Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montesquieu-des-Albères?

Der Durchschnittspreis auf den 23 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Montesquieu-des-Albères betrug 2 769 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 285 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 717 und 3 603 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Montesquieu-des-Albères, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Pyrénées-Orientales (66)
Montesquieu-des-Albères

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Montesquieu-des-Albères

Häuser

2 769 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 23 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 717 bis
3 603 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 800 € /m²

Zuverlässigkeit 2/10

Durchschnittspreis auf den 8 Transaktionen der letzten 96 Monate.

Wohnungen

2 597 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 24 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 751 bis
3 591 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-26%

2 jahre

-33%

3 jahre

-30%

4 jahre

-17%

5 jahre

-13%

6 jahre

-9.1%

7 jahre

-7.2%

8 jahre

-10%

9 jahre

-10%

10 jahre

-12%

11 jahre

-22%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 060 €

1 860 €

2024

2 769 €

--- €

2023

3 082 €

2 108 €

2022

2 940 €

2 433 €

2021

2 472 €

--- €

2020

2 373 €

--- €

2019

2 266 €

1 536 €

2018

2 221 €

1 595 €

2017

2 282 €

1 833 €

2016

2 278 €

--- €

2015

2 328 €

1 889 €

2014

2 626 €

313 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 257 €

84 880 €

1 538 €

59 980 €

20. Perzentil

1 717 €

114 K€

1 624 €

76 240 €

30. Perzentil

2 066 €

210 K€

1 677 €

105 K€

40. Perzentil

2 358 €

273 K€

1 746 €

137 K€

50. Perzentil

2 769 €

285 K€

1 800 €

160 K€

60. Perzentil

2 953 €

319 K€

1 838 €

175 K€

70. Perzentil

3 256 €

412 K€

1 857 €

181 K€

80. Perzentil

3 603 €

435 K€

2 204 €

264 K€

90. Perzentil

3 665 €

467 K€

2 438 €

370 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 014 €

--- €

2025 Q1

1 582 €

1 860 €

2024 Q4

3 626 €

--- €

2024 Q3

2 584 €

--- €

2024 Q2

3 299 €

--- €

2024 Q1

2 621 €

--- €

2023 Q4

3 030 €

--- €

2023 Q3

3 202 €

1 766 €

2023 Q2

3 069 €

2 450 €

2023 Q1

3 351 €

--- €

2022 Q4

2 939 €

2 433 €

2022 Q3

3 265 €

--- €

2022 Q2

2 975 €

--- €

2022 Q1

2 772 €

--- €

2021 Q4

2 514 €

--- €

2021 Q3

2 913 €

--- €

2021 Q2

2 489 €

--- €

2021 Q1

2 069 €

--- €

2020 Q4

2 366 €

--- €

2020 Q3

2 580 €

--- €

2020 Q2

2 516 €

--- €

2020 Q1

2 240 €

--- €

2019 Q4

1 590 €

--- €

2019 Q3

1 659 €

--- €

2019 Q2

2 266 €

1 667 €

2019 Q1

2 944 €

1 405 €

2018 Q4

3 674 €

--- €

2018 Q3

1 430 €

--- €

2018 Q2

2 500 €

1 595 €

2018 Q1

2 294 €

--- €

2017 Q4

2 036 €

--- €

2017 Q3

2 473 €

1 833 €

2017 Q2

2 468 €

1 778 €

2017 Q1

2 020 €

--- €

2016 Q4

2 444 €

--- €

2016 Q3

3 320 €

--- €

2016 Q2

2 278 €

--- €

2016 Q1

1 308 €

--- €

2015 Q4

2 545 €

--- €

2015 Q3

2 000 €

1 889 €

2015 Q2

1 690 €

--- €

2015 Q1

2 090 €

--- €

2014 Q4

2 115 €

--- €

2014 Q3

2 752 €

--- €

2014 Q2

2 426 €

313 €

2014 Q1

3 096 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-20

738 100 €

3 223 € /m²(229 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

229 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

2055 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

2025-06-12

62 000 €

Verkauf

Grundstück

71 m2

-Sols

2025-06-04

134 000 €

2 030 € /m²(66 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

66 m2

Grundstück

63 m2

-Sols

2025-05-20

90 000 €

1 286 € /m²(70 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

70 m2

Grundstück

224 m2

-Sols

2025-04-29

620 000 €

2 805 € /m²(221 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

221 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

1403 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Grundstück

500 m2

-Sols

2025-04-29

446 000 €

3 568 € /m²(125 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

125 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

647 m2

-Sols

2025-04-23

260 000 €

3 250 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

80 m2

Grundstück

439 m2

-Sols

2025-04-18

178 000 €

Verkauf

Grundstück

938 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-07

2 000 €

Verkauf

Grundstück

328 m2

-Terres

2025-04-03

16 000 €

Verkauf

Grundstück

7935 m2

-Vignes

2025-03-31

50 000 €

667 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

75 m2

Grundstück

48 m2

-Sols

2025-03-28

510 000 €

2 329 € /m²(219 m²)

2 525 € /m²(202 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

115 m2

Geschäftslokal

17 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

515 m2

-Sols

Haus

4 Zimmer

87 m2

Grundstück

309 m2

-Sols

Grundstück

127 m2

-Sols

2025-03-27

83 600 €

2 090 € /m²(40 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

40 m2

Grundstück

31 m2

-Sols

2025-03-20

175 000 €

1 232 € /m²(142 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

142 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

689 m2

-Sols

2025-03-07

110 000 €

Verkauf

Grundstück

306 m2

-Terres

2025-03-04

300 000 €

2 885 € /m²(104 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

104 m2

Grundstück

332 m2

-Sols

2025-03-03

182 320 €

1 860 € /m²(98 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

98 m2

2 Nebengebäude

2025-02-13

226 250 €

Verkauf

Grundstück

1981 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-13

285 000 €

1 913 € /m²(149 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

149 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

888 m2

-Sols

2025-01-07

460 €

Verkauf

Grundstück

46 m2

-Terrains à bâtir

540 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montesquieu-des-Albères?
Der Durchschnittspreis auf den 23 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Montesquieu-des-Albères betrug 2 769 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 285 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 717 und 3 603 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Laroque-des-Albères

3 508 €

2 602 €

Saint-Génis-des-Fontaines

2 926 €

2 500 €

Montesquieu-des-Albères

2 769 €

1 800 €

Le Boulou

2 708 €

1 828 €

Tresserre

2 685 €

1 902 €

Villelongue-dels-Monts

2 520 €

2 190 €

Les Cluses

2 458 €

--- €

Banyuls-dels-Aspres

2 284 €

1 334 €

L'Albère

1 646 €

--- €

Le Perthus

1 250 €

972 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

66740 MONTESQUIEU DES ALBERES

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab