Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Semoy?

Der Durchschnittspreis auf den 20 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Semoy betrug 2 256 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 235 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 938 und 2 848 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Semoy, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Loiret (45)
Semoy

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Semoy

Häuser

2 256 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 938 bis
2 848 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 138 € /m²

Zuverlässigkeit 4/10

Durchschnittspreis auf den 9 Transaktionen der letzten 60 Monate.

Wohnungen

2 256 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 938 bis
2 848 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-20%

2 jahre

-12%

3 jahre

-14%

4 jahre

-14%

5 jahre

-12%

6 jahre

-7.5%

7 jahre

+0.2%

8 jahre

-3.5%

9 jahre

+0.5%

10 jahre

-3.8%

11 jahre

-6%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 1 Jahr um 20% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 0.5% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 960 €

--- €

2024

2 446 €

2 054 €

2023

2 228 €

2 683 €

2022

2 292 €

2 329 €

2021

2 288 €

2 122 €

2020

2 240 €

2 222 €

2019

2 118 €

--- €

2018

1 957 €

1 862 €

2017

2 031 €

--- €

2016

1 950 €

1 284 €

2015

2 038 €

2 396 €

2014

2 086 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 564 €

159 K€

1 653 €

118 K€

20. Perzentil

1 938 €

187 K€

1 904 €

131 K€

30. Perzentil

2 102 €

198 K€

2 074 €

139 K€

40. Perzentil

2 188 €

208 K€

2 112 €

143 K€

50. Perzentil

2 256 €

236 K€

2 138 €

154 K€

60. Perzentil

2 361 €

259 K€

2 291 €

165 K€

70. Perzentil

2 499 €

271 K€

2 436 €

217 K€

80. Perzentil

2 848 €

306 K€

2 577 €

254 K€

90. Perzentil

3 251 €

328 K€

2 730 €

300 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q1

1 960 €

--- €

2024 Q4

2 304 €

--- €

2024 Q3

2 635 €

--- €

2024 Q2

2 551 €

--- €

2024 Q1

2 597 €

2 054 €

2023 Q4

1 908 €

--- €

2023 Q3

2 412 €

--- €

2023 Q2

2 047 €

2 683 €

2023 Q1

2 770 €

--- €

2022 Q4

2 419 €

--- €

2022 Q3

2 571 €

1 678 €

2022 Q2

2 170 €

2 917 €

2022 Q1

2 290 €

2 329 €

2021 Q4

2 019 €

2 138 €

2021 Q3

3 012 €

--- €

2021 Q2

2 280 €

2 030 €

2021 Q1

2 288 €

2 105 €

2020 Q4

2 118 €

--- €

2020 Q3

2 394 €

--- €

2020 Q2

1 987 €

--- €

2020 Q1

2 569 €

2 222 €

2019 Q4

2 416 €

--- €

2019 Q3

1 701 €

--- €

2019 Q2

2 126 €

--- €

2019 Q1

2 110 €

--- €

2018 Q4

1 933 €

1 150 €

2018 Q3

2 095 €

--- €

2018 Q2

2 203 €

2 573 €

2018 Q1

1 947 €

--- €

2017 Q4

1 581 €

--- €

2017 Q3

2 131 €

--- €

2017 Q2

2 102 €

--- €

2017 Q1

2 035 €

--- €

2016 Q4

2 024 €

--- €

2016 Q3

1 987 €

--- €

2016 Q2

1 848 €

1 284 €

2016 Q1

1 648 €

--- €

2015 Q4

2 097 €

--- €

2015 Q3

2 260 €

--- €

2015 Q2

1 876 €

--- €

2015 Q1

1 984 €

2 396 €

2014 Q4

2 390 €

--- €

2014 Q3

2 098 €

--- €

2014 Q2

1 764 €

--- €

2014 Q1

2 063 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-04-25

313 365 €

2 633 € /m²(119 m²)

2 956 € /m²(106 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

106 m2

Geschäftslokal

13 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

852 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

406 m2

-Sols

2025-04-24

708 000 €

204 € /m²(3478 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

3478 m2

Grundstück

330 m2

-Sols

Grundstück

1596 m2

-Sols

Grundstück

1548 m2

-Terres

Grundstück

1739 m2

-Terres

2025-03-31

195 000 €

2 378 € /m²(82 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

82 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

843 m2

-Sols

Grundstück

143 m2

-Sols

2025-03-28

150 000 €

1 630 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

92 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

659 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

500 m2

-Sols

2025-03-25

85 000 €

Verkauf

Grundstück

100 m2

-Sols

Grundstück

29 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

304 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-13

85 000 €

966 € /m²(88 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

88 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

640 m2

-Sols

Grundstück

511 m2

-Sols

Grundstück

215 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-13

190 000 €

1 900 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

100 m2

Grundstück

384 m2

-Sols

2025-02-20

10 000 €

Verkauf

Grundstück

118 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-17

210 000 €

2 019 € /m²(104 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

104 m2

5 Nebengebäude

Grundstück

841 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

533 m2

-Sols

Grundstück

236 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-14

937 000 €

741 € /m²(1264 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

1264 m2

Grundstück

2756 m2

-Sols

2025-01-16

174 500 €

2 644 € /m²(66 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

66 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

567 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

500 m2

-Sols

2025-01-15

270 000 €

2 195 € /m²(123 m²)

Verkauf

Grundstück

44 m2

-Sols

Grundstück

30 m2

-Sols

Grundstück

26 m2

-Sols

Grundstück

14 m2

-Sols

Grundstück

14 m2

-Sols

Grundstück

1 m2

-Sols

Grundstück

170 m2

-Sols

Haus

6 Zimmer

123 m2

Grundstück

399 m2

-Sols

Grundstück

61 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-02

199 762 €

832 € /m²(240 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

96 m2

Haus

2 Zimmer

54 m2

Haus

4 Zimmer

90 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

682 m2

-Sols

2024-12-31

100 000 €

Verkauf

Grundstück

9 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

414 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-30

205 000 €

2 253 € /m²(91 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

91 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

400 m2

-Sols

Grundstück

555 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-30

280 000 €

1 124 € /m²(249 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

249 m2

Grundstück

716 m2

-Sols

Grundstück

161 m2

-Sols

2024-12-30

20 000 €

Verkauf

Grundstück

268 m2

-Sols

2024-12-26

160 000 €

3 902 € /m²(41 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

41 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

518 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

189 m2

-Sols

2024-12-06

130 000 €

Verkauf

Grundstück

409 m2

-Sols

Grundstück

275 m2

-Sols

2024-12-04

303 000 €

2 349 € /m²(129 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

129 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

790 m2

-Sols

Grundstück

116 m2

-Sols

663 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Semoy?
Der Durchschnittspreis auf den 20 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Semoy betrug 2 256 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 235 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 938 und 2 848 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Combleux

3 031 €

--- €

Saint-Jean-le-Blanc

2 466 €

2 398 €

Marigny-les-Usages

2 416 €

2 095 €

Saint-Denis-en-Val

2 384 €

2 739 €

Saint-Jean-de-Braye

2 359 €

1 960 €

Semoy

2 256 €

2 138 €

Fleury-les-Aubrais

2 208 €

1 634 €

Chécy

2 188 €

2 158 €

Chanteau

2 105 €

2 021 €

Boigny-sur-Bionne

2 097 €

2 819 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

45400 SEMOY

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab