Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Combs-la-Ville?

Der Durchschnittspreis auf den 25 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Combs-la-Ville betrug 2 967 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 270 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 618 und 3 716 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Combs-la-Ville?

Der Durchschnittspreis auf den 44 Wohnungstransaktionen der letzten 6 Monate in der Gemeinde Combs-la-Ville betrug 2 852 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 168 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 433 und 3 423 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Combs-la-Ville, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Seine-et-Marne (77)
Combs-la-Ville

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Combs-la-Ville

Häuser

2 967 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 25 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 618 bis
3 716 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 852 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 44 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 2 433 bis
3 423 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 944 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 42 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 571 bis
3 684 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+3.6%

2 jahre

-3.9%

3 jahre

-6.5%

4 jahre

+3.8%

5 jahre

+11%

6 jahre

+11%

7 jahre

+18%

8 jahre

+18%

9 jahre

+18%

10 jahre

+22%

11 jahre

+15%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 6.5% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 22% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+4.6%

2 jahre

-2.9%

3 jahre

-1.8%

4 jahre

+4.3%

5 jahre

+13%

6 jahre

+20%

7 jahre

+26%

8 jahre

+8.9%

9 jahre

+15%

10 jahre

+15%

11 jahre

+16%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 2 Jahren um 2.9% gesunken, aber er ist in 7 Jahren um 26% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 270 €

2 852 €

2024

121

3 155 €

2 727 €

2023

120

3 404 €

2 938 €

2022

184

3 498 €

135

2 903 €

2021

205

3 150 €

155

2 734 €

2020

175

2 957 €

143

2 533 €

2019

156

2 947 €

139

2 371 €

2018

173

2 778 €

139

2 268 €

2017

197

2 778 €

116

2 618 €

2016

173

2 762 €

123

2 485 €

2015

131

2 677 €

105

2 472 €

2014

117

2 837 €

105

2 467 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 369 €

231 K€

1 950 €

120 K€

20. Perzentil

2 618 €

242 K€

2 433 €

140 K€

30. Perzentil

2 813 €

256 K€

2 588 €

150 K€

40. Perzentil

2 899 €

260 K€

2 686 €

156 K€

50. Perzentil

2 967 €

270 K€

2 852 €

168 K€

60. Perzentil

3 007 €

275 K€

2 988 €

175 K€

70. Perzentil

3 496 €

291 K€

3 094 €

186 K€

80. Perzentil

3 716 €

307 K€

3 423 €

199 K€

90. Perzentil

4 402 €

325 K€

3 867 €

222 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 967 €

2 895 €

2025 Q1

3 418 €

2 813 €

2024 Q4

3 155 €

2 711 €

2024 Q3

3 313 €

2 734 €

2024 Q2

2 856 €

2 958 €

2024 Q1

3 158 €

2 341 €

2023 Q4

3 283 €

3 158 €

2023 Q3

3 438 €

2 963 €

2023 Q2

3 280 €

2 498 €

2023 Q1

3 509 €

3 065 €

2022 Q4

3 789 €

2 784 €

2022 Q3

3 832 €

2 870 €

2022 Q2

3 472 €

2 872 €

2022 Q1

3 442 €

3 082 €

2021 Q4

3 042 €

2 612 €

2021 Q3

3 243 €

2 808 €

2021 Q2

3 094 €

2 857 €

2021 Q1

3 074 €

2 752 €

2020 Q4

3 058 €

2 556 €

2020 Q3

2 845 €

2 699 €

2020 Q2

2 824 €

2 285 €

2020 Q1

3 091 €

2 404 €

2019 Q4

3 205 €

2 357 €

2019 Q3

3 063 €

2 202 €

2019 Q2

2 974 €

2 617 €

2019 Q1

2 745 €

2 377 €

2018 Q4

2 731 €

2 272 €

2018 Q3

2 885 €

2 189 €

2018 Q2

2 835 €

2 169 €

2018 Q1

2 683 €

2 535 €

2017 Q4

2 866 €

2 900 €

2017 Q3

2 778 €

2 655 €

2017 Q2

2 622 €

2 386 €

2017 Q1

2 826 €

2 356 €

2016 Q4

2 566 €

2 614 €

2016 Q3

2 861 €

2 714 €

2016 Q2

2 816 €

2 320 €

2016 Q1

2 661 €

2 176 €

2015 Q4

2 694 €

2 418 €

2015 Q3

2 788 €

2 392 €

2015 Q2

2 663 €

2 589 €

2015 Q1

2 568 €

2 658 €

2014 Q4

2 732 €

2 297 €

2014 Q3

2 928 €

2 467 €

2014 Q2

2 783 €

2 632 €

2014 Q1

2 854 €

2 695 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-30

283 000 €

3 724 € /m²(76 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

76 m2

Grundstück

230 m2

-Sols

2025-06-26

270 000 €

2 967 € /m²(91 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

91 m2

Grundstück

340 m2

-Sols

2025-06-24

30 000 €

Verkauf

2 Nebengebäude

2025-06-24

18 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

2025-06-23

222 008 €

2 921 € /m²(76 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

76 m2

Grundstück

168 m2

-Sols

2025-06-19

260 000 €

3 562 € /m²(73 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

73 m2

Grundstück

120 m2

-Sols

Grundstück

23 m2

-Sols

2025-06-19

183 000 €

3 000 € /m²(61 m²)

Verkauf

1 Nebengebäude

Wohnung

3 Zimmer

61 m2

1 Nebengebäude

2025-06-16

5 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

2025-06-16

125 000 €

1 263 € /m²(99 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

99 m2

Grundstück

210 m2

-Sols

2025-06-13

175 000 €

3 723 € /m²(47 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

47 m2

1 Nebengebäude

2025-06-13

306 000 €

2 914 € /m²(105 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

105 m2

Grundstück

376 m2

-Sols

2025-06-10

110 000 €

2 895 € /m²(38 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

38 m2

2025-06-03

175 500 €

2 700 € /m²(65 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

65 m2

1 Nebengebäude

2025-06-02

292 000 €

2 808 € /m²(104 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

104 m2

Grundstück

174 m2

-Sols

Grundstück

44 m2

-Sols

2025-05-28

270 000 €

5 745 € /m²(47 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

47 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

420 m2

-Sols

2025-05-22

150 990 €

3 081 € /m²(49 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

49 m2

2 Nebengebäude

2025-05-21

138 800 €

4 957 € /m²(28 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

28 m2

2025-05-19

165 000 €

2 705 € /m²(61 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

61 m2

1 Nebengebäude

2025-05-19

270 000 €

3 553 € /m²(76 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

76 m2

Grundstück

151 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

13 m2

-Sols

2025-05-19

75 000 €

1 293 € /m²(58 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

58 m2

3 Nebengebäude

4459 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Combs-la-Ville?
Der Durchschnittspreis auf den 25 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Combs-la-Ville betrug 2 967 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 270 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 618 und 3 716 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Combs-la-Ville?
Der Durchschnittspreis auf den 44 Wohnungstransaktionen der letzten 6 Monate in der Gemeinde Combs-la-Ville betrug 2 852 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 168 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 433 und 3 423 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Servon

3 750 €

3 632 €

Mandres-les-Roses

3 743 €

3 328 €

Brie-Comte-Robert

3 371 €

3 612 €

Périgny

3 308 €

3 054 €

Varennes-Jarcy

3 247 €

2 878 €

Lieusaint

3 174 €

3 072 €

Boussy-Saint-Antoine

3 111 €

2 262 €

Quincy-sous-Sénart

3 099 €

3 296 €

Moissy-Cramayel

3 031 €

3 102 €

Combs-la-Ville

2 967 €

2 852 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

77380 COMBS LA VILLE

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab