Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vence ?

Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Vence était de 5 693 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 550 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 4 392 et 7 377 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Vence ?

Le prix médian sur les 63 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Vence était de 4 195 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 210 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 293 et 4 996 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vence, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Alpes-Maritimes (06)
Vence

Accueil>France>Alpes-Maritimes>Vence

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vence

Maisons

5 693 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 29 transactions des 3 derniers mois.

de 4 392 à
7 377 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 195 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 63 transactions des 3 derniers mois.

de 3 293 à
4 996 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

4 502 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 92 transactions des 3 derniers mois.

de 3 429 à
5 684 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+2.8%

2 ans

+11%

3 ans

+10%

4 ans

+19%

5 ans

+27%

6 ans

+26%

7 ans

+29%

8 ans

+42%

9 ans

+46%

10 ans

+37%

11 ans

+36%

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-0.1%

2 ans

+0.4%

3 ans

-0.9%

4 ans

+6.1%

5 ans

+12%

6 ans

+15%

7 ans

+17%

8 ans

+19%

9 ans

+27%

10 ans

+21%

11 ans

+17%

Le prix au m² des appartements a diminué de 0.9% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 27% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

5 798 €

118

3 984 €

2024

102

5 638 €

249

3 989 €

2023

112

5 215 €

256

3 970 €

2022

151

5 250 €

314

4 020 €

2021

159

4 867 €

292

3 756 €

2020

134

4 582 €

247

3 571 €

2019

110

4 598 €

270

3 477 €

2018

119

4 511 €

253

3 411 €

2017

127

4 072 €

279

3 357 €

2016

104

3 961 €

221

3 128 €

2015

108

4 244 €

188

3 291 €

2014

4 252 €

199

3 400 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

3 986 €

348 K€

2 916 €

110 K€

20ᵉ percentile

4 392 €

381 K€

3 293 €

130 K€

30ᵉ percentile

4 885 €

414 K€

3 494 €

152 K€

40ᵉ percentile

5 182 €

506 K€

3 684 €

164 K€

50ᵉ percentile

5 693 €

550 K€

4 195 €

210 K€

60ᵉ percentile

5 907 €

599 K€

4 372 €

241 K€

70ᵉ percentile

6 958 €

719 K€

4 757 €

285 K€

80ᵉ percentile

7 377 €

1 114 K€

4 996 €

323 K€

90ᵉ percentile

8 911 €

1 464 K€

5 497 €

366 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

5 693 €

4 195 €

2025 T1

5 970 €

3 889 €

2024 T4

5 693 €

3 824 €

2024 T3

5 000 €

4 019 €

2024 T2

5 796 €

4 032 €

2024 T1

5 942 €

4 167 €

2023 T4

5 168 €

3 875 €

2023 T3

5 408 €

4 303 €

2023 T2

5 333 €

3 800 €

2023 T1

4 976 €

3 893 €

2022 T4

5 000 €

4 048 €

2022 T3

5 031 €

4 032 €

2022 T2

5 180 €

4 086 €

2022 T1

5 390 €

3 836 €

2021 T4

4 690 €

3 952 €

2021 T3

4 867 €

3 784 €

2021 T2

5 226 €

3 533 €

2021 T1

4 721 €

3 667 €

2020 T4

5 000 €

3 552 €

2020 T3

4 014 €

3 665 €

2020 T2

4 436 €

3 643 €

2020 T1

4 268 €

3 462 €

2019 T4

5 018 €

3 471 €

2019 T3

4 346 €

3 538 €

2019 T2

4 482 €

3 497 €

2019 T1

4 727 €

3 354 €

2018 T4

4 771 €

3 478 €

2018 T3

4 554 €

3 281 €

2018 T2

4 381 €

3 469 €

2018 T1

4 255 €

3 364 €

2017 T4

4 050 €

3 530 €

2017 T3

4 000 €

3 354 €

2017 T2

4 180 €

3 143 €

2017 T1

4 155 €

3 360 €

2016 T4

3 765 €

3 470 €

2016 T3

3 893 €

3 075 €

2016 T2

4 485 €

2 980 €

2016 T1

4 398 €

3 039 €

2015 T4

3 861 €

3 444 €

2015 T3

4 281 €

3 178 €

2015 T2

4 604 €

3 330 €

2015 T1

3 830 €

3 243 €

2014 T4

3 840 €

3 333 €

2014 T3

4 571 €

3 400 €

2014 T2

4 210 €

3 429 €

2014 T1

4 799 €

3 420 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

284 000 €

4 733 € /m²(60 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

60 m2

2025-06-30

285 900 €

5 498 € /m²(52 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

52 m2

3 dépendances

2025-06-27

1 158 400 €

8 911 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

542 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

36 m2

-Sols

Terrain

422 m2

-Sols

2025-06-27

285 000 €

7 703 € /m²(37 m²)

Vente

Maison

2 pièces

37 m2

Terrain

546 m2

-Sols

2025-06-27

180 000 €

3 396 € /m²(53 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

53 m2

1 dépendance

2025-06-26

320 000 €

3 516 € /m²(91 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

91 m2

2 dépendances

2025-06-25

355 000 €

4 931 € /m²(72 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

72 m2

2 dépendances

2025-06-25

230 700 €

4 195 € /m²(55 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

55 m2

2 dépendances

2025-06-25

317 200 €

4 406 € /m²(72 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

72 m2

3 dépendances

2025-06-25

550 441 €

3 110 € /m²(177 m²)

Vente

Terrain

182 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

287 m2

-Terrains d'agrément

Appartement

2 pièces

57 m2

Appartement

4 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

562 m2

-Sols

Terrain

417 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-24

447 000 €

4 912 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

Terrain

279 m2

-Sols

2025-06-23

240 000 €

4 364 € /m²(55 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

55 m2

2 dépendances

2025-06-23

207 000 €

4 224 € /m²(49 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

49 m2

2 dépendances

2025-06-23

500 000 €

5 747 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

760 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-20

155 770 €

5 563 € /m²(28 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

28 m2

2 dépendances

2025-06-20

110 000 €

3 548 € /m²(31 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

1 pièce

31 m2

2025-06-19

175 000 €

7 000 € /m²(25 m²)

Vente

Maison

1 pièce

25 m2

Terrain

260 m2

-Sols

2025-06-17

150 000 €

2 885 € /m²(52 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

52 m2

2 dépendances

2025-06-16

420 000 €

4 200 € /m²(100 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

100 m2

5 dépendances

2025-06-16

597 000 €

4 592 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1274 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

220 m2

-Terrains à bâtir

5645 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vence ?
Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Vence était de 5 693 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 550 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 4 392 et 7 377 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Vence ?
Le prix médian sur les 63 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Vence était de 4 195 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 210 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 293 et 4 996 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Tourrettes-sur-Loup

6 333 €

3 843 €

Roquefort-les-Pins

6 290 €

5 373 €

La Colle-sur-Loup

5 978 €

3 564 €

Saint-Paul-de-Vence

5 950 €

5 366 €

Cagnes-sur-Mer

5 806 €

4 655 €

Vence

5 693 €

4 195 €

Saint-Jeannet

5 408 €

3 596 €

La Gaude

4 978 €

3 817 €

Gattières

4 615 €

3 784 €

Bézaudun-les-Alpes

3 333 €

1 334 €

Informations commune

Code postal

06140 VENCE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab