Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montgiscard?

Der Durchschnittspreis auf den 39 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Montgiscard betrug 2 804 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 260 650 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 078 und 3 372 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Montgiscard, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Haute-Garonne (31)
Montgiscard

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Montgiscard

Häuser

2 804 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 39 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 2 078 bis
3 372 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 153 € /m²

Zuverlässigkeit 5/10

Durchschnittspreis auf den 11 Transaktionen der letzten 48 Monate.

von 1 587 bis
2 764 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 782 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 46 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 977 bis
3 150 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+0.8%

2 jahre

+17%

3 jahre

-5%

4 jahre

+0.2%

5 jahre

+14%

6 jahre

+10%

7 jahre

+24%

8 jahre

+30%

9 jahre

+30%

10 jahre

+29%

11 jahre

+40%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 5% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 40% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 827 €

2 809 €

2024

2 804 €

1 977 €

2023

2 426 €

2 507 €

2022

2 977 €

1 922 €

2021

2 820 €

1 940 €

2020

2 480 €

697 €

2019

2 578 €

2 238 €

2018

2 288 €

2 018 €

2017

2 174 €

1 920 €

2016

2 177 €

2 208 €

2015

2 192 €

2 542 €

2014

2 016 €

1 284 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 749 €

158 K€

1 313 €

130 K€

20. Perzentil

2 078 €

205 K€

1 587 €

133 K€

30. Perzentil

2 196 €

227 K€

1 922 €

160 K€

40. Perzentil

2 466 €

245 K€

1 977 €

165 K€

50. Perzentil

2 804 €

261 K€

2 153 €

188 K€

60. Perzentil

2 993 €

290 K€

2 212 €

200 K€

70. Perzentil

3 081 €

300 K€

2 507 €

210 K€

80. Perzentil

3 372 €

351 K€

2 764 €

225 K€

90. Perzentil

3 474 €

411 K€

2 809 €

254 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 827 €

2 809 €

2025 Q1

2 727 €

--- €

2024 Q4

2 696 €

--- €

2024 Q3

3 184 €

2 212 €

2024 Q2

3 079 €

--- €

2024 Q1

1 928 €

1 290 €

2023 Q4

2 105 €

2 959 €

2023 Q3

2 970 €

2 047 €

2023 Q2

2 452 €

--- €

2023 Q1

2 337 €

--- €

2022 Q4

2 573 €

1 922 €

2022 Q3

3 311 €

--- €

2022 Q2

2 896 €

--- €

2022 Q1

2 552 €

--- €

2021 Q4

3 028 €

2 458 €

2021 Q3

3 046 €

1 313 €

2021 Q2

2 544 €

1 728 €

2021 Q1

2 047 €

--- €

2020 Q4

2 639 €

697 €

2020 Q3

1 968 €

--- €

2020 Q2

2 467 €

--- €

2020 Q1

2 566 €

--- €

2019 Q4

2 228 €

--- €

2019 Q3

2 641 €

--- €

2019 Q2

2 608 €

2 238 €

2019 Q1

2 543 €

1 712 €

2018 Q4

2 574 €

--- €

2018 Q3

2 425 €

1 638 €

2018 Q2

2 093 €

--- €

2018 Q1

2 288 €

2 018 €

2017 Q4

2 178 €

1 932 €

2017 Q3

2 262 €

--- €

2017 Q2

2 440 €

1 536 €

2017 Q1

2 130 €

1 930 €

2016 Q4

2 144 €

--- €

2016 Q3

2 308 €

2 208 €

2016 Q2

2 108 €

--- €

2016 Q1

2 326 €

--- €

2015 Q4

2 711 €

2 706 €

2015 Q3

2 076 €

2 378 €

2015 Q2

2 205 €

--- €

2015 Q1

1 935 €

--- €

2014 Q4

2 012 €

1 284 €

2014 Q3

2 055 €

--- €

2014 Q2

2 955 €

--- €

2014 Q1

1 932 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-15

242 000 €

3 612 € /m²(67 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

67 m2

Grundstück

307 m2

-Sols

2025-05-13

409 900 €

2 827 € /m²(145 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

145 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

900 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-07

82 000 €

Verkauf

Grundstück

635 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-06

404 500 €

2 152 € /m²(188 m²)

Verkauf

Grundstück

61 m2

-Sols

Haus

7 Zimmer

188 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

99 m2

-Sols

2025-04-30

341 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

409 m2

-Sols

Grundstück

101 m2

-Sols

2025-04-01

224 720 €

2 809 € /m²(80 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

80 m2

2 Nebengebäude

2025-03-07

144 000 €

2 441 € /m²(59 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

59 m2

Grundstück

75 m2

-Sols

2025-02-28

150 040 €

1 128 € /m²(133 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

133 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

511 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

199 m2

-Terres

Grundstück

480 m2

-Sols

2025-02-21

100 €

Verkauf

Grundstück

18 m2

-Sols

2025-02-20

226 000 €

3 013 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

75 m2

Grundstück

60 m2

-Sols

2025-02-04

266 530 €

3 029 € /m²(88 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

88 m2

Grundstück

502 m2

-Sols

2025-01-27

1 €

Verkauf

Grundstück

7 m2

-Sols

2025-01-15

177 902 €

Verkauf

Grundstück

290 m2

-Jardins

Grundstück

911 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-26

203 840 €

2 290 € /m²(89 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

89 m2

Grundstück

135 m2

-Sols

Grundstück

13 m2

-Sols

2024-12-16

109 935 €

Verkauf

Grundstück

3014 m2

-Landes

Grundstück

20522 m2

-Terres

Grundstück

65888 m2

-Terres

Grundstück

13442 m2

-Terres

Grundstück

1834 m2

-Terres

2024-12-03

16 666 €

Verkauf

1 Nebengebäude

2024-12-02

244 965 €

3 101 € /m²(79 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

79 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

99 m2

-Sols

2024-10-15

299 000 €

3 518 € /m²(85 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

85 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

1430 m2

-Sols

Grundstück

1036 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-10-04

260 650 €

2 172 € /m²(120 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

120 m2

2024-09-20

90 040 €

648 € /m²(139 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

139 m2

Grundstück

2771 m2

-Sols

Grundstück

1679 m2

-Terres

Grundstück

359 m2

-Terres

Grundstück

503 m2

-Terres

Grundstück

4500 m2

-Terres

Grundstück

2348 m2

-Terres

Grundstück

6 m2

-Sols

Grundstück

1 m2

-Sols

Grundstück

55 m2

-Sols

548 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montgiscard?
Der Durchschnittspreis auf den 39 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Montgiscard betrug 2 804 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 260 650 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 078 und 3 372 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Deyme

3 326 €

2 964 €

Belbèze-de-Lauragais

2 961 €

--- €

Belberaud

2 906 €

3 138 €

Montlaur

2 833 €

2 522 €

Montgiscard

2 804 €

2 153 €

Montbrun-Lauragais

2 787 €

--- €

Donneville

2 754 €

--- €

Saint-Léon

2 537 €

--- €

Ayguesvives

2 414 €

2 416 €

Pouze

2 210 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

31450 MONTGISCARD

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab