Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Chens-sur-Léman?

Der Durchschnittspreis auf den 31 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Chens-sur-Léman betrug 4 615 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 600 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 961 und 8 582 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Chens-sur-Léman?

Der Durchschnittspreis auf den 32 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Chens-sur-Léman betrug 4 683 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 277 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 4 258 und 5 247 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Chens-sur-Léman, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Haute-Savoie (74)
Chens-sur-Léman

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Chens-sur-Léman

Häuser

4 615 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 31 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 3 961 bis
8 582 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

4 683 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 32 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 4 258 bis
5 247 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

4 570 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 24 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 4 108 bis
5 217 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-4.2%

2 jahre

-24%

3 jahre

-1.5%

4 jahre

-0.3%

5 jahre

+13%

6 jahre

+14%

7 jahre

+1.8%

8 jahre

-0.4%

9 jahre

+21%

10 jahre

+27%

11 jahre

-0.6%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 24% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 27% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+1.1%

2 jahre

+10%

3 jahre

+4.9%

4 jahre

+18%

5 jahre

+21%

6 jahre

+40%

7 jahre

+22%

8 jahre

+20%

9 jahre

+25%

10 jahre

+48%

11 jahre

+28%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

4 492 €

4 708 €

2024

4 688 €

4 655 €

2023

5 944 €

4 281 €

2022

4 562 €

4 486 €

2021

4 507 €

3 985 €

2020

3 958 €

3 890 €

2019

3 952 €

3 353 €

2018

4 412 €

3 852 €

2017

4 512 €

3 936 €

2016

3 727 €

3 778 €

2015

3 528 €

3 190 €

2014

4 520 €

3 679 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

3 333 €

300 K€

4 074 €

210 K€

20. Perzentil

3 961 €

411 K€

4 258 €

223 K€

30. Perzentil

4 406 €

436 K€

4 387 €

238 K€

40. Perzentil

4 462 €

515 K€

4 536 €

262 K€

50. Perzentil

4 615 €

600 K€

4 683 €

278 K€

60. Perzentil

5 141 €

650 K€

4 821 €

286 K€

70. Perzentil

7 916 €

825 K€

5 047 €

300 K€

80. Perzentil

8 582 €

1 300 K€

5 247 €

320 K€

90. Perzentil

12 500 €

2 359 K€

5 380 €

360 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

9 032 €

5 106 €

2025 Q1

4 492 €

4 689 €

2024 Q4

7 120 €

4 403 €

2024 Q3

4 557 €

4 966 €

2024 Q2

4 558 €

4 275 €

2024 Q1

3 617 €

4 654 €

2023 Q4

7 576 €

4 185 €

2023 Q3

6 519 €

4 098 €

2023 Q2

4 506 €

4 288 €

2023 Q1

6 874 €

4 608 €

2022 Q4

4 576 €

4 627 €

2022 Q3

4 550 €

4 468 €

2022 Q2

4 767 €

4 386 €

2022 Q1

4 414 €

4 438 €

2021 Q4

4 336 €

3 897 €

2021 Q3

4 836 €

3 870 €

2021 Q2

3 817 €

4 024 €

2021 Q1

4 904 €

4 186 €

2020 Q4

4 180 €

4 213 €

2020 Q3

3 980 €

3 899 €

2020 Q2

3 578 €

4 048 €

2020 Q1

3 241 €

3 470 €

2019 Q4

3 510 €

3 327 €

2019 Q3

4 000 €

3 245 €

2019 Q2

3 952 €

3 322 €

2019 Q1

3 952 €

3 537 €

2018 Q4

4 464 €

3 015 €

2018 Q3

5 387 €

3 749 €

2018 Q2

4 010 €

3 984 €

2018 Q1

4 341 €

4 104 €

2017 Q4

4 283 €

3 543 €

2017 Q3

3 056 €

3 269 €

2017 Q2

4 531 €

3 956 €

2017 Q1

7 297 €

4 111 €

2016 Q4

4 769 €

3 750 €

2016 Q3

3 727 €

4 110 €

2016 Q2

3 300 €

3 946 €

2016 Q1

5 220 €

3 144 €

2015 Q4

3 134 €

3 740 €

2015 Q3

3 608 €

--- €

2015 Q2

4 638 €

3 190 €

2015 Q1

3 685 €

2 758 €

2014 Q4

3 429 €

3 982 €

2014 Q3

8 239 €

3 460 €

2014 Q2

4 756 €

4 314 €

2014 Q1

4 187 €

5 999 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-18

15 000 €

Verkauf

Grundstück

6994 m2

-Peupleraies

Grundstück

3104 m2

-Terres

2025-06-17

285 000 €

4 524 € /m²(63 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

63 m2

2 Nebengebäude

2025-06-11

265 500 €

5 106 € /m²(52 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

52 m2

1 Nebengebäude

2025-06-10

1 460 000 €

14 600 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

100 m2

Grundstück

890 m2

-Sols

Grundstück

1572 m2

-Terres

Grundstück

61 m2

-Terres

2025-05-05

249 000 €

5 929 € /m²(42 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

42 m2

3 Nebengebäude

2025-04-24

3 145 000 €

3 464 € /m²(908 m²)

Verkauf

Haus

10 Zimmer

454 m2

Grundstück

556 m2

-Sols

Haus

10 Zimmer

454 m2

Grundstück

514 m2

-Sols

Grundstück

343 m2

-Sols

Grundstück

389 m2

-Sols

Grundstück

61 m2

-Sols

Grundstück

79 m2

-Sols

Grundstück

641 m2

-Sols

Grundstück

597 m2

-Sols

Grundstück

92 m2

-Sols

2025-04-18

1 €

Verkauf

Grundstück

3 m2

-Sols

Grundstück

1 m2

-Sols

Grundstück

11 m2

-Prés

Grundstück

1 m2

-Prés

Grundstück

1 m2

-Prés

2025-04-15

1 500 €

Austausch

Grundstück

6 m2

-Sols

Grundstück

2 m2

-Terres

Grundstück

4 m2

-Prés

2025-03-31

447 000 €

4 217 € /m²(106 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

106 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

292 m2

-Sols

2025-03-28

275 000 €

1 950 € /m²(141 m²)

Verkauf

Grundstück

4 m2

-Sols

Haus

5 Zimmer

141 m2

Grundstück

440 m2

-Sols

Grundstück

23 m2

-Sols

Grundstück

236 m2

-Sols

Grundstück

312 m2

-Jardins

Grundstück

101 m2

-Sols

Grundstück

158 m2

-Sols

Grundstück

50 m2

-Jardins

Grundstück

153 m2

-Sols

2025-03-28

304 000 €

5 067 € /m²(60 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

60 m2

1 Nebengebäude

2025-03-28

265 000 €

4 417 € /m²(60 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

60 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

193 m2

-Sols

2025-03-25

145 692 €

Verkauf

Grundstück

397 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-22

378 220 €

4 728 € /m²(80 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

80 m2

2 Nebengebäude

2025-03-20

600 000 €

4 615 € /m²(130 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

130 m2

Grundstück

157 m2

-Sols

Grundstück

307 m2

-Jardins

1 Nebengebäude

Grundstück

112 m2

-Sols

Grundstück

210 m2

-Jardins

Grundstück

183 m2

-Sols

Grundstück

1168 m2

-Terres

Grundstück

134 m2

-Sols

Grundstück

759 m2

-Jardins

2025-03-19

320 000 €

4 776 € /m²(67 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

67 m2

2 Nebengebäude

2025-03-19

11 000 €

Verkauf

Grundstück

817 m2

-Landes

Grundstück

6390 m2

-Taillis simples

Grundstück

2089 m2

-Taillis simples

2025-03-18

15 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

2025-03-13

8 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

2025-02-28

398 000 €

4 523 € /m²(88 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

88 m2

Grundstück

299 m2

-Sols

1176 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Chens-sur-Léman?
Der Durchschnittspreis auf den 31 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Chens-sur-Léman betrug 4 615 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 600 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 961 und 8 582 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Chens-sur-Léman?
Der Durchschnittspreis auf den 32 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Chens-sur-Léman betrug 4 683 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 277 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 4 258 und 5 247 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Nernier

5 667 €

4 847 €

Excenevex

4 900 €

4 500 €

Messery

4 692 €

3 846 €

Veigy-Foncenex

4 632 €

4 424 €

Chens-sur-Léman

4 615 €

4 683 €

Machilly

4 552 €

3 909 €

Douvaine

4 234 €

4 148 €

Loisin

4 232 €

2 330 €

Massongy

4 104 €

4 148 €

Ballaison

3 981 €

3 951 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

74140 CHENS SUR LEMAN

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab