m2

-Prés

Terrain

3250 m2

-Vignes

Terrain

1250 m2

-Terres

Terrain

350 m2

-Vergers

/CHAT

Terrain

2200 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

387 m2

-Sols

2024-07-02

85 000 €

Vente

Terrain

1210 m2

-Terres

2024-07-02

165 000 €

Vente

Terrain

884 m2

-Vignes

229 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Payzac ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Payzac était de 2 063 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 205 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 268 et 3 098 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Pierre-Saint-Jean

3 290 €

--- €

Les Salelles

3 238 €

820 €

Planzolles

3 071 €

2 032 €

Saint-Genest-de-Beauzon

2 792 €

494 €

Chambonas

2 574 €

2 470 €

Lablachère

2 571 €

1 715 €

Les Assions

2 453 €

1 634 €

Payzac

2 063 €

1 826 €

Faugères

1 976 €

486 €

Saint-André-Lachamp

1 784 €

2 110 €

Informations commune

Code postal

07230 PAYZAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab