Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Léaz ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Léaz était de 3 117 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 365 600 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 878 et 4 398 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Léaz, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Ain (01)
Léaz

Accueil>France>Ain>Léaz

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Léaz

Maisons

3 117 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 1 878 à
4 398 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 834 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 17 transactions des 48 derniers mois.

de 2 572 à
3 239 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 239 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 23 transactions des 24 derniers mois.

de 2 168 à
4 177 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4 344 €

3 432 €

2024

3 309 €

2 200 €

2023

3 417 €

3 239 €

2022

3 015 €

2 678 €

2021

2 879 €

3 027 €

2020

2 432 €

--- €

2019

2 790 €

2 012 €

2018

3 190 €

--- €

2017

2 797 €

1 904 €

2016

2 069 €

2 237 €

2015

3 009 €

2 535 €

2014

1 752 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 481 €

145 K€

1 803 €

132 K€

20ᵉ percentile

1 878 €

262 K€

2 572 €

148 K€

30ᵉ percentile

2 380 €

274 K€

2 738 €

149 K€

40ᵉ percentile

2 714 €

294 K€

2 792 €

174 K€

50ᵉ percentile

3 117 €

366 K€

2 834 €

213 K€

60ᵉ percentile

3 504 €

403 K€

2 950 €

217 K€

70ᵉ percentile

4 170 €

436 K€

3 221 €

224 K€

80ᵉ percentile

4 398 €

458 K€

3 239 €

239 K€

90ᵉ percentile

4 745 €

480 K€

3 750 €

256 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 628 €

--- €

2025 T1

7 059 €

3 432 €

2024 T4

4 167 €

--- €

2024 T3

3 056 €

--- €

2024 T2

3 562 €

2 200 €

2024 T1

2 146 €

--- €

2023 T4

1 402 €

3 239 €

2023 T3

3 417 €

--- €

2023 T2

3 429 €

750 €

2023 T1

4 666 €

--- €

2022 T4

3 536 €

2 572 €

2022 T3

4 342 €

--- €

2022 T2

2 612 €

2 784 €

2022 T1

3 950 €

2 705 €

2021 T4

3 319 €

2 834 €

2021 T3

2 879 €

3 262 €

2021 T2

1 603 €

3 058 €

2021 T1

1 547 €

3 475 €

2020 T3

2 432 €

--- €

2020 T2

3 511 €

--- €

2020 T1

1 606 €

--- €

2019 T4

1 229 €

--- €

2019 T3

3 221 €

2 012 €

2019 T2

1 383 €

--- €

2019 T1

2 375 €

--- €

2018 T4

3 089 €

--- €

2018 T2

3 610 €

--- €

2018 T1

3 561 €

--- €

2017 T4

2 979 €

--- €

2017 T3

1 860 €

1 904 €

2017 T2

1 809 €

--- €

2017 T1

3 240 €

--- €

2016 T4

1 524 €

2 237 €

2016 T2

2 719 €

--- €

2016 T1

2 069 €

--- €

2015 T4

3 228 €

--- €

2015 T3

2 167 €

--- €

2015 T2

3 113 €

2 535 €

2015 T1

3 112 €

--- €

2014 T4

3 190 €

--- €

2014 T3

2 421 €

--- €

2014 T2

1 341 €

--- €

2014 T1

871 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-28

70 000 €

1 628 € /m²(43 m²)

Vente

Maison

2 pièces

43 m2

Terrain

240 m2

-Sols

Terrain

211 m2

-Jardins

Terrain

59 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Sols

2025-03-20

239 000 €

3 025 € /m²(79 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

4 pièces

79 m2

1 dépendance

2025-03-12

480 000 €

7 059 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

5 pièces

68 m2

Terrain

581 m2

-Sols

2025-01-15

303 246 €

3 839 € /m²(79 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

4 pièces

79 m2

1 dépendance

2025-01-14

15 000 €

Vente

Terrain

230 m2

-Landes

Terrain

357 m2

-Terres

Terrain

410 m2

-Vignes

Terrain

1030 m2

-Taillis simples

Terrain

9970 m2

-Prés

Terrain

634 m2

-Prés

Terrain

1977 m2

-Prés

Terrain

4845 m2

-Terres

Terrain

785 m2

-Prés

Terrain

1182 m2

-Terres

Terrain

4378 m2

-Prés

2025-01-14

10 000 €

Vente

Terrain

1110 m2

-Taillis simples

Terrain

9330 m2

-Taillis simples

Terrain

4050 m2

-Taillis simples

Terrain

3800 m2

-Prés

Terrain

2640 m2

-Prés

Terrain

526 m2

-Taillis simples

Terrain

463 m2

-Taillis simples

Terrain

2579 m2

-Prés

Terrain

1370 m2

-Prés

Terrain

4960 m2

-Taillis simples

Terrain

360 m2

-Taillis simples

Terrain

210 m2

-Taillis simples

Terrain

720 m2

-Taillis simples

Terrain

2020 m2

-Taillis simples

Terrain

12527 m2

-Prés

Terrain

12628 m2

-Prés

Terrain

3540 m2

-Prés

Terrain

530 m2

-Prés

2024-11-14

941 €

Vente

Terrain

9070 m2

-Taillis simples

Terrain

7744 m2

-Prés

2024-11-14

300 000 €

4 167 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

3 pièces

72 m2

1 dépendance

Terrain

465 m2

-Sols

Terrain

817 m2

-Terres

2024-09-06

275 000 €

3 056 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

Terrain

220 m2

-Sols

Terrain

796 m2

-Jardins

2024-06-19

14 600 €

Vente

Terrain

73 m2

-Jardins

2024-06-17

271 700 €

1 811 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

3 pièces

150 m2

Terrain

112 m2

-Sols

2024-05-17

275 000 €

2 200 € /m²(125 m²)

Vente

Appartement

5 pièces

125 m2

1 dépendance

2024-05-06

463 000 €

4 452 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

5 pièces

104 m2

Terrain

412 m2

-Sols

2024-05-02

376 493 €

4 183 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

Terrain

110 m2

-Sols

Terrain

108 m2

-Sols

2024-04-30

166 950 €

Vente

Terrain

364 m2

-Jardins

Terrain

355 m2

-Sols

Terrain

425 m2

-Jardins

Terrain

636 m2

-Jardins

2024-04-25

290 000 €

1 261 € /m²(230 m²)

Vente

Maison

11 pièces

230 m2

Terrain

1047 m2

-Sols

2024-04-09

260 000 €

3 562 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

5 pièces

73 m2

Terrain

85 m2

-Sols

2 dépendances

Terrain

190 m2

-Jardins

Terrain

210 m2

-Landes

Terrain

1308 m2

-Landes

Terrain

22 m2

-Jardins

Terrain

18 m2

-Jardins

Terrain

178 m2

-Jardins

Terrain

100 m2

-Jardins

Terrain

16 m2

-Jardins

Terrain

125 m2

-Sols

Terrain

276 m2

-Jardins

Terrain

672 m2

-Vignes

Terrain

662 m2

-Prés

Terrain

1322 m2

-Vignes

Terrain

2068 m2

-Prés

Terrain

1550 m2

-Prés

Terrain

670 m2

-Landes

Terrain

460 m2

-Prés

Terrain

980 m2

-Prés

Terrain

970 m2

-Prés

Terrain

231 m2

-Jardins

Terrain

447 m2

-Jardins

Terrain

224 m2

-Jardins

Terrain

2381 m2

-Terres

Terrain

404 m2

-Terres

2024-03-26

6 000 €

Vente

Terrain

2327 m2

-Terres

2024-03-01

440 €

Vente

Terrain

22 m2

-Sols

2024-02-21

6 968 €

Vente

Terrain

3415 m2

-Terres

Terrain

1838 m2

-Terres

Terrain

2267 m2

-Pâtures

Terrain

1067 m2

-Taillis simples

Terrain

2570 m2

-Landes

Terrain

590 m2

-Taillis simples

Terrain

510 m2

-Taillis simples

Terrain

1940 m2

-Landes

Terrain

1608 m2

-Taillis simples

Terrain

760 m2

-Taillis simples

Terrain

1740 m2

-Taillis simples

240 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Léaz ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Léaz était de 3 117 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 365 600 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 878 et 4 398 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Vulbens

4 440 €

4 490 €

Collonges

4 286 €

3 756 €

Farges

4 216 €

3 566 €

Chevrier

4 130 €

3 947 €

Clarafond-Arcine

4 078 €

2 647 €

Saint-Germain-sur-Rhône

3 940 €

2 447 €

Éloise

3 468 €

3 406 €

Confort

3 372 €

1 963 €

Léaz

3 117 €

2 834 €

Chêne-en-Semine

2 733 €

1 145 €

Informations commune

Code postal

01200 LEAZ

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab