Was ist der Preis pro m2 für Häuser im Seine-Saint-Denis-Departement?

Der Durchschnittspreis auf den 474 Hausgeschäften der letzten 3 Monate im Seine-Saint-Denis-Departement betrug 3 922 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 330 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 854 und 5 425 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen im Seine-Saint-Denis-Departement?

Der Durchschnittspreis auf den 1015 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate im Seine-Saint-Denis-Departement betrug 3 683 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 170 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 542 und 5 067 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise im Seine-Saint-Denis-Departement.

Abteilung 93
Seine-Saint-Denis

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Durchschnittspreis für Immobilien
im Seine-Saint-Denis-Departement

Häuser

3 922 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 474 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 854 bis
5 425 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 683 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 1015 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 542 bis
5 067 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 767 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 1489 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 611 bis
5 254 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-1.5%

2 jahre

-7.6%

3 jahre

-10%

4 jahre

-7.3%

5 jahre

-2.7%

6 jahre

+4%

7 jahre

+9%

8 jahre

+12%

9 jahre

+15%

10 jahre

+16%

11 jahre

+13%

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+0.8%

2 jahre

-4.7%

3 jahre

-7.7%

4 jahre

-3.2%

5 jahre

+3.4%

6 jahre

+9.5%

7 jahre

+15%

8 jahre

+18%

9 jahre

+21%

10 jahre

+22%

11 jahre

+19%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 376

3 774 €

3 041

3 779 €

2024

3 346

3 833 €

7 305

3 750 €

2023

3 702

4 084 €

8 800

3 966 €

2022

5 193

4 211 €

11 328

4 093 €

2021

5 463

4 070 €

11 254

3 904 €

2020

4 419

3 878 €

9 817

3 654 €

2019

5 247

3 629 €

10 793

3 452 €

2018

4 950

3 462 €

10 245

3 286 €

2017

5 063

3 375 €

10 022

3 208 €

2016

4 444

3 269 €

8 835

3 125 €

2015

4 113

3 258 €

7 945

3 108 €

2014

3 798

3 333 €

7 183

3 171 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 358 €

170 K€

2 043 €

85 580 €

20. Perzentil

2 854 €

240 K€

2 542 €

108 K€

30. Perzentil

3 198 €

270 K€

2 904 €

130 K€

40. Perzentil

3 570 €

310 K€

3 298 €

150 K€

50. Perzentil

3 922 €

330 K€

3 683 €

170 K€

60. Perzentil

4 273 €

362 K€

4 063 €

200 K€

70. Perzentil

4 747 €

405 K€

4 478 €

235 K€

80. Perzentil

5 425 €

466 K€

5 067 €

285 K€

90. Perzentil

6 658 €

588 K€

6 052 €

361 K€

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

474

3 922 €

1 015

3 683 €

2025 Q1

902

3 706 €

2 026

3 850 €

2024 Q4

917

3 819 €

1 845

3 721 €

2024 Q3

912

3 822 €

1 899

3 891 €

2024 Q2

798

3 793 €

1 865

3 710 €

2024 Q1

719

3 884 €

1 696

3 728 €

2023 Q4

823

3 938 €

1 910

3 864 €

2023 Q3

1 009

4 122 €

2 245

4 017 €

2023 Q2

908

4 080 €

2 360

3 949 €

2023 Q1

962

4 146 €

2 285

4 000 €

2022 Q4

1 168

4 282 €

2 573

4 115 €

2022 Q3

1 490

4 211 €

3 058

4 179 €

2022 Q2

1 388

4 133 €

2 953

4 058 €

2022 Q1

1 147

4 200 €

2 744

4 030 €

2021 Q4

1 294

4 143 €

2 686

3 875 €

2021 Q3

1 644

4 226 €

3 120

4 095 €

2021 Q2

1 339

3 962 €

2 895

3 810 €

2021 Q1

1 186

3 942 €

2 553

3 816 €

2020 Q4

1 384

4 000 €

2 947

3 778 €

2020 Q3

1 154

3 862 €

2 470

3 648 €

2020 Q2

858

3 775 €

2 045

3 583 €

2020 Q1

1 023

3 793 €

2 355

3 596 €

2019 Q4

1 318

3 767 €

2 769

3 524 €

2019 Q3

1 509

3 676 €

2 961

3 571 €

2019 Q2

1 224

3 530 €

2 650

3 400 €

2019 Q1

1 196

3 556 €

2 413

3 333 €

2018 Q4

1 278

3 500 €

2 641

3 362 €

2018 Q3

1 397

3 500 €

2 702

3 300 €

2018 Q2

1 176

3 385 €

2 472

3 292 €

2018 Q1

1 099

3 403 €

2 430

3 210 €

2017 Q4

1 237

3 333 €

2 457

3 200 €

2017 Q3

1 401

3 467 €

2 601

3 309 €

2017 Q2

1 308

3 404 €

2 655

3 186 €

2017 Q1

1 117

3 314 €

2 309

3 129 €

2016 Q4

1 110

3 282 €

2 307

3 109 €

2016 Q3

1 300

3 312 €

2 460

3 218 €

2016 Q2

1 131

3 226 €

2 139

3 057 €

2016 Q1

903

3 238 €

1 929

3 117 €

2015 Q4

1 030

3 310 €

2 099

3 129 €

2015 Q3

1 302

3 304 €

2 196

3 104 €

2015 Q2

967

3 187 €

1 945

3 111 €

2015 Q1

814

3 196 €

1 705

3 100 €

2014 Q4

878

3 212 €

1 722

3 076 €

2014 Q3

1 129

3 333 €

1 883

3 282 €

2014 Q2

810

3 349 €

1 628

3 175 €

2014 Q1

981

3 398 €

1 950

3 136 €

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser im Seine-Saint-Denis-Departement?
Der Durchschnittspreis auf den 474 Hausgeschäften der letzten 3 Monate im Seine-Saint-Denis-Departement betrug 3 922 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 330 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 854 und 5 425 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen im Seine-Saint-Denis-Departement?
Der Durchschnittspreis auf den 1015 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate im Seine-Saint-Denis-Departement betrug 3 683 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 170 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 542 und 5 067 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Alle Gemeinden in Seine-Saint-Denis

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Le Pré-Saint-Gervais

7 833 €

6 433 €

Les Lilas

7 653 €

6 220 €

Saint-Ouen-sur-Seine

6 759 €

5 674 €

Pantin

6 673 €

5 478 €

Montreuil

6 636 €

5 280 €

Bagnolet

6 158 €

5 127 €

Romainville

5 326 €

5 347 €

Le Raincy

4 828 €

3 908 €

Villemomble

4 688 €

3 617 €

Le Bourget

4 611 €

3 457 €

Rosny-sous-Bois

4 600 €

3 951 €

Noisy-le-Grand

4 532 €

4 450 €

Neuilly-Plaisance

4 360 €

3 800 €

Noisy-le-Sec

4 304 €

3 376 €

L'Île-Saint-Denis

4 102 €

4 298 €

Drancy

4 094 €

2 787 €

Livry-Gargan

4 074 €

2 946 €

Aulnay-sous-Bois

4 000 €

3 624 €

Gagny

3 939 €

3 071 €

Gournay-sur-Marne

3 854 €

4 154 €

Aubervilliers

3 840 €

3 682 €

Neuilly-sur-Marne

3 660 €

3 074 €

La Courneuve

3 611 €

2 691 €

Les Pavillons-sous-Bois

3 571 €

2 878 €

Vaujours

3 459 €

3 123 €

Bondy

3 417 €

2 860 €

Dugny

3 410 €

3 091 €

Tremblay-en-France

3 395 €

2 606 €

Bobigny

3 392 €

3 334 €

Montfermeil

3 311 €

3 167 €

Épinay-sur-Seine

3 301 €

2 903 €

Villetaneuse

3 288 €

2 580 €

Le Blanc-Mesnil

3 267 €

3 273 €

Saint-Denis

3 165 €

3 762 €

Villepinte

3 107 €

2 640 €

Sevran

3 072 €

2 259 €

Coubron

3 015 €

3 047 €

Stains

2 949 €

2 925 €

Clichy-sous-Bois

2 918 €

1 836 €

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab