Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Gratien?

Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Saint-Gratien betrug 4 453 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 405 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 418 und 5 600 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Saint-Gratien?

Der Durchschnittspreis auf den 25 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Saint-Gratien betrug 3 730 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 215 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 256 und 4 477 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Saint-Gratien, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Val-d'Oise (95)
Saint-Gratien

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Saint-Gratien

Häuser

4 453 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 21 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 3 418 bis
5 600 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 730 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 25 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 256 bis
4 477 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 910 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 32 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 393 bis
4 479 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-1%

2 jahre

-10%

3 jahre

-14%

4 jahre

-17%

5 jahre

-7.3%

6 jahre

+0.3%

7 jahre

-0.4%

8 jahre

+5.1%

9 jahre

+5.7%

10 jahre

+14%

11 jahre

+10%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 4 Jahren um 17% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 14% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+3%

2 jahre

-10%

3 jahre

-15%

4 jahre

-10%

5 jahre

-2.1%

6 jahre

+5.8%

7 jahre

+14%

8 jahre

+13%

9 jahre

+12%

10 jahre

+20%

11 jahre

+6.5%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 3 Jahren um 15% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 20% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

4 453 €

3 384 €

2024

4 496 €

109

3 284 €

2023

4 944 €

160

3 741 €

2022

5 152 €

174

3 990 €

2021

5 378 €

200

3 772 €

2020

4 804 €

183

3 455 €

2019

4 438 €

213

3 200 €

2018

4 470 €

178

2 961 €

2017

4 235 €

208

3 000 €

2016

4 214 €

170

3 016 €

2015

3 919 €

182

2 824 €

2014

4 039 €

145

3 177 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

3 157 €

250 K€

1 972 €

133 K€

20. Perzentil

3 418 €

270 K€

2 256 €

139 K€

30. Perzentil

3 711 €

338 K€

2 476 €

150 K€

40. Perzentil

3 963 €

364 K€

3 198 €

182 K€

50. Perzentil

4 453 €

405 K€

3 730 €

215 K€

60. Perzentil

4 745 €

420 K€

4 032 €

224 K€

70. Perzentil

5 000 €

446 K€

4 301 €

259 K€

80. Perzentil

5 600 €

457 K€

4 477 €

283 K€

90. Perzentil

6 114 €

530 K€

4 632 €

307 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

4 240 €

3 730 €

2025 Q1

4 720 €

3 203 €

2024 Q4

5 356 €

3 435 €

2024 Q3

4 056 €

3 077 €

2024 Q2

4 654 €

3 297 €

2024 Q1

4 265 €

3 053 €

2023 Q4

5 275 €

3 493 €

2023 Q3

4 590 €

3 790 €

2023 Q2

6 010 €

3 750 €

2023 Q1

4 697 €

3 774 €

2022 Q4

5 510 €

4 268 €

2022 Q3

5 247 €

4 163 €

2022 Q2

5 146 €

3 556 €

2022 Q1

4 679 €

4 130 €

2021 Q4

5 872 €

4 171 €

2021 Q3

5 665 €

3 913 €

2021 Q2

4 949 €

3 463 €

2021 Q1

5 250 €

3 551 €

2020 Q4

4 697 €

3 516 €

2020 Q3

5 531 €

3 522 €

2020 Q2

4 944 €

3 499 €

2020 Q1

4 279 €

3 200 €

2019 Q4

4 382 €

3 188 €

2019 Q3

4 453 €

3 526 €

2019 Q2

4 514 €

3 174 €

2019 Q1

4 282 €

3 025 €

2018 Q4

4 415 €

3 196 €

2018 Q3

4 500 €

3 214 €

2018 Q2

4 572 €

2 656 €

2018 Q1

4 000 €

3 050 €

2017 Q4

4 244 €

3 271 €

2017 Q3

3 969 €

2 981 €

2017 Q2

4 375 €

3 042 €

2017 Q1

3 973 €

2 926 €

2016 Q4

4 264 €

2 926 €

2016 Q3

4 419 €

3 221 €

2016 Q2

4 130 €

3 036 €

2016 Q1

3 926 €

3 095 €

2015 Q4

3 882 €

3 140 €

2015 Q3

3 711 €

2 791 €

2015 Q2

3 927 €

2 693 €

2015 Q1

4 375 €

2 824 €

2014 Q4

3 832 €

3 000 €

2014 Q3

3 794 €

3 203 €

2014 Q2

4 688 €

3 348 €

2014 Q1

4 192 €

3 125 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-28

530 000 €

4 240 € /m²(125 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

125 m2

Grundstück

484 m2

-Sols

2025-05-28

575 000 €

1 490 € /m²(386 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

298 m2

Geschäftslokal

88 m2

2025-05-27

127 000 €

2 190 € /m²(58 m²)

Verkauf

1 Nebengebäude

Wohnung

2 Zimmer

58 m2

1 Nebengebäude

2025-05-27

685 000 €

3 157 € /m²(217 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

217 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

341 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

228 m2

-Sols

2025-05-27

214 000 €

6 114 € /m²(35 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

35 m2

Grundstück

97 m2

-Sols

2025-05-23

138 000 €

3 730 € /m²(37 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

37 m2

2 Nebengebäude

2025-05-22

295 000 €

3 986 € /m²(74 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

74 m2

2 Nebengebäude

2025-05-20

138 000 €

4 452 € /m²(31 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

31 m2

1 Nebengebäude

2025-05-19

130 000 €

1 327 € /m²(98 m²)

Verkauf

Wohnung

5 Zimmer

98 m2

2 Nebengebäude

1 Nebengebäude

2025-05-14

192 500 €

4 477 € /m²(43 m²)

Verkauf

1 Nebengebäude

Wohnung

2 Zimmer

43 m2

2025-05-14

328 000 €

4 100 € /m²(80 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

80 m2

4 Nebengebäude

2025-05-02

150 000 €

2 381 € /m²(63 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

63 m2

1 Nebengebäude

2025-04-30

152 016 €

2 269 € /m²(67 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

67 m2

1 Nebengebäude

2025-04-30

420 000 €

4 200 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

100 m2

Grundstück

419 m2

-Sols

Grundstück

83 m2

-Vergers

Grundstück

337 m2

-Vergers

2025-04-29

315 000 €

4 565 € /m²(69 m²)

Verkauf

1 Nebengebäude

Wohnung

3 Zimmer

69 m2

2025-04-29

395 000 €

3 692 € /m²(107 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

107 m2

3 Nebengebäude

2025-04-29

234 600 €

3 910 € /m²(60 m²)

Verkauf

1 Nebengebäude

Wohnung

3 Zimmer

60 m2

2025-04-29

270 000 €

3 418 € /m²(79 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

79 m2

2025-04-29

223 000 €

4 848 € /m²(46 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

46 m2

1 Nebengebäude

2025-04-29

2 250 000 €

2 781 € /m²(809 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

33 m2

Geschäftslokal

54 m2

Geschäftslokal

135 m2

Geschäftslokal

135 m2

Geschäftslokal

178 m2

Geschäftslokal

140 m2

Geschäftslokal

134 m2

16 Nebengebäude

3511 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Gratien?
Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Saint-Gratien betrug 4 453 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 405 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 418 und 5 600 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Saint-Gratien?
Der Durchschnittspreis auf den 25 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Saint-Gratien betrug 3 730 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 215 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 256 und 4 477 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Enghien-les-Bains

6 000 €

4 678 €

Gennevilliers

5 862 €

4 434 €

Ermont

4 732 €

3 796 €

Saint-Gratien

4 453 €

3 730 €

Soisy-sous-Montmorency

4 414 €

2 961 €

Deuil-la-Barre

4 413 €

3 387 €

Eaubonne

4 110 €

3 274 €

Sannois

4 110 €

3 526 €

Margency

4 000 €

3 726 €

Épinay-sur-Seine

3 301 €

2 903 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

95210 ST GRATIEN

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab