Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Sainte-Gemmes-sur-Loire?

Der Durchschnittspreis auf den 33 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Sainte-Gemmes-sur-Loire betrug 2 934 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 300 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 392 und 3 776 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Sainte-Gemmes-sur-Loire?

Der Durchschnittspreis auf den 18 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde Sainte-Gemmes-sur-Loire betrug 2 373 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 173 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 996 und 2 690 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Sainte-Gemmes-sur-Loire, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Maine-et-Loire (49)
Sainte-Gemmes-sur-Loire

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Sainte-Gemmes-sur-Loire

Häuser

2 934 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 33 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 392 bis
3 776 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 373 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 18 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 996 bis
2 690 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 627 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 2 312 bis
3 717 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-5.4%

2 jahre

-8.3%

3 jahre

-15%

4 jahre

+7%

5 jahre

+10%

6 jahre

+42%

7 jahre

+32%

8 jahre

+49%

9 jahre

+35%

10 jahre

+52%

11 jahre

+42%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 15% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 52% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

-14%

2 jahre

-2.6%

3 jahre

-15%

4 jahre

-6.6%

5 jahre

+2.4%

6 jahre

+31%

7 jahre

+14%

8 jahre

+1.3%

9 jahre

+62%

10 jahre

+27%

11 jahre

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 3 Jahren um 15% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 62% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 906 €

2 206 €

2024

3 073 €

2 576 €

2023

3 168 €

2 266 €

2022

3 432 €

2 590 €

2021

2 716 €

2 362 €

2020

2 636 €

2 154 €

2019

2 041 €

1 686 €

2018

2 198 €

1 938 €

2017

1 952 €

2 177 €

2016

2 148 €

1 364 €

2015

1 910 €

1 732 €

2014

2 042 €

1 567 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 357 €

192 K€

1 657 €

139 K€

20. Perzentil

2 392 €

226 K€

1 996 €

146 K€

30. Perzentil

2 516 €

264 K€

2 124 €

164 K€

40. Perzentil

2 662 €

275 K€

2 188 €

170 K€

50. Perzentil

2 934 €

300 K€

2 373 €

174 K€

60. Perzentil

3 126 €

364 K€

2 494 €

179 K€

70. Perzentil

3 642 €

436 K€

2 576 €

191 K€

80. Perzentil

3 776 €

453 K€

2 690 €

221 K€

90. Perzentil

4 307 €

516 K€

2 905 €

248 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 381 €

1 834 €

2025 Q1

2 934 €

2 292 €

2024 Q4

2 459 €

2 576 €

2024 Q3

3 274 €

2 729 €

2024 Q2

3 151 €

--- €

2024 Q1

3 226 €

--- €

2023 Q4

2 633 €

2 054 €

2023 Q3

3 137 €

2 197 €

2023 Q2

3 200 €

2 612 €

2023 Q1

3 456 €

1 732 €

2022 Q4

3 402 €

1 894 €

2022 Q3

3 053 €

3 106 €

2022 Q2

3 466 €

2 718 €

2022 Q1

3 133 €

2 590 €

2021 Q4

2 716 €

1 934 €

2021 Q3

3 228 €

1 994 €

2021 Q2

2 590 €

2 662 €

2021 Q1

2 247 €

2 708 €

2020 Q4

2 850 €

2 197 €

2020 Q3

2 469 €

2 203 €

2020 Q2

2 356 €

2 435 €

2020 Q1

2 844 €

1 800 €

2019 Q4

2 655 €

1 716 €

2019 Q3

2 078 €

1 704 €

2019 Q2

2 112 €

1 626 €

2019 Q1

2 014 €

966 €

2018 Q4

2 717 €

1 219 €

2018 Q3

2 096 €

2 166 €

2018 Q2

1 571 €

2 000 €

2018 Q1

2 546 €

1 667 €

2017 Q4

2 014 €

1 364 €

2017 Q3

1 791 €

2 325 €

2017 Q2

1 928 €

--- €

2017 Q1

2 308 €

2 864 €

2016 Q4

2 481 €

1 905 €

2016 Q3

2 199 €

313 €

2016 Q2

1 924 €

1 149 €

2016 Q1

2 092 €

--- €

2015 Q4

1 830 €

1 720 €

2015 Q3

2 054 €

1 694 €

2015 Q2

1 662 €

1 744 €

2015 Q1

1 850 €

2 422 €

2014 Q4

2 046 €

--- €

2014 Q3

2 061 €

2 154 €

2014 Q2

1 912 €

463 €

2014 Q1

1 986 €

1 567 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-12

280 000 €

3 684 € /m²(76 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

76 m2

Grundstück

438 m2

-Sols

2025-04-30

310 000 €

1 550 € /m²(200 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

200 m2

Grundstück

220 m2

-Sols

Grundstück

271 m2

-Sols

2025-04-30

300 000 €

2 326 € /m²(129 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

129 m2

Grundstück

1718 m2

-Sols

2025-04-25

376 €

Verkauf

Grundstück

376 m2

-Peupleraies

2025-04-24

81 795 €

Verkauf

Grundstück

399 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-24

300 000 €

2 381 € /m²(126 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

126 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

446 m2

-Sols

2025-04-23

240 000 €

1 263 € /m²(190 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

50 m2

Wohnung

3 Zimmer

80 m2

Wohnung

2 Zimmer

60 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

961 m2

-Sols

Grundstück

33 m2

-Sols

Grundstück

295 m2

-Sols

2025-04-23

279 000 €

2 405 € /m²(116 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

116 m2

2 Nebengebäude

2025-04-22

140 000 €

2 258 € /m²(62 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

62 m2

Grundstück

145 m2

-Sols

Grundstück

19 m2

-Sols

2025-04-16

28 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

18 m2

-Sols

Grundstück

1422 m2

-Terres

2025-04-10

220 000 €

4 490 € /m²(49 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

49 m2

Grundstück

284 m2

-Sols

Grundstück

1312 m2

-Terres

2025-03-31

7 €

Verkauf

Grundstück

33 m2

-Sols

2025-03-31

199 993 €

1 053 € /m²(190 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

80 m2

Wohnung

2 Zimmer

50 m2

Wohnung

2 Zimmer

60 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

961 m2

-Sols

Grundstück

295 m2

-Sols

2025-03-31

437 000 €

2 571 € /m²(170 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

170 m2

5 Nebengebäude

Grundstück

527 m2

-Sols

Grundstück

2 m2

-Sols

Grundstück

8 m2

-Sols

2025-03-26

198 200 €

2 678 € /m²(74 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

74 m2

Grundstück

571 m2

-Sols

2025-03-20

405 000 €

5 400 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

75 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

711 m2

-Sols

Grundstück

805 m2

-Prés

Grundstück

416 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

9 m2

-Sols

2025-03-20

13 500 €

Verkauf

Grundstück

100 m2

-Jardins

/Jardin floral

Grundstück

5290 m2

-Taillis simples

2025-03-03

135 000 €

Verkauf

Grundstück

951 m2

-Sols

2025-02-26

175 000 €

2 692 € /m²(65 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

65 m2

2 Nebengebäude

2025-02-24

210 000 €

2 877 € /m²(73 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

73 m2

Grundstück

468 m2

-Sols

919 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Sainte-Gemmes-sur-Loire?
Der Durchschnittspreis auf den 33 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Sainte-Gemmes-sur-Loire betrug 2 934 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 300 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 392 und 3 776 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Sainte-Gemmes-sur-Loire?
Der Durchschnittspreis auf den 18 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde Sainte-Gemmes-sur-Loire betrug 2 373 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 173 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 996 und 2 690 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Angers

3 368 €

3 200 €

Avrillé

2 990 €

2 728 €

Sainte-Gemmes-sur-Loire

2 934 €

2 373 €

Bouchemaine

2 863 €

2 770 €

Beaucouzé

2 738 €

3 331 €

Mûrs-Erigné

2 608 €

2 576 €

Les Ponts-de-Cé

2 438 €

2 634 €

Denée

2 413 €

1 011 €

Mozé-sur-Louet

2 297 €

1 204 €

Saint-Jean-de-la-Croix

1 655 €

1 333 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

49130 STE GEMMES SUR LOIRE

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab