Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde L'Étrat?

Der Durchschnittspreis auf den 25 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde L'Étrat betrug 2 797 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 310 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 892 und 3 257 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde L'Étrat?

Der Durchschnittspreis auf den 26 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde L'Étrat betrug 2 167 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 158 250 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 564 und 3 107 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde L'Étrat, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Loire (42)
L'Étrat

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde L'Étrat

Häuser

2 797 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 25 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 892 bis
3 257 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 167 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 26 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 564 bis
3 107 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 349 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 26 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 860 bis
3 136 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-29%

2 jahre

-24%

3 jahre

-24%

4 jahre

-25%

5 jahre

-25%

6 jahre

-26%

7 jahre

-4.8%

8 jahre

-8.5%

9 jahre

+7%

10 jahre

-6.1%

11 jahre

+3.3%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 1 Jahr um 29% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 7% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+26%

2 jahre

-3.2%

3 jahre

-17%

4 jahre

-10%

5 jahre

+3.6%

6 jahre

+33%

7 jahre

+29%

8 jahre

+54%

9 jahre

+41%

10 jahre

+35%

11 jahre

+35%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 3 Jahren um 17% gesunken, aber er ist in 8 Jahren um 54% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 090 €

2 408 €

2024

2 942 €

1 906 €

2023

2 746 €

2 488 €

2022

2 742 €

2 897 €

2021

2 773 €

2 667 €

2020

2 796 €

2 324 €

2019

2 815 €

1 804 €

2018

2 196 €

1 862 €

2017

2 283 €

1 559 €

2016

1 954 €

1 709 €

2015

2 225 €

1 788 €

2014

2 023 €

1 786 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 612 €

169 K€

1 432 €

105 K€

20. Perzentil

1 892 €

199 K€

1 564 €

110 K€

30. Perzentil

2 348 €

269 K€

1 740 €

125 K€

40. Perzentil

2 552 €

295 K€

1 943 €

133 K€

50. Perzentil

2 797 €

310 K€

2 167 €

158 K€

60. Perzentil

3 070 €

367 K€

2 287 €

171 K€

70. Perzentil

3 129 €

430 K€

2 562 €

178 K€

80. Perzentil

3 257 €

529 K€

3 107 €

192 K€

90. Perzentil

3 585 €

643 K€

3 450 €

242 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 281 €

--- €

2025 Q1

1 900 €

2 408 €

2024 Q4

2 606 €

2 167 €

2024 Q3

3 100 €

1 938 €

2024 Q2

3 642 €

1 906 €

2024 Q1

2 797 €

1 375 €

2023 Q4

1 495 €

--- €

2023 Q3

2 908 €

2 259 €

2023 Q2

2 746 €

--- €

2023 Q1

3 752 €

3 140 €

2022 Q4

--- €

3 322 €

2022 Q3

2 496 €

2 897 €

2022 Q2

2 246 €

2 688 €

2022 Q1

3 057 €

1 974 €

2021 Q4

--- €

3 143 €

2021 Q3

2 783 €

3 068 €

2021 Q2

2 602 €

2 529 €

2021 Q1

3 958 €

--- €

2020 Q4

2 722 €

2 488 €

2020 Q3

2 535 €

1 981 €

2020 Q2

3 165 €

2 754 €

2020 Q1

2 873 €

1 854 €

2019 Q4

2 826 €

1 956 €

2019 Q3

2 202 €

--- €

2019 Q2

2 598 €

1 558 €

2019 Q1

3 258 €

2 742 €

2018 Q4

2 000 €

1 945 €

2018 Q3

2 288 €

2 043 €

2018 Q2

2 500 €

--- €

2018 Q1

1 714 €

1 862 €

2017 Q4

1 491 €

1 833 €

2017 Q3

2 517 €

1 735 €

2017 Q2

2 340 €

1 005 €

2017 Q1

2 060 €

1 504 €

2016 Q4

1 981 €

1 704 €

2016 Q3

1 623 €

1 944 €

2016 Q2

2 077 €

--- €

2016 Q1

2 002 €

1 250 €

2015 Q4

2 308 €

1 408 €

2015 Q3

2 221 €

2 841 €

2015 Q2

1 968 €

2 944 €

2015 Q1

2 287 €

1 831 €

2014 Q4

2 341 €

1 702 €

2014 Q3

3 023 €

1 697 €

2014 Q2

2 207 €

--- €

2014 Q1

1 880 €

1 786 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-26

80 491 €

452 € /m²(178 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

178 m2

2025-04-29

264 600 €

2 281 € /m²(116 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

116 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

506 m2

-Sols

Grundstück

37 m2

-Sols

2025-04-03

14 000 €

Verkauf

2 Nebengebäude

2025-03-31

165 000 €

3 667 € /m²(45 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

45 m2

1 Nebengebäude

2025-03-29

175 000 €

806 € /m²(217 m²)

1 400 € /m²(125 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

65 m2

Wohnung

2 Zimmer

60 m2

Geschäftslokal

92 m2

Grundstück

103 m2

-Sols

2025-03-19

97 500 €

Verkauf

Grundstück

65 m2

-Terres

2025-03-18

400 000 €

536 € /m²(746 m²)

2 353 € /m²(170 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

78 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

480 m2

-Sols

Grundstück

122 m2

-Sols

Haus

3 Zimmer

92 m2

Geschäftslokal

576 m2

Grundstück

1594 m2

-Sols

Grundstück

821 m2

-Prés

2025-02-27

750 000 €

1 218 € /m²(616 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

616 m2

Grundstück

2004 m2

-Sols

Grundstück

750 m2

-Sols

2025-02-17

182 000 €

2 167 € /m²(84 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

84 m2

2 Nebengebäude

2025-02-07

171 000 €

1 943 € /m²(88 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

88 m2

1 Nebengebäude

2025-02-06

190 000 €

1 900 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

100 m2

Grundstück

410 m2

-Sols

2025-02-06

180 000 €

286 € /m²(630 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

630 m2

Grundstück

473 m2

-Sols

2025-02-04

509 000 €

4 242 € /m²(120 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

120 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1500 m2

-Sols

Grundstück

3672 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-24

152 940 €

3 399 € /m²(45 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

45 m2

1 Nebengebäude

2025-01-22

171 000 €

2 408 € /m²(71 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

71 m2

2 Nebengebäude

2025-01-10

201 000 €

1 546 € /m²(130 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

130 m2

Grundstück

1045 m2

-Sols

2024-12-27

130 000 €

2 167 € /m²(60 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

60 m2

1 Nebengebäude

2024-12-26

270 000 €

964 € /m²(280 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

280 m2

Grundstück

1104 m2

-Sols

Grundstück

1062 m2

-Sols

Grundstück

445 m2

-Sols

Grundstück

1251 m2

-Sols

2024-12-24

3 060 000 €

5 340 € /m²(573 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

573 m2

Grundstück

2238 m2

-Sols

Grundstück

401 m2

-Landes

Grundstück

278 m2

-Landes

Grundstück

926 m2

-Sols

Grundstück

520 m2

-Sols

Grundstück

21 m2

-Prés

Grundstück

20 m2

-Prés

Grundstück

1312 m2

-Sols

Grundstück

3639 m2

-Sols

Grundstück

132 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

114 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

94 m2

-Prés

Grundstück

509 m2

-Prés

Grundstück

916 m2

-Prés

Grundstück

518 m2

-Prés

Grundstück

1884 m2

-Prés

Grundstück

322 m2

-Prés

Grundstück

1488 m2

-Prés

2024-12-17

190 000 €

3 220 € /m²(59 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

59 m2

1 Nebengebäude

660 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde L'Étrat?
Der Durchschnittspreis auf den 25 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde L'Étrat betrug 2 797 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 310 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 892 und 3 257 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde L'Étrat?
Der Durchschnittspreis auf den 26 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde L'Étrat betrug 2 167 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 158 250 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 564 und 3 107 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

La Tour-en-Jarez

3 023 €

2 111 €

Saint-Bonnet-les-Oules

2 870 €

2 914 €

L'Étrat

2 797 €

2 167 €

Saint-Priest-en-Jarez

2 746 €

2 265 €

La Talaudière

2 722 €

2 212 €

Villars

2 658 €

1 212 €

Saint-Genest-Lerpt

2 532 €

1 786 €

La Fouillouse

2 429 €

1 936 €

Saint-Étienne

2 338 €

1 083 €

Saint-Héand

2 169 €

1 743 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

42580 L ETRAT

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab