Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Gosier?

Il prezzo mediano sulle 34 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Le Gosier era di 3 116 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 265 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 813 e 5 522 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Le Gosier?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Le Gosier era di 3 899 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 198 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 816 e 4 960 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Le Gosier, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Guadeloupe (971)
Le Gosier

Home>France>Guadeloupe>Le Gosier

Prezzo mediano della casa
nel comune di Le Gosier

Case

3 116 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 34 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 813 a
5 522 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 899 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 816 a
4 960 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 872 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 38 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 318 a
5 000 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+4.3%

2 anni

-12%

3 anni

+16%

4 anni

+13%

5 anni

-3.8%

6 anni

+13%

7 anni

+40%

8 anni

+33%

9 anni

+26%

10 anni

+21%

11 anni

+27%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 12% da 2 anni, ma è aumentato del 40% in 7 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+4.5%

2 anni

-1%

3 anni

+17%

4 anni

+24%

5 anni

+26%

6 anni

+37%

7 anni

+40%

8 anni

+35%

9 anni

+34%

10 anni

+54%

11 anni

+52%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 1% da 2 anni, ma è aumentato del 54% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del prezzo mediano al m² - 971 - Le Gosier

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 477 €

3 899 €

2024

3 333 €

103

3 732 €

2023

3 940 €

106

3 939 €

2022

3 010 €

144

3 333 €

2021

3 084 €

152

3 140 €

2020

3 615 €

120

3 088 €

2019

3 077 €

119

2 843 €

2018

2 484 €

111

2 786 €

2017

2 624 €

117

2 889 €

2016

2 763 €

2 902 €

2015

2 862 €

2 525 €

2014

2 732 €

2 566 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

933 €

84 990 €

2 517 €

116 K€

20º percentile

1 813 €

120 K€

2 816 €

138 K€

30º percentile

2 210 €

178 K€

3 384 €

142 K€

40º percentile

2 555 €

207 K€

3 741 €

156 K€

50º percentile

3 116 €

265 K€

3 899 €

198 K€

60º percentile

3 781 €

358 K€

4 097 €

209 K€

70º percentile

4 399 €

456 K€

4 377 €

227 K€

80º percentile

5 522 €

525 K€

4 960 €

234 K€

90º percentile

6 780 €

771 K€

5 000 €

281 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T1

3 477 €

3 899 €

2024 T4

2 638 €

3 692 €

2024 T3

4 302 €

3 933 €

2024 T2

4 798 €

3 533 €

2024 T1

3 510 €

3 702 €

2023 T4

4 400 €

3 612 €

2023 T3

3 962 €

3 778 €

2023 T2

3 750 €

4 266 €

2023 T1

3 327 €

4 025 €

2022 T4

3 407 €

3 372 €

2022 T3

3 241 €

3 555 €

2022 T2

2 929 €

3 106 €

2022 T1

2 779 €

3 083 €

2021 T4

3 830 €

3 173 €

2021 T3

2 600 €

3 090 €

2021 T2

3 084 €

3 518 €

2021 T1

3 111 €

2 792 €

2020 T4

3 106 €

3 056 €

2020 T3

3 750 €

2 935 €

2020 T2

3 940 €

3 186 €

2020 T1

3 972 €

3 400 €

2019 T4

3 020 €

2 308 €

2019 T3

2 833 €

2 617 €

2019 T2

2 569 €

2 830 €

2019 T1

4 016 €

3 191 €

2018 T4

2 258 €

2 786 €

2018 T3

2 221 €

3 140 €

2018 T2

2 557 €

2 754 €

2018 T1

2 670 €

2 659 €

2017 T4

3 190 €

2 930 €

2017 T3

2 561 €

2 659 €

2017 T2

2 731 €

3 133 €

2017 T1

2 171 €

2 870 €

2016 T4

3 117 €

2 719 €

2016 T3

2 248 €

2 833 €

2016 T2

2 379 €

3 022 €

2016 T1

2 885 €

2 632 €

2015 T4

3 207 €

2 381 €

2015 T3

2 704 €

2 429 €

2015 T2

2 578 €

2 848 €

2015 T1

3 042 €

2 525 €

2014 T4

3 382 €

2 546 €

2014 T3

2 414 €

2 521 €

2014 T2

3 144 €

2 500 €

2014 T1

2 252 €

2 666 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-04-16

109 000 €

Vendita

Terreno

900 m2

-Bois

2025-04-01

270 000 €

1 436 € /m²(188 m²)

Vendita

Locale

188 m2

2025-03-31

235 000 €

1 703 € /m²(138 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

138 m2

Terreno

1680 m2

-Sols

2025-03-28

2 000 000 €

607 € /m²(3295 m²)

51 282 € /m²(39 m²)

Vendita

Locale

142 m2

Locale

940 m2

Terreno

1130 m2

-Sols

Appartamento

2 stanze

39 m2

Locale

452 m2

Locale

800 m2

Terreno

2500 m2

-Sols

Locale

100 m2

Locale

236 m2

Locale

586 m2

Terreno

2323 m2

-Sols

Terreno

1589 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

540 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-28

241 860 €

1 950 € /m²(124 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

67 m2

Appartamento

3 stanze

57 m2

2025-03-25

229 850 €

4 420 € /m²(52 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

52 m2

3 dependenze

2025-03-25

225 000 €

2 446 € /m²(92 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

92 m2

1 dependenza

2025-03-25

720 €

Vendita

Terreno

4 m2

-Sols

2025-03-24

1 €0

Vendita

Locale

103 m2

Locale

276 m2

Locale

78 m2

Terreno

1395 m2

-Prés

2025-03-24

143 393 €

5 975 € /m²(24 m²)

Vendita

Locale

24 m2

2025-03-24

210 000 €

3 333 € /m²(63 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

63 m2

2025-03-20

976 000 €

11 482 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

1 dependenza

Terreno

563 m2

-Sols

Terreno

213 m2

-Sols

2025-03-18

156 240 €

6 510 € /m²(24 m²)

Vendita

Locale

24 m2

2025-03-18

141 600 €

4 568 € /m²(31 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

31 m2

2025-03-17

58 000 €

829 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

Terreno

511 m2

-Sols

2025-03-13

88 000 €

2 095 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

2025-03-11

542 670 €

5 482 € /m²(99 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

99 m2

2 dependenze

2025-03-10

30 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-03-07

130 000 €

2 826 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

2025-03-05

298 460 €

3 979 € /m²(75 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

75 m2

2865 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Le Gosier?
Il prezzo mediano sulle 34 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Le Gosier era di 3 116 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 265 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 813 e 5 522 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Le Gosier?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Le Gosier era di 3 899 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 198 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 816 e 4 960 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Petit-Bourg

3 458 €

3 129 €

Sainte-Anne

3 284 €

3 560 €

Le Gosier

3 116 €

3 899 €

Le Moule

2 667 €

3 034 €

Goyave

2 566 €

2 662 €

Baie-Mahault

2 247 €

3 058 €

Morne-à-l'Eau

1 718 €

1 170 €

Les Abymes

1 316 €

1 630 €

Pointe-à-Pitre

1 016 €

1 421 €

Petit-Canal

591 €

1 310 €

Informazioni sulla città

Codice postale

97190 LE GOSIER

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab