Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montescot?

Der Durchschnittspreis auf den 16 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Montescot betrug 2 848 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 272 815 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 542 und 3 226 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Montescot, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Pyrénées-Orientales (66)
Montescot

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Montescot

Häuser

2 848 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 16 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 542 bis
3 226 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 140 € /m²

Zuverlässigkeit 4/10

Durchschnittspreis auf den 9 Transaktionen der letzten 60 Monate.

Wohnungen

2 871 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 17 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 559 bis
3 222 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+8.3%

2 jahre

+14%

3 jahre

+17%

4 jahre

+28%

5 jahre

+26%

6 jahre

+39%

7 jahre

+41%

8 jahre

+49%

9 jahre

+55%

10 jahre

+45%

11 jahre

+81%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 016 €

--- €

2024

2 786 €

2 760 €

2023

2 657 €

1 936 €

2022

2 580 €

1 633 €

2021

2 362 €

2 236 €

2020

2 394 €

1 754 €

2019

2 172 €

--- €

2018

2 132 €

--- €

2017

2 024 €

1 814 €

2016

1 940 €

--- €

2015

2 087 €

--- €

2014

1 662 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 292 €

183 K€

1 574 €

115 K€

20. Perzentil

2 542 €

236 K€

1 692 €

133 K€

30. Perzentil

2 706 €

238 K€

1 824 €

143 K€

40. Perzentil

2 823 €

257 K€

1 999 €

150 K€

50. Perzentil

2 848 €

273 K€

2 140 €

150 K€

60. Perzentil

2 967 €

289 K€

2 280 €

230 K€

70. Perzentil

3 088 €

310 K€

2 370 €

256 K€

80. Perzentil

3 226 €

415 K€

2 448 €

265 K€

90. Perzentil

3 600 €

450 K€

2 648 €

274 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 871 €

--- €

2025 Q1

3 162 €

--- €

2024 Q4

2 918 €

3 205 €

2024 Q3

2 804 €

--- €

2024 Q2

2 914 €

--- €

2024 Q1

1 985 €

2 315 €

2023 Q4

2 460 €

--- €

2023 Q3

2 500 €

--- €

2023 Q2

3 621 €

2 140 €

2023 Q1

2 657 €

1 731 €

2022 Q4

3 106 €

--- €

2022 Q3

2 512 €

--- €

2022 Q2

2 876 €

1 633 €

2022 Q1

2 372 €

--- €

2021 Q4

2 382 €

--- €

2021 Q3

2 286 €

1 964 €

2021 Q2

2 720 €

--- €

2021 Q1

2 349 €

2 509 €

2020 Q4

2 750 €

1 873 €

2020 Q3

2 595 €

--- €

2020 Q2

2 400 €

--- €

2020 Q1

2 075 €

1 754 €

2019 Q4

2 165 €

--- €

2019 Q3

2 071 €

--- €

2019 Q2

2 414 €

--- €

2019 Q1

2 042 €

--- €

2018 Q4

2 470 €

--- €

2018 Q3

2 094 €

--- €

2018 Q2

2 238 €

--- €

2018 Q1

2 167 €

--- €

2017 Q4

2 024 €

1 556 €

2017 Q3

2 056 €

1 814 €

2017 Q2

2 029 €

--- €

2017 Q1

1 909 €

1 905 €

2016 Q4

1 916 €

--- €

2016 Q3

2 472 €

--- €

2016 Q2

1 606 €

--- €

2016 Q1

1 848 €

--- €

2015 Q4

1 801 €

--- €

2015 Q3

2 445 €

--- €

2015 Q2

2 090 €

--- €

2015 Q1

2 126 €

--- €

2014 Q4

1 480 €

--- €

2014 Q3

1 784 €

--- €

2014 Q2

2 056 €

--- €

2014 Q1

1 786 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-17

37 000 €

Verkauf

Grundstück

2425 m2

-Jardins

/Pré marais

Grundstück

696 m2

-Jardins

/Pré marais

Grundstück

2696 m2

-Jardins

/Pré marais

Grundstück

3443 m2

-Jardins

/Pré marais

2025-06-05

7 500 €

Verkauf

Grundstück

9802 m2

-Terres

2025-05-28

324 450 €

2 871 € /m²(113 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

113 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

340 m2

-Sols

2025-04-09

9 425 €

Verkauf

Grundstück

1099 m2

-Vignes

Grundstück

1476 m2

-Vignes

2025-03-11

296 050 €

3 895 € /m²(76 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

76 m2

Grundstück

800 m2

-Sols

2025-03-05

150 000 €

1 744 € /m²(86 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

86 m2

Grundstück

200 m2

-Sols

2025-02-20

490 000 €

5 269 € /m²(93 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

93 m2

Grundstück

3276 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

782 m2

-Sols

3 Nebengebäude

Grundstück

10000 m2

-Terres

Grundstück

950 m2

-Sols

Grundstück

7270 m2

-Vignes

1 Nebengebäude

Grundstück

1500 m2

-Terres

Grundstück

538 m2

-Sols

2025-02-20

215 000 €

3 162 € /m²(68 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

68 m2

Grundstück

310 m2

-Sols

2025-01-16

238 000 €

2 183 € /m²(109 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

109 m2

Grundstück

570 m2

-Sols

2024-12-13

60 000 €

Verkauf

Grundstück

37199 m2

-Vignes

Grundstück

11 m2

-Sols

Grundstück

8934 m2

-Vignes

2024-11-29

238 000 €

3 013 € /m²(79 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

79 m2

Grundstück

439 m2

-Sols

2024-10-17

289 000 €

2 627 € /m²(110 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

110 m2

Grundstück

655 m2

-Sols

2024-10-08

235 500 €

3 226 € /m²(73 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

73 m2

Grundstück

738 m2

-Sols

2024-10-03

480 000 €

2 824 € /m²(170 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

170 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

503 m2

-Sols

2024-10-02

125 000 €

3 205 € /m²(39 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

39 m2

2024-09-16

278 630 €

2 786 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

100 m2

2024-09-12

419 830 €

3 306 € /m²(127 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

127 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

465 m2

-Sols

2024-09-11

415 000 €

2 823 € /m²(147 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

147 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

767 m2

-Sols

2024-09-06

257 000 €

2 402 € /m²(107 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

107 m2

Grundstück

629 m2

-Sols

2024-08-22

267 000 €

2 967 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

90 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

476 m2

-Sols

282 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montescot?
Der Durchschnittspreis auf den 16 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Montescot betrug 2 848 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 272 815 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 542 und 3 226 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Brouilla

2 943 €

1 500 €

Montescot

2 848 €

2 140 €

Pollestres

2 661 €

1 843 €

Villeneuve-de-la-Raho

2 648 €

2 697 €

Corneilla-del-Vercol

2 591 €

2 148 €

Ortaffa

2 411 €

2 256 €

Théza

2 403 €

2 151 €

Saleilles

2 300 €

2 576 €

Elne

2 242 €

1 700 €

Bages

2 228 €

1 754 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

66200 MONTESCOT

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab