Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Bellac?

Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Bellac betrug 886 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 80 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 553 und 1 450 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Bellac, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Haute-Vienne (87)
Bellac

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Bellac

Häuser

886 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 21 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 553 bis
1 450 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

551 € /m²

Zuverlässigkeit 6/10

Durchschnittspreis auf den 15 Transaktionen der letzten 36 Monate.

von 436 bis
661 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

838 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 24 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 540 bis
1 400 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-11%

2 jahre

+3.6%

3 jahre

-7.5%

4 jahre

+10%

5 jahre

+22%

6 jahre

+12%

7 jahre

+0.1%

8 jahre

+6%

9 jahre

+1.1%

10 jahre

-0.6%

11 jahre

-13%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 5 Jahren um 22% gestiegen, aber er ist in 11 Jahren um 13% gesunken.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

886 €

579 €

2024

996 €

550 €

2023

855 €

509 €

2022

958 €

607 €

2021

805 €

449 €

2020

729 €

246 €

2019

792 €

286 €

2018

885 €

614 €

2017

836 €

168 €

2016

876 €

372 €

2015

891 €

476 €

2014

1 014 €

1 009 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

458 €

31 579 €

252 €

32 600 €

20. Perzentil

553 €

55 821 €

436 €

34 868 €

30. Perzentil

703 €

66 500 €

484 €

36 920 €

40. Perzentil

831 €

72 398 €

537 €

43 060 €

50. Perzentil

886 €

80 000 €

551 €

51 000 €

60. Perzentil

939 €

87 000 €

587 €

57 000 €

70. Perzentil

1 080 €

120 K€

620 €

69 600 €

80. Perzentil

1 450 €

140 K€

661 €

73 800 €

90. Perzentil

1 522 €

150 K€

799 €

84 300 €

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

795 €

--- €

2025 Q1

914 €

579 €

2024 Q4

1 040 €

625 €

2024 Q3

1 020 €

475 €

2024 Q2

697 €

--- €

2024 Q1

1 018 €

--- €

2023 Q4

727 €

714 €

2023 Q3

862 €

744 €

2023 Q2

1 191 €

142 €

2023 Q1

787 €

313 €

2022 Q4

1 100 €

731 €

2022 Q3

1 050 €

548 €

2022 Q2

716 €

607 €

2022 Q1

972 €

--- €

2021 Q4

810 €

449 €

2021 Q3

665 €

461 €

2021 Q2

909 €

288 €

2021 Q1

700 €

1 440 €

2020 Q4

814 €

246 €

2020 Q3

679 €

45 €

2020 Q2

387 €

270 €

2020 Q1

1 076 €

--- €

2019 Q4

744 €

420 €

2019 Q3

904 €

434 €

2019 Q2

793 €

161 €

2019 Q1

754 €

323 €

2018 Q4

936 €

661 €

2018 Q3

466 €

--- €

2018 Q2

909 €

568 €

2018 Q1

848 €

--- €

2017 Q4

874 €

--- €

2017 Q3

685 €

195 €

2017 Q2

726 €

--- €

2017 Q1

1 203 €

142 €

2016 Q4

954 €

--- €

2016 Q3

728 €

458 €

2016 Q2

802 €

193 €

2016 Q1

935 €

--- €

2015 Q4

769 €

476 €

2015 Q3

1 153 €

234 €

2015 Q2

1 111 €

--- €

2015 Q1

1 250 €

322 €

2014 Q4

976 €

1 009 €

2014 Q3

1 104 €

--- €

2014 Q2

1 111 €

--- €

2014 Q1

767 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-28

3 000 €

Verkauf

Grundstück

14117 m2

-Prés

2025-05-14

70 000 €

159 € /m²(440 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

440 m2

Grundstück

692 m2

-Sols

2025-04-23

14 727 €

Verkauf

Grundstück

776 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

545 m2

-Prés

2025-04-23

55 821 €

553 € /m²(101 m²)

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

114 m2

-Sols

Haus

4 Zimmer

101 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

852 m2

-Sols

2025-04-23

70 000 €

795 € /m²(88 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

88 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

1574 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-18

65 000 €

844 € /m²(77 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

77 m2

Grundstück

430 m2

-Sols

2025-03-28

190 000 €

1 367 € /m²(139 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

139 m2

Grundstück

2842 m2

-Prés

Grundstück

1000 m2

-Sols

Grundstück

81 m2

-Sols

2025-03-26

35 398 €

600 € /m²(59 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

59 m2

1 Nebengebäude

2025-03-24

6 000 €

Verkauf

Grundstück

23 m2

-Sols

Grundstück

1530 m2

-Prés

2025-03-07

150 295 €

939 € /m²(160 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

160 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

2449 m2

-Jardins

2025-03-03

31 579 €

458 € /m²(69 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

69 m2

Grundstück

109 m2

-Sols

2025-02-19

204 050 €

2 061 € /m²(99 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

99 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1288 m2

-Sols

2025-02-14

87 000 €

1 450 € /m²(60 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

60 m2

Grundstück

325 m2

-Sols

2025-02-14

55 000 €

579 € /m²(95 m²)

Verkauf

Grundstück

148 m2

-Sols

Wohnung

4 Zimmer

95 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

200 m2

-Sols

Grundstück

872 m2

-Jardins

2025-02-07

66 500 €

831 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

80 m2

Grundstück

225 m2

-Sols

2025-02-03

140 000 €

1 522 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

92 m2

Grundstück

896 m2

-Sols

2025-01-27

148 000 €

1 080 € /m²(137 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

137 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

2757 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

1391 m2

-Terres

2025-01-27

84 000 €

1 050 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

80 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

983 m2

-Sols

2025-01-24

4 000 €

39 € /m²(103 m²)

47 € /m²(86 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

86 m2

Geschäftslokal

17 m2

Grundstück

54 m2

-Sols

2025-01-24

86 500 €

521 € /m²(166 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

132 m2

Wohnung

2 Zimmer

34 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

349 m2

-Sols

836 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Bellac?
Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Bellac betrug 886 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 80 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 553 und 1 450 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Vaulry

1 090 €

--- €

Berneuil

1 040 €

402 €

Peyrat-de-Bellac

980 €

581 €

Bellac

886 €

551 €

Blond

867 €

160 €

Saint-Ouen-sur-Gartempe

859 €

--- €

Mortemart

818 €

--- €

Breuilaufa

784 €

--- €

Blanzac

768 €

--- €

La Croix-sur-Gartempe

648 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

87300 BELLAC

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab