Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Bérat?

Der Durchschnittspreis auf den 23 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Bérat betrug 2 321 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 247 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 794 und 2 733 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Bérat, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Haute-Garonne (31)
Bérat

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Bérat

Häuser

2 321 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 23 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 794 bis
2 733 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 016 € /m²

Zuverlässigkeit 5/10

Durchschnittspreis auf den 12 Transaktionen der letzten 48 Monate.

von 1 902 bis
2 182 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 237 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 26 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 768 bis
2 721 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-13%

2 jahre

-16%

3 jahre

-12%

4 jahre

-7%

5 jahre

-5.8%

6 jahre

+1%

7 jahre

+1.2%

8 jahre

+6.5%

9 jahre

+13%

10 jahre

+20%

11 jahre

+17%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 16% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 20% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 066 €

2024

2 365 €

1 356 €

2023

2 466 €

2 246 €

2022

2 344 €

2 128 €

2021

2 222 €

1 684 €

2020

2 194 €

1 726 €

2019

2 046 €

--- €

2018

2 042 €

1 609 €

2017

1 940 €

1 641 €

2016

1 830 €

--- €

2015

1 722 €

--- €

2014

1 768 €

2 002 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 582 €

126 K€

1 639 €

85 700 €

20. Perzentil

1 794 €

183 K€

1 902 €

93 600 €

30. Perzentil

1 953 €

194 K€

1 955 €

108 K€

40. Perzentil

2 140 €

221 K€

1 977 €

125 K€

50. Perzentil

2 321 €

248 K€

2 016 €

127 K€

60. Perzentil

2 398 €

265 K€

2 039 €

129 K€

70. Perzentil

2 632 €

282 K€

2 059 €

138 K€

80. Perzentil

2 733 €

290 K€

2 182 €

148 K€

90. Perzentil

2 899 €

304 K€

2 221 €

166 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

1 621 €

2 066 €

2025 Q1

2 316 €

--- €

2024 Q4

2 441 €

1 356 €

2024 Q3

2 366 €

--- €

2024 Q2

2 271 €

--- €

2024 Q1

2 163 €

--- €

2023 Q4

743 €

1 953 €

2023 Q3

2 482 €

--- €

2023 Q2

2 301 €

2 538 €

2023 Q1

2 807 €

--- €

2022 Q4

2 234 €

2 211 €

2022 Q3

2 472 €

2 044 €

2022 Q2

2 301 €

2 222 €

2022 Q1

1 998 €

1 961 €

2021 Q4

2 391 €

1 611 €

2021 Q3

2 238 €

1 945 €

2021 Q2

1 920 €

1 682 €

2021 Q1

2 058 €

1 578 €

2020 Q4

2 402 €

--- €

2020 Q3

2 128 €

--- €

2020 Q2

1 959 €

1 726 €

2020 Q1

2 230 €

--- €

2019 Q4

2 164 €

--- €

2019 Q3

2 280 €

--- €

2019 Q2

1 860 €

--- €

2019 Q1

1 843 €

--- €

2018 Q4

1 765 €

1 609 €

2018 Q3

1 960 €

1 563 €

2018 Q2

2 069 €

--- €

2018 Q1

2 048 €

1 733 €

2017 Q4

1 920 €

2 298 €

2017 Q3

1 806 €

1 641 €

2017 Q2

1 904 €

1 641 €

2017 Q1

2 266 €

--- €

2016 Q4

1 835 €

--- €

2016 Q3

1 833 €

--- €

2016 Q2

1 708 €

--- €

2016 Q1

2 040 €

--- €

2015 Q4

1 607 €

--- €

2015 Q3

1 679 €

--- €

2015 Q2

1 674 €

--- €

2015 Q1

2 170 €

--- €

2014 Q4

1 524 €

--- €

2014 Q3

2 012 €

2 002 €

2014 Q2

1 572 €

--- €

2014 Q1

1 679 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-06

250 000 €

2 066 € /m²(121 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

72 m2

Wohnung

2 Zimmer

49 m2

4 Nebengebäude

Grundstück

1723 m2

-Sols

Grundstück

125 m2

-Sols

2025-04-29

126 000 €

2 066 € /m²(61 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

61 m2

Grundstück

211 m2

-Sols

2025-04-08

100 000 €

1 176 € /m²(85 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

85 m2

Grundstück

565 m2

-Sols

Grundstück

39 m2

-Sols

2025-03-31

247 500 €

1 768 € /m²(140 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

140 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1173 m2

-Sols

Grundstück

1012 m2

-Jardins

2025-03-28

280 663 €

3 118 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

90 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

1078 m2

-Sols

2025-03-25

323 050 €

2 937 € /m²(110 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

110 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

650 m2

-Sols

2025-03-20

127 000 €

1 841 € /m²(69 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

69 m2

Grundstück

106 m2

-Sols

Grundstück

123 m2

-Sols

Grundstück

1 m2

-Sols

2025-02-28

195 000 €

2 321 € /m²(84 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

84 m2

Grundstück

334 m2

-Sols

Grundstück

14 m2

-Sols

2025-02-25

193 000 €

1 608 € /m²(120 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

120 m2

Grundstück

41 m2

-Sols

Grundstück

1 m2

-Sols

Grundstück

16 m2

-Sols

Grundstück

108 m2

-Sols

2025-02-13

176 850 €

1 512 € /m²(117 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

117 m2

Grundstück

346 m2

-Sols

Grundstück

109 m2

-Sols

Grundstück

26 m2

-Sols

Grundstück

15 m2

-Sols

Grundstück

7 m2

-Sols

2025-02-07

196 823 €

2 316 € /m²(85 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

85 m2

Grundstück

228 m2

-Sols

2025-02-05

1 €

Verkauf

Grundstück

2196 m2

-Sols

Grundstück

427 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

88 m2

-Sols

Grundstück

315 m2

-Sols

Grundstück

165 m2

-Sols

2025-02-04

280 000 €

2 745 € /m²(102 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

102 m2

Grundstück

407 m2

-Sols

Grundstück

1025 m2

-Terres

2024-12-27

464 600 €

2 370 € /m²(196 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

196 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1819 m2

-Sols

Grundstück

236 m2

-Sols

Grundstück

352 m2

-Jardins

Grundstück

7 m2

-Terres

Grundstück

620 m2

-Prés

2024-12-16

90 000 €

Verkauf

Grundstück

252 m2

-Prés

Grundstück

265 m2

-Terres

Grundstück

145 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-05

130 000 €

2 031 € /m²(64 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

64 m2

2 Nebengebäude

2024-12-05

150 000 €

Verkauf

Grundstück

191 m2

-Prés

2024-11-26

10 000 €

Verkauf

Grundstück

3440 m2

-Terres

2024-11-22

304 000 €

2 512 € /m²(121 m²)

Verkauf

Grundstück

20 m2

-Sols

Haus

5 Zimmer

121 m2

Grundstück

431 m2

-Sols

Grundstück

279 m2

-Prés

2024-11-15

290 000 €

3 222 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

90 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1033 m2

-Sols

638 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Bérat?
Der Durchschnittspreis auf den 23 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Bérat betrug 2 321 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 247 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 794 und 2 733 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Lherm

2 630 €

2 036 €

Longages

2 528 €

1 866 €

Bois-de-la-Pierre

2 446 €

1 599 €

Peyssies

2 329 €

--- €

Bérat

2 321 €

2 016 €

Gratens

2 296 €

512 €

Poucharramet

2 202 €

--- €

Savères

2 076 €

--- €

Labastide-Clermont

2 051 €

--- €

Rieumes

1 986 €

1 671 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

31370 BERAT

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab