Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Garches?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Garches era di 9 146 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 1 239 375 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 7 629 e 10 812 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Garches?

Il prezzo mediano sulle 65 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Garches era di 5 208 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 400 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 322 e 5 769 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Garches, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hauts-de-Seine (92)
Garches

Home>France>Hauts-de-Seine>Garches

Prezzo mediano della casa
nel comune di Garches

Case

9 146 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 7 629 a
10 812 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

5 208 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 65 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 4 322 a
5 769 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

5 421 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 4 125 a
7 619 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+2.4%

2 anni

+0.9%

3 anni

+1.5%

4 anni

+1.3%

5 anni

+10%

6 anni

+18%

7 anni

+21%

8 anni

+26%

9 anni

+28%

10 anni

+34%

11 anni

+35%

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-7.5%

2 anni

-16%

3 anni

-16%

4 anni

-13%

5 anni

-8.2%

6 anni

-2.6%

7 anni

+2.7%

8 anni

+6.3%

9 anni

+7.6%

10 anni

+9%

11 anni

+5.4%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 16% da 3 anni, ma è aumentato del 9% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

9 114 €

5 208 €

2024

8 898 €

140

5 630 €

2023

9 034 €

163

6 200 €

2022

8 983 €

214

6 222 €

2021

9 000 €

227

6 000 €

2020

8 305 €

204

5 672 €

2019

7 692 €

236

5 345 €

2018

7 562 €

202

5 073 €

2017

7 250 €

247

4 898 €

2016

7 094 €

206

4 838 €

2015

6 779 €

212

4 780 €

2014

6 732 €

149

4 940 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

6 220 €

653 K€

3 950 €

182 K€

20º percentile

7 629 €

974 K€

4 322 €

287 K€

30º percentile

7 806 €

1 096 K€

4 732 €

316 K€

40º percentile

8 291 €

1 201 K€

5 116 €

360 K€

50º percentile

9 146 €

1 239 K€

5 208 €

400 K€

60º percentile

9 402 €

1 354 K€

5 380 €

438 K€

70º percentile

10 282 €

1 480 K€

5 499 €

458 K€

80º percentile

10 812 €

1 898 K€

5 769 €

523 K€

90º percentile

11 090 €

2 030 K€

6 291 €

650 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

9 021 €

4 922 €

2025 T1

9 206 €

5 220 €

2024 T4

8 996 €

5 776 €

2024 T3

9 206 €

5 846 €

2024 T2

8 557 €

5 282 €

2024 T1

8 438 €

5 200 €

2023 T4

7 415 €

5 755 €

2023 T3

10 571 €

6 429 €

2023 T2

9 266 €

6 438 €

2023 T1

8 448 €

6 126 €

2022 T4

10 016 €

6 022 €

2022 T3

8 461 €

6 464 €

2022 T2

8 524 €

5 960 €

2022 T1

9 000 €

6 290 €

2021 T4

9 030 €

5 654 €

2021 T3

8 976 €

6 304 €

2021 T2

9 114 €

5 974 €

2021 T1

8 708 €

5 714 €

2020 T4

8 207 €

5 707 €

2020 T3

8 059 €

6 098 €

2020 T2

8 326 €

5 494 €

2020 T1

8 506 €

5 560 €

2019 T4

7 214 €

5 495 €

2019 T3

8 321 €

5 281 €

2019 T2

7 305 €

5 096 €

2019 T1

8 322 €

5 558 €

2018 T4

7 359 €

5 039 €

2018 T3

8 124 €

5 174 €

2018 T2

6 920 €

5 000 €

2018 T1

8 060 €

5 001 €

2017 T4

7 219 €

4 829 €

2017 T3

7 444 €

5 000 €

2017 T2

6 996 €

4 874 €

2017 T1

7 282 €

4 911 €

2016 T4

6 412 €

4 864 €

2016 T3

6 957 €

5 034 €

2016 T2

8 118 €

4 782 €

2016 T1

6 763 €

4 838 €

2015 T4

6 450 €

5 020 €

2015 T3

6 957 €

4 802 €

2015 T2

6 815 €

4 743 €

2015 T1

6 190 €

4 472 €

2014 T4

7 373 €

5 150 €

2014 T3

6 620 €

5 044 €

2014 T2

7 323 €

4 727 €

2014 T1

5 895 €

4 940 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

2 335 800 €

6 488 € /m²(360 m²)

10 569 € /m²(221 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

221 m2

Locale

127 m2

Locale

12 m2

Terreno

785 m2

-Sols

Terreno

506 m2

-Sols

2025-06-27

1 895 000 €

9 289 € /m²(204 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

204 m2

Terreno

1463 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

537 m2

-Sols

2025-06-23

92 000 €

4 600 € /m²(20 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

20 m2

2025-06-19

20 000 €

Vendita

2 dependenze

2025-06-19

1 921 520 €

9 021 € /m²(213 m²)

Vendita

Terreno

154 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

590 m2

-Jardins

/Jardin potager

Casa

9 stanze

213 m2

Terreno

70 m2

-Sols

2025-06-19

603 125 €

Vendita

Terreno

428 m2

-Sols

2025-06-19

355 000 €

4 176 € /m²(85 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

85 m2

2 dependenze

2025-06-13

151 000 €

3 872 € /m²(39 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

39 m2

1 dependenza

2025-06-10

446 300 €

3 460 € /m²(129 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

129 m2

3 dependenze

2025-06-06

613 200 €

6 257 € /m²(98 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

98 m2

2 dependenze

2025-06-03

1 483 000 €

8 285 € /m²(179 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

179 m2

2 dependenze

2025-06-02

760 000 €

Vendita

Terreno

600 m2

-Sols

2025-05-27

1 190 000 €

7 933 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

150 m2

Terreno

499 m2

-Sols

Terreno

8 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-16

1 000 700 €

7 148 € /m²(140 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

140 m2

2 dependenze

2025-05-16

408 000 €

6 182 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

3 dependenze

2025-05-16

435 000 €

5 438 € /m²(80 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

80 m2

2 dependenze

2025-05-16

18 400 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-14

29 500 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-13

140 000 €

4 667 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

30 m2

2 dependenze

2025-05-09

722 750 €

4 724 € /m²(153 m²)

Vendita

Appartamento

6 stanze

153 m2

2 dependenze

4118 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Garches?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Garches era di 9 146 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 1 239 375 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 7 629 e 10 812 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Garches?
Il prezzo mediano sulle 65 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Garches era di 5 208 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 400 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 322 e 5 769 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Cloud

9 566 €

6 333 €

Garches

9 146 €

5 208 €

Suresnes

8 626 €

6 509 €

Sèvres

8 412 €

5 456 €

Ville-d'Avray

7 865 €

4 773 €

Vaucresson

7 818 €

4 724 €

Viroflay

7 675 €

4 958 €

Chaville

7 662 €

5 246 €

Marnes-la-Coquette

7 598 €

5 396 €

Rueil-Malmaison

7 064 €

5 420 €

Informazioni sulla città

Codice postale

92380 GARCHES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab