Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Bazas?

Der Durchschnittspreis auf den 29 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Bazas betrug 2 018 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 178 250 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 324 und 2 544 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Bazas?

Der Durchschnittspreis auf den 18 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde Bazas betrug 1 245 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 141 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 919 und 1 897 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Bazas, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Gironde (33)
Bazas

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Bazas

Häuser

2 018 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 29 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 324 bis
2 544 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 245 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 18 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 919 bis
1 897 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 951 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 35 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 104 bis
2 535 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-1.5%

2 jahre

-13%

3 jahre

-14%

4 jahre

+18%

5 jahre

+5.9%

6 jahre

+19%

7 jahre

+18%

8 jahre

+33%

9 jahre

+71%

10 jahre

+41%

11 jahre

+64%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 14% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 71% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

-27%

2 jahre

-8.3%

3 jahre

-11%

4 jahre

-34%

5 jahre

-3.8%

6 jahre

+5.5%

7 jahre

-12%

8 jahre

-7.7%

9 jahre

+51%

10 jahre

+14%

11 jahre

-14%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 4 Jahren um 34% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 51% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 975 €

1 059 €

2024

2 006 €

1 458 €

2023

2 280 €

1 155 €

2022

2 297 €

1 189 €

2021

1 667 €

1 600 €

2020

1 865 €

1 101 €

2019

1 653 €

1 004 €

2018

1 676 €

1 198 €

2017

1 486 €

1 147 €

2016

1 157 €

701 €

2015

1 399 €

933 €

2014

1 205 €

1 225 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

998 €

98 827 €

832 €

63 470 €

20. Perzentil

1 324 €

113 K€

919 €

82 600 €

30. Perzentil

1 549 €

151 K€

985 €

106 K€

40. Perzentil

1 861 €

158 K€

1 088 €

118 K€

50. Perzentil

2 018 €

178 K€

1 245 €

142 K€

60. Perzentil

2 132 €

212 K€

1 354 €

150 K€

70. Perzentil

2 237 €

236 K€

1 458 €

159 K€

80. Perzentil

2 544 €

246 K€

1 897 €

181 K€

90. Perzentil

2 845 €

283 K€

2 125 €

236 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 822 €

1 059 €

2025 Q1

1 907 €

1 778 €

2024 Q4

2 092 €

1 262 €

2024 Q3

1 916 €

1 827 €

2024 Q2

1 818 €

1 458 €

2024 Q1

1 965 €

1 458 €

2023 Q4

2 196 €

982 €

2023 Q3

2 308 €

885 €

2023 Q2

2 280 €

1 427 €

2023 Q1

2 426 €

2 113 €

2022 Q4

2 287 €

1 426 €

2022 Q3

2 412 €

607 €

2022 Q2

2 083 €

975 €

2022 Q1

2 052 €

--- €

2021 Q4

1 668 €

1 444 €

2021 Q3

2 040 €

1 911 €

2021 Q2

1 764 €

2 581 €

2021 Q1

1 496 €

836 €

2020 Q4

1 971 €

1 535 €

2020 Q3

1 926 €

889 €

2020 Q2

1 538 €

--- €

2020 Q1

1 860 €

350 €

2019 Q4

1 679 €

--- €

2019 Q3

1 429 €

1 151 €

2019 Q2

1 008 €

880 €

2019 Q1

1 683 €

--- €

2018 Q4

1 797 €

1 178 €

2018 Q3

1 564 €

733 €

2018 Q2

1 347 €

1 750 €

2018 Q1

1 759 €

1 198 €

2017 Q4

1 755 €

1 247 €

2017 Q3

1 525 €

1 411 €

2017 Q2

1 320 €

1 056 €

2017 Q1

1 580 €

960 €

2016 Q4

1 125 €

1 150 €

2016 Q3

1 140 €

1 771 €

2016 Q2

969 €

--- €

2016 Q1

1 493 €

656 €

2015 Q4

1 412 €

--- €

2015 Q3

1 399 €

826 €

2015 Q2

1 569 €

1 334 €

2015 Q1

1 044 €

--- €

2014 Q4

1 388 €

1 198 €

2014 Q3

994 €

1 434 €

2014 Q2

1 435 €

455 €

2014 Q1

1 014 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-17

8 500 €

Verkauf

Grundstück

8045 m2

-Terres

Grundstück

712 m2

-Taillis simples

/Acacias

Grundstück

1640 m2

-Vignes

Grundstück

6731 m2

-Terres

Grundstück

16862 m2

-Terres

2025-06-16

450 €

Verkauf

Grundstück

260 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

237 m2

-Sols

2025-06-06

180 000 €

1 011 € /m²(178 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

60 m2

Wohnung

3 Zimmer

60 m2

Wohnung

2 Zimmer

58 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

93 m2

-Sols

2025-06-04

923 €

Verkauf

Grundstück

41 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-30

150 500 €

1 107 € /m²(136 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

34 m2

Wohnung

1 Zimmer

21 m2

Wohnung

1 Zimmer

38 m2

Wohnung

1 Zimmer

28 m2

Wohnung

1 Zimmer

15 m2

2025-04-29

150 000 €

79 € /m²(1902 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

1902 m2

Grundstück

973 m2

-Sols

Grundstück

1168 m2

-Sols

2025-04-23

285 000 €

2 822 € /m²(101 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

101 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

727 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-03

14 288 €

Verkauf

Grundstück

18318 m2

-Futaies feuillues

/CHENE

2025-03-28

131 000 €

1 040 € /m²(126 m²)

1 272 € /m²(103 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

103 m2

Geschäftslokal

23 m2

Grundstück

50 m2

-Sols

Grundstück

48 m2

-Sols

2025-03-28

700 €

Verkauf

Grundstück

2145 m2

-Taillis simples

/Acacias

2025-03-20

45 000 €

Verkauf

Grundstück

970 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

54 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

98 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

5 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-17

243 000 €

2 761 € /m²(88 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

88 m2

Grundstück

888 m2

-Sols

2025-03-07

1 137 €

Verkauf

Grundstück

379 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-07

10 054 €

Verkauf

Grundstück

457 m2

-Sols

2025-03-04

158 000 €

1 975 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

80 m2

Grundstück

533 m2

-Sols

Grundstück

467 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-03

185 000 €

2 033 € /m²(91 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

91 m2

Grundstück

320 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

500 m2

-Sols

2025-02-21

181 500 €

2 630 € /m²(69 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

29 m2

Wohnung

1 Zimmer

20 m2

Wohnung

1 Zimmer

20 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

59 m2

-Sols

2025-02-20

281 735 €

348 € /m²(809 m²)

2 735 € /m²(103 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

103 m2

Geschäftslokal

58 m2

Geschäftslokal

88 m2

Geschäftslokal

86 m2

Geschäftslokal

32 m2

Geschäftslokal

154 m2

Geschäftslokal

215 m2

Geschäftslokal

73 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

515 m2

-Sols

2025-02-04

87 000 €

580 € /m²(150 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

150 m2

Grundstück

65 m2

-Sols

2025-01-23

300 000 €

2 256 € /m²(133 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

133 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

402 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

250 m2

-Sols

Grundstück

381 m2

-Sols

Grundstück

424 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

250 m2

-Sols

1043 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Bazas?
Der Durchschnittspreis auf den 29 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Bazas betrug 2 018 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 178 250 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 324 und 2 544 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Bazas?
Der Durchschnittspreis auf den 18 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde Bazas betrug 1 245 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 141 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 919 und 1 897 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Coimères

2 388 €

1 273 €

Lignan-de-Bazas

2 378 €

--- €

Cazats

2 177 €

--- €

Cudos

2 022 €

--- €

Bazas

2 018 €

1 245 €

Marimbault

2 018 €

--- €

Aubiac

1 940 €

--- €

Sauviac

1 865 €

888 €

Saint-Côme

1 596 €

456 €

Brouqueyran

1 325 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

33430 BAZAS

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab