Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Varennes-sur-Seine?

Der Durchschnittspreis auf den 30 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Varennes-sur-Seine betrug 2 204 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 174 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 491 und 2 755 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Varennes-sur-Seine, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Seine-et-Marne (77)
Varennes-sur-Seine

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Varennes-sur-Seine

Häuser

2 204 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 30 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 491 bis
2 755 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 544 € /m²

Zuverlässigkeit 4/10

Durchschnittspreis auf den 12 Transaktionen der letzten 60 Monate.

von 1 025 bis
1 804 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 204 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 30 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 491 bis
2 755 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-8%

2 jahre

-7.2%

3 jahre

-7.9%

4 jahre

-12%

5 jahre

+4.6%

6 jahre

+5.6%

7 jahre

+13%

8 jahre

-2.4%

9 jahre

-0.3%

10 jahre

-0.2%

11 jahre

-4%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 4 Jahren um 12% gesunken, aber er ist in 7 Jahren um 13% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 176 €

--- €

2024

2 365 €

1 750 €

2023

2 346 €

1 716 €

2022

2 362 €

1 492 €

2021

2 468 €

1 356 €

2020

2 081 €

914 €

2019

2 060 €

1 524 €

2018

1 927 €

2 184 €

2017

2 230 €

2 708 €

2016

2 182 €

1 105 €

2015

2 180 €

1 314 €

2014

2 266 €

2 041 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 300 €

74 200 €

917 €

61 150 €

20. Perzentil

1 491 €

114 K€

1 025 €

63 000 €

30. Perzentil

1 946 €

148 K€

1 382 €

73 700 €

40. Perzentil

2 073 €

168 K€

1 463 €

96 000 €

50. Perzentil

2 204 €

174 K€

1 544 €

99 500 €

60. Perzentil

2 453 €

185 K€

1 607 €

103 K€

70. Perzentil

2 565 €

200 K€

1 709 €

111 K€

80. Perzentil

2 755 €

219 K€

1 804 €

119 K€

90. Perzentil

2 806 €

254 K€

1 935 €

204 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 088 €

--- €

2025 Q1

2 336 €

--- €

2024 Q4

2 360 €

--- €

2024 Q3

2 208 €

--- €

2024 Q2

2 692 €

--- €

2024 Q1

2 949 €

1 750 €

2023 Q4

2 182 €

--- €

2023 Q3

2 417 €

1 613 €

2023 Q2

1 988 €

2 397 €

2023 Q1

2 496 €

1 597 €

2022 Q4

2 039 €

--- €

2022 Q3

2 403 €

1 948 €

2022 Q2

2 389 €

1 492 €

2022 Q1

2 616 €

110 €

2021 Q4

2 353 €

--- €

2021 Q3

2 662 €

--- €

2021 Q2

2 442 €

1 356 €

2021 Q1

2 353 €

--- €

2020 Q4

2 264 €

--- €

2020 Q3

1 988 €

914 €

2020 Q2

2 056 €

--- €

2020 Q1

2 027 €

--- €

2019 Q4

2 179 €

1 522 €

2019 Q3

2 143 €

1 962 €

2019 Q2

1 949 €

1 460 €

2019 Q1

2 118 €

1 515 €

2018 Q4

2 117 €

2 592 €

2018 Q3

1 709 €

1 992 €

2018 Q2

2 089 €

--- €

2018 Q1

1 916 €

--- €

2017 Q4

1 990 €

--- €

2017 Q3

2 124 €

--- €

2017 Q2

2 230 €

2 708 €

2017 Q1

2 380 €

--- €

2016 Q4

2 084 €

--- €

2016 Q3

2 182 €

--- €

2016 Q2

2 487 €

--- €

2016 Q1

2 067 €

1 105 €

2015 Q4

2 032 €

2 041 €

2015 Q3

2 384 €

1 314 €

2015 Q2

2 244 €

--- €

2015 Q1

2 000 €

1 128 €

2014 Q4

2 208 €

2 356 €

2014 Q3

2 384 €

--- €

2014 Q2

2 150 €

1 481 €

2014 Q1

2 462 €

2 733 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-21

160 000 €

1 975 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

81 m2

Grundstück

431 m2

-Sols

2025-06-20

327 000 €

1 879 € /m²(174 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

174 m2

Grundstück

208 m2

-Sols

Grundstück

733 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-06

198 000 €

2 200 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

90 m2

Grundstück

320 m2

-Sols

2025-06-04

190 000 €

2 468 € /m²(77 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

77 m2

Grundstück

496 m2

-Sols

Grundstück

49 m2

-Sols

2025-05-28

92 680 €

1 159 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

80 m2

Grundstück

504 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

86 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

68 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-17

177 000 €

2 642 € /m²(67 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

67 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

173 m2

-Sols

Grundstück

52 m2

-Sols

2025-05-06

1 000 €

Verkauf

Grundstück

549 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-27

132 500 €

1 395 € /m²(95 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

95 m2

Grundstück

529 m2

-Sols

2025-03-24

498 654 €

257 € /m²(1940 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

258 m2

Geschäftslokal

204 m2

Geschäftslokal

223 m2

Geschäftslokal

230 m2

Geschäftslokal

544 m2

Geschäftslokal

481 m2

Grundstück

12331 m2

-Sols

Grundstück

603 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

158 m2

-Sols

Grundstück

18 m2

-Sols

2025-03-19

175 000 €

2 536 € /m²(69 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

69 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

221 m2

-Sols

Grundstück

719 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-13

170 000 €

1 018 € /m²(167 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

90 m2

Grundstück

329 m2

-Sols

Haus

7 Zimmer

77 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

276 m2

-Sols

Grundstück

120 m2

-Sols

2025-03-06

252 000 €

2 520 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

100 m2

Grundstück

618 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

170 m2

-Sols

2025-02-20

10 000 €

Verkauf

2 Nebengebäude

Grundstück

81 m2

-Sols

2025-02-17

200 000 €

2 632 € /m²(76 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

76 m2

Grundstück

393 m2

-Sols

2025-02-14

200 000 €

2 151 € /m²(93 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

93 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

504 m2

-Sols

2025-02-06

210 000 €

Verkauf

Grundstück

200 m2

-Sols

Grundstück

1119 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-25

100 000 €

1 724 € /m²(58 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

58 m2

Grundstück

264 m2

-Sols

2025-01-22

700 €

Verkauf

Grundstück

544 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-14

2 450 €

Verkauf

Grundstück

490 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-02

235 000 €

3 092 € /m²(76 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

76 m2

Grundstück

635 m2

-Sols

628 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Varennes-sur-Seine?
Der Durchschnittspreis auf den 30 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Varennes-sur-Seine betrug 2 204 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 174 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 491 und 2 755 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Dormelles

2 316 €

--- €

Forges

2 228 €

1 287 €

Varennes-sur-Seine

2 204 €

1 544 €

La Grande-Paroisse

2 202 €

1 357 €

Cannes-Écluse

2 148 €

2 623 €

Ville-Saint-Jacques

2 136 €

1 944 €

Noisy-Rudignon

2 101 €

--- €

Flagy

2 030 €

--- €

Esmans

2 018 €

1 012 €

Montereau-Fault-Yonne

2 000 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

77130 VARENNES SUR SEINE

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab