Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Spay?

Der Durchschnittspreis auf den 20 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Spay betrug 1 918 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 192 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 468 und 2 166 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Spay, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Sarthe (72)
Spay

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Spay

Häuser

1 918 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 1 468 bis
2 166 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

667 € /m²

Zuverlässigkeit 1/10

Preis der einzigen Transaktion der letzten 120 Monate.

Wohnungen

1 918 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 1 468 bis
2 166 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-5.6%

2 jahre

-1.4%

3 jahre

-2.9%

4 jahre

+16%

5 jahre

+8.5%

6 jahre

+6.9%

7 jahre

+12%

8 jahre

+16%

9 jahre

+16%

10 jahre

+22%

11 jahre

+21%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 1 Jahr um 5.6% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 22% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 918 €

--- €

2024

2 032 €

--- €

2023

1 946 €

667 €

2022

1 975 €

--- €

2021

1 647 €

--- €

2020

1 768 €

--- €

2019

1 794 €

--- €

2018

1 712 €

--- €

2017

1 659 €

--- €

2016

1 658 €

--- €

2015

1 573 €

--- €

2014

1 582 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 354 €

120 K€

667 €

120 K€

20. Perzentil

1 468 €

145 K€

667 €

120 K€

30. Perzentil

1 679 €

174 K€

667 €

120 K€

40. Perzentil

1 814 €

180 K€

667 €

120 K€

50. Perzentil

1 918 €

192 K€

667 €

120 K€

60. Perzentil

2 082 €

211 K€

667 €

120 K€

70. Perzentil

2 119 €

236 K€

667 €

120 K€

80. Perzentil

2 166 €

276 K€

667 €

120 K€

90. Perzentil

2 305 €

321 K€

667 €

120 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 069 €

--- €

2025 Q1

1 840 €

--- €

2024 Q4

1 812 €

--- €

2024 Q3

2 038 €

--- €

2024 Q2

2 228 €

--- €

2024 Q1

2 072 €

--- €

2023 Q4

1 954 €

--- €

2023 Q3

2 059 €

667 €

2023 Q2

1 716 €

--- €

2023 Q1

1 736 €

--- €

2022 Q4

1 722 €

--- €

2022 Q3

2 047 €

--- €

2022 Q2

2 008 €

--- €

2022 Q1

1 715 €

--- €

2021 Q4

1 653 €

--- €

2021 Q3

1 910 €

--- €

2021 Q2

1 506 €

--- €

2021 Q1

1 641 €

--- €

2020 Q4

1 817 €

--- €

2020 Q3

1 664 €

--- €

2020 Q2

1 901 €

--- €

2020 Q1

1 767 €

--- €

2019 Q4

1 826 €

--- €

2019 Q3

1 767 €

--- €

2019 Q2

1 705 €

--- €

2019 Q1

1 809 €

--- €

2018 Q4

1 794 €

--- €

2018 Q3

1 925 €

--- €

2018 Q2

1 250 €

--- €

2018 Q1

1 398 €

--- €

2017 Q4

1 612 €

--- €

2017 Q3

1 755 €

--- €

2017 Q2

1 818 €

--- €

2017 Q1

1 545 €

--- €

2016 Q4

1 838 €

--- €

2016 Q3

1 675 €

--- €

2016 Q2

1 404 €

--- €

2016 Q1

1 640 €

--- €

2015 Q4

1 534 €

--- €

2015 Q3

1 781 €

--- €

2015 Q2

1 451 €

--- €

2015 Q1

1 524 €

--- €

2014 Q4

1 531 €

--- €

2014 Q3

1 664 €

--- €

2014 Q2

1 840 €

--- €

2014 Q1

1 608 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-14

225 000 €

1 355 € /m²(166 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

166 m2

Grundstück

497 m2

-Sols

2025-04-29

272 000 €

2 286 € /m²(119 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

119 m2

Grundstück

578 m2

-Sols

2025-04-25

330 800 €

1 329 € /m²(249 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

249 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

2000 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

1218 m2

-Sols

2025-04-23

260 000 €

2 476 € /m²(105 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

105 m2

1 Nebengebäude

2025-04-14

720 000 €

2 069 € /m²(348 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

92 m2

Haus

4 Zimmer

92 m2

Haus

4 Zimmer

82 m2

Haus

4 Zimmer

82 m2

Grundstück

1552 m2

-Sols

2025-04-14

147 000 €

1 815 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

81 m2

Grundstück

502 m2

-Sols

2025-04-10

175 000 €

2 134 € /m²(82 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

82 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

500 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

199 000 €

1 442 € /m²(138 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

138 m2

Grundstück

456 m2

-Sols

2025-03-24

185 000 €

2 102 € /m²(88 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

88 m2

Grundstück

670 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

722 m2

-Sols

2025-03-21

92 000 €

1 840 € /m²(50 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

50 m2

2025-03-14

1 €

Verkauf

Grundstück

94 m2

-Sols

2025-03-13

115 000 €

1 474 € /m²(78 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

78 m2

2025-03-07

170 000 €

1 683 € /m²(101 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

101 m2

Grundstück

227 m2

-Sols

2025-02-19

54 339 €

Verkauf

Grundstück

1774 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-10

219 500 €

1 995 € /m²(110 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

110 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

989 m2

-Sols

2025-02-07

176 000 €

2 146 € /m²(82 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

82 m2

Grundstück

633 m2

-Sols

2025-02-07

2 160 000 €

75 € /m²(28991 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

20869 m2

Grundstück

20869 m2

-Sols

Geschäftslokal

8122 m2

Grundstück

8122 m2

-Sols

2025-02-04

182 000 €

2 247 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

81 m2

Grundstück

541 m2

-Sols

2025-01-29

320 000 €

2 602 € /m²(123 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

123 m2

Grundstück

895 m2

-Sols

2025-01-29

205 000 €

2 113 € /m²(97 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

97 m2

Grundstück

373 m2

-Sols

511 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

Nach Transaktionen suchen

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Spay?
Der Durchschnittspreis auf den 20 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Spay betrug 1 918 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 192 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 468 und 2 166 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Rouillon

2 340 €

336 €

Saint-Georges-du-Bois

2 227 €

1 647 €

Guécélard

2 012 €

--- €

Fillé

1 971 €

--- €

Spay

1 918 €

667 €

Moncé-en-Belin

1 916 €

--- €

Arnage

1 824 €

1 651 €

Voivres-lès-le-Mans

1 738 €

--- €

Allonnes

1 523 €

1 042 €

Parigné-le-Pôlin

1 437 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

72700 SPAY

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab