Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le François?

Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Le François era di 2 720 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 317 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 477 e 4 433 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Le François, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Martinique (972)
Le François

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Le François

Case

2 720 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 477 a
4 433 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 650 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 640 a
2 449 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 593 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 37 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 286 a
4 340 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+23%

2 anni

+6.8%

3 anni

+6.7%

4 anni

+23%

5 anni

+47%

6 anni

+60%

7 anni

+121%

8 anni

+54%

9 anni

+243%

10 anni

+67%

11 anni

+121%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 406 €

1 846 €

2024

2 769 €

995 €

2023

3 189 €

1 563 €

2022

3 192 €

1 252 €

2021

2 773 €

1 117 €

2020

2 314 €

2 104 €

2019

2 128 €

1 528 €

2018

1 538 €

1 714 €

2017

2 212 €

2 092 €

2016

994 €

1 252 €

2015

2 035 €

1 412 €

2014

1 542 €

1 128 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

943 €

114 K€

390 €

45 400 €

20º percentile

1 477 €

152 K€

640 €

150 K€

30º percentile

1 996 €

174 K€

1 198 €

170 K€

40º percentile

2 291 €

220 K€

1 546 €

200 K€

50º percentile

2 720 €

318 K€

1 650 €

235 K€

60º percentile

3 433 €

366 K€

1 846 €

275 K€

70º percentile

3 942 €

599 K€

2 042 €

380 K€

80º percentile

4 433 €

674 K€

2 449 €

435 K€

90º percentile

4 838 €

755 K€

2 841 €

542 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 590 €

--- €

2025 T1

3 406 €

1 846 €

2024 T4

2 166 €

--- €

2024 T3

3 895 €

1 544 €

2024 T2

3 517 €

--- €

2024 T1

1 523 €

995 €

2023 T4

3 077 €

2 222 €

2023 T3

3 105 €

1 482 €

2023 T2

4 042 €

1 642 €

2023 T1

2 158 €

--- €

2022 T4

2 763 €

2 422 €

2022 T3

2 396 €

640 €

2022 T2

3 736 €

--- €

2022 T1

3 001 €

21 €

2021 T4

2 140 €

1 117 €

2021 T3

2 744 €

714 €

2021 T2

2 654 €

1 320 €

2021 T1

3 167 €

233 €

2020 T4

2 431 €

2 271 €

2020 T3

2 273 €

2 599 €

2020 T2

3 207 €

1 528 €

2020 T1

1 108 €

1 189 €

2019 T4

2 056 €

1 627 €

2019 T3

1 958 €

--- €

2019 T2

1 352 €

1 429 €

2019 T1

2 714 €

--- €

2018 T4

1 825 €

--- €

2018 T3

978 €

1 714 €

2018 T2

2 310 €

--- €

2018 T1

2 148 €

1 728 €

2017 T4

1 589 €

861 €

2017 T3

2 606 €

2 540 €

2017 T2

2 563 €

--- €

2017 T1

1 625 €

--- €

2016 T4

2 532 €

1 545 €

2016 T3

714 €

--- €

2016 T2

647 €

958 €

2016 T1

2 308 €

--- €

2015 T4

980 €

--- €

2015 T3

2 380 €

1 906 €

2015 T2

1 988 €

1 284 €

2015 T1

1 826 €

--- €

2014 T4

1 278 €

49 €

2014 T3

2 619 €

1 509 €

2014 T2

1 998 €

754 €

2014 T1

1 196 €

1 503 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-04-30

96 500 €

Vendita

Terreno

851 m2

-Terres

2025-04-25

2 000 €

Vendita

Terreno

1153 m2

-Terres

2025-04-24

40 000 €

Vendita

Terreno

844 m2

-Terres

2025-04-22

260 000 €

3 133 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

400 m2

-Sols

2025-04-22

700 000 €

4 046 € /m²(173 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

173 m2

2 dependenze

Terreno

1000 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

698 m2

-Sols

2025-04-11

963 €

Vendita

Terreno

13750 m2

-Taillis simples

2025-04-02

8 000 €

Vendita

Terreno

50 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-31

680 000 €

5 667 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

Terreno

14200 m2

-Taillis simples

Terreno

500 m2

-Sols

2025-03-20

620 000 €

3 626 € /m²(171 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

171 m2

Terreno

552 m2

-Sols

Terreno

1100 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-20

60 000 €

1 500 € /m²(40 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

40 m2

1 dependenza

Terreno

63 m2

-Sols

2025-03-07

400 000 €

3 571 € /m²(112 m²)

4 211 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

Locale

17 m2

1 dependenza

Terreno

1034 m2

-Sols

2025-03-06

32 500 €

Vendita

Terreno

2 m2

-Sols

2025-03-03

730 000 €

Vendita

Terreno

50000 m2

-Terres

Terreno

49999 m2

-Terres

Terreno

1040 m2

-Terres

Terreno

70709 m2

-Prés

Terreno

66006 m2

-Prés

Terreno

9234 m2

-Terres

2025-02-27

275 000 €

1 846 € /m²(149 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

4 stanze

103 m2

Terreno

818 m2

-Sols

2025-02-27

7 714 €

140 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

44 m2

Appartamento

2 stanze

11 m2

Terreno

90 m2

-Sols

2025-02-14

680 000 €

2 857 € /m²(238 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

58 m2

Appartamento

5 stanze

180 m2

2 dependenze

Terreno

1276 m2

-Sols

2025-02-13

176 000 €

2 378 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

74 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

593 m2

-Terres

2025-02-11

11 024 €

Vendita

Terreno

208 m2

-Sols

2025-02-03

76 000 €

Vendita

Terreno

1238 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-29

650 000 €

3 266 € /m²(199 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

144 m2

Casa

3 stanze

55 m2

1 dependenza

Terreno

1365 m2

-Sols

1065 transazioni elencate nel comune

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Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le François?
Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Le François era di 2 720 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 317 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 477 e 4 433 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Rivière-Salée

3 198 €

2 045 €

Sainte-Luce

3 143 €

4 200 €

Ducos

3 130 €

2 562 €

Le Marin

2 864 €

3 370 €

Le François

2 720 €

1 650 €

Saint-Esprit

2 688 €

1 233 €

Le Lamentin

2 179 €

2 781 €

Le Robert

1 951 €

2 100 €

Rivière-Pilote

1 332 €

979 €

Le Vauclin

714 €

1 790 €

Informazioni sulla città

Codice postale

97240 LE FRANCOIS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab