Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Fraisses?

Der Durchschnittspreis auf den 23 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Fraisses betrug 2 457 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 226 900 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 031 und 2 809 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Fraisses?

Der Durchschnittspreis auf den 20 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Fraisses betrug 1 260 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 108 875 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 881 und 1 686 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Fraisses, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Loire (42)
Fraisses

Startseite>France>Loire>Fraisses

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Fraisses

Häuser

2 457 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 23 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 2 031 bis
2 809 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 260 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 881 bis
1 686 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 691 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 32 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 039 bis
2 506 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+9.4%

2 jahre

+7.3%

3 jahre

+13%

4 jahre

+38%

5 jahre

+22%

6 jahre

+19%

7 jahre

+27%

8 jahre

+52%

9 jahre

+39%

10 jahre

+77%

11 jahre

+41%

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

-17%

2 jahre

3 jahre

+2.3%

4 jahre

+5.7%

5 jahre

+24%

6 jahre

+35%

7 jahre

+40%

8 jahre

+29%

9 jahre

+21%

10 jahre

+9.2%

11 jahre

+14%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 1 Jahr um 17% gesunken, aber er ist in 7 Jahren um 40% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 542 €

1 182 €

2024

2 324 €

1 422 €

2023

2 368 €

1 182 €

2022

2 240 €

1 155 €

2021

1 837 €

1 118 €

2020

2 079 €

951 €

2019

2 142 €

878 €

2018

1 997 €

847 €

2017

1 667 €

915 €

2016

1 825 €

976 €

2015

1 436 €

1 082 €

2014

1 798 €

1 034 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 828 €

167 K€

806 €

59 700 €

20. Perzentil

2 031 €

187 K€

881 €

60 526 €

30. Perzentil

2 203 €

200 K€

1 013 €

64 000 €

40. Perzentil

2 312 €

213 K€

1 078 €

82 800 €

50. Perzentil

2 457 €

227 K€

1 260 €

109 K€

60. Perzentil

2 593 €

243 K€

1 407 €

120 K€

70. Perzentil

2 735 €

261 K€

1 530 €

161 K€

80. Perzentil

2 809 €

281 K€

1 686 €

171 K€

90. Perzentil

3 034 €

325 K€

1 712 €

179 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

--- €

1 049 €

2025 Q1

2 542 €

1 362 €

2024 Q4

2 531 €

1 204 €

2024 Q3

2 408 €

1 682 €

2024 Q2

2 240 €

1 443 €

2024 Q1

1 827 €

1 402 €

2023 Q4

2 808 €

1 521 €

2023 Q3

2 457 €

1 512 €

2023 Q2

1 644 €

1 116 €

2023 Q1

2 626 €

1 047 €

2022 Q4

2 271 €

1 478 €

2022 Q3

2 521 €

1 148 €

2022 Q2

2 159 €

1 125 €

2022 Q1

2 104 €

1 048 €

2021 Q4

1 668 €

1 833 €

2021 Q3

1 475 €

1 146 €

2021 Q2

2 393 €

1 071 €

2021 Q1

1 980 €

1 056 €

2020 Q4

2 405 €

754 €

2020 Q3

2 167 €

886 €

2020 Q2

1 728 €

1 076 €

2020 Q1

1 727 €

864 €

2019 Q4

2 181 €

878 €

2019 Q3

2 096 €

877 €

2019 Q2

2 360 €

992 €

2019 Q1

1 906 €

814 €

2018 Q4

1 919 €

1 202 €

2018 Q3

1 961 €

1 012 €

2018 Q2

1 430 €

764 €

2018 Q1

2 467 €

719 €

2017 Q4

2 119 €

715 €

2017 Q3

1 689 €

956 €

2017 Q2

1 638 €

832 €

2017 Q1

1 410 €

970 €

2016 Q4

1 999 €

979 €

2016 Q3

1 878 €

1 163 €

2016 Q2

1 927 €

824 €

2016 Q1

1 619 €

628 €

2015 Q4

1 672 €

1 380 €

2015 Q3

1 598 €

1 051 €

2015 Q2

1 282 €

2 313 €

2015 Q1

1 338 €

564 €

2014 Q4

1 768 €

1 071 €

2014 Q3

1 584 €

1 026 €

2014 Q2

1 829 €

1 346 €

2014 Q1

1 938 €

217 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-16

72 000 €

960 € /m²(75 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

75 m2

2 Nebengebäude

2025-05-05

12 500 €

Verkauf

1 Nebengebäude

2025-05-02

64 000 €

1 049 € /m²(61 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

61 m2

2 Nebengebäude

2025-04-23

9 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

2025-04-03

250 000 €

1 316 € /m²(190 m²)

Verkauf

Wohnung

5 Zimmer

190 m2

6 Nebengebäude

2025-03-31

113 000 €

1 548 € /m²(73 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

73 m2

1 Nebengebäude

2025-03-31

55 000 €

Verkauf

Grundstück

571 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-28

195 000 €

2 321 € /m²(84 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

84 m2

2025-03-27

170 000 €

1 700 € /m²(100 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

50 m2

Wohnung

2 Zimmer

50 m2

2 Nebengebäude

1 Nebengebäude

Grundstück

22 m2

-Sols

2 Nebengebäude

Grundstück

608 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

31 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

26 m2

-Sols

2025-03-25

174 000 €

1 475 € /m²(118 m²)

Verkauf

Wohnung

5 Zimmer

118 m2

4 Nebengebäude

1 Nebengebäude

2025-03-24

3 000 €

Verkauf

Grundstück

1758 m2

-Terres

Grundstück

1211 m2

-Taillis sous futaie

Grundstück

3302 m2

-Taillis sous futaie

Grundstück

2761 m2

-Terres

2025-03-21

39 000 €

813 € /m²(48 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

48 m2

2 Nebengebäude

2025-03-18

187 850 €

2 763 € /m²(68 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

68 m2

Grundstück

1000 m2

-Sols

2025-03-17

60 000 €

698 € /m²(86 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

86 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

69 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

31 m2

-Sols

2025-03-13

57 000 €

1 036 € /m²(55 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

55 m2

2 Nebengebäude

2025-03-10

175 000 €

1 522 € /m²(115 m²)

Verkauf

Wohnung

5 Zimmer

115 m2

2 Nebengebäude

2025-03-10

160 000 €

2 000 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

80 m2

Grundstück

57 m2

-Sols

Grundstück

137 m2

-Sols

Grundstück

252 m2

-Sols

2025-03-04

226 900 €

3 196 € /m²(71 m²)

Verkauf

Grundstück

151 m2

-Sols

Haus

4 Zimmer

71 m2

Grundstück

603 m2

-Sols

2025-01-24

60 000 €

882 € /m²(68 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

68 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

406 m2

-Sols

2025-01-24

24 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

85 m2

-Sols

703 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Fraisses?
Der Durchschnittspreis auf den 23 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Fraisses betrug 2 457 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 226 900 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 031 und 2 809 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Fraisses?
Der Durchschnittspreis auf den 20 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Fraisses betrug 1 260 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 108 875 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 881 und 1 686 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Saint-Ferréol-d'Auroure

2 626 €

2 117 €

Saint-Paul-en-Cornillon

2 458 €

1 085 €

Fraisses

2 457 €

1 260 €

Roche-la-Molière

2 281 €

1 693 €

Pont-Salomon

2 272 €

841 €

Firminy

2 220 €

1 051 €

Saint-Just-Malmont

2 212 €

1 373 €

Unieux

2 169 €

1 163 €

Caloire

2 110 €

959 €

Aurec-sur-Loire

1 768 €

1 518 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

42490 FRAISSES

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab