Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Migennes?

Il prezzo mediano sulle 41 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Migennes era di 1 410 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 106 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 182 e 1 758 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Migennes?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Migennes era di 732 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 64 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 621 e 893 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Migennes, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Yonne (89)
Migennes

Home>France>Yonne>Migennes

Prezzo mediano della casa
nel comune di Migennes

Case

1 410 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 41 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 182 a
1 758 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

732 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 621 a
893 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 124 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 706 a
1 459 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+5.2%

2 anni

+11%

3 anni

+10%

4 anni

+10%

5 anni

+18%

6 anni

+23%

7 anni

+26%

8 anni

+25%

9 anni

+11%

10 anni

+15%

11 anni

+7.4%

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-6.1%

2 anni

-18%

3 anni

-10%

4 anni

-17%

5 anni

+6.6%

6 anni

-12%

7 anni

-12%

8 anni

-5%

9 anni

-7.7%

10 anni

+3.4%

11 anni

-23%

Il prezzo al m² degli appartamenti è aumentato del 6.6% da 5 anni, ma è diminuito del 23% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 410 €

727 €

2024

1 340 €

774 €

2023

1 271 €

892 €

2022

1 281 €

806 €

2021

1 280 €

879 €

2020

1 194 €

682 €

2019

1 148 €

825 €

2018

1 115 €

823 €

2017

1 128 €

765 €

2016

1 268 €

788 €

2015

1 230 €

703 €

2014

1 313 €

944 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 037 €

63 000 €

568 €

26 400 €

20º percentile

1 182 €

80 000 €

621 €

32 000 €

30º percentile

1 212 €

86 500 €

686 €

44 000 €

40º percentile

1 295 €

100 K€

706 €

45 000 €

50º percentile

1 410 €

106 K€

732 €

64 000 €

60º percentile

1 500 €

113 K€

760 €

71 200 €

70º percentile

1 634 €

118 K€

853 €

73 800 €

80º percentile

1 758 €

126 K€

893 €

79 400 €

90º percentile

2 032 €

137 K€

1 140 €

97 400 €

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 314 €

738 €

2025 T1

1 412 €

710 €

2024 T4

1 486 €

611 €

2024 T3

1 289 €

850 €

2024 T2

1 297 €

974 €

2024 T1

1 351 €

352 €

2023 T4

1 263 €

838 €

2023 T3

1 260 €

1 033 €

2023 T2

1 413 €

805 €

2023 T1

1 184 €

892 €

2022 T4

1 413 €

1 147 €

2022 T3

1 240 €

1 025 €

2022 T2

1 449 €

646 €

2022 T1

1 122 €

754 €

2021 T4

1 408 €

918 €

2021 T3

1 330 €

952 €

2021 T2

1 164 €

869 €

2021 T1

1 102 €

783 €

2020 T4

1 150 €

924 €

2020 T3

1 267 €

841 €

2020 T2

1 244 €

476 €

2020 T1

1 333 €

475 €

2019 T4

1 160 €

1 084 €

2019 T3

1 176 €

746 €

2019 T2

1 160 €

803 €

2019 T1

1 019 €

825 €

2018 T4

975 €

722 €

2018 T3

1 184 €

879 €

2018 T2

1 238 €

815 €

2018 T1

1 020 €

833 €

2017 T4

1 189 €

1 111 €

2017 T3

1 065 €

663 €

2017 T2

1 133 €

469 €

2017 T1

1 126 €

994 €

2016 T4

1 311 €

772 €

2016 T3

1 308 €

956 €

2016 T2

1 111 €

788 €

2016 T1

899 €

--- €

2015 T4

1 114 €

894 €

2015 T3

1 302 €

776 €

2015 T2

1 332 €

563 €

2015 T1

1 432 €

669 €

2014 T4

1 254 €

1 006 €

2014 T3

1 254 €

644 €

2014 T2

1 266 €

972 €

2014 T1

1 648 €

908 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-19

45 000 €

738 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

61 m2

1 dependenza

2025-05-06

134 000 €

1 314 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

102 m2

Terreno

517 m2

-Sols

2025-04-23

72 000 €

900 € /m²(80 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

80 m2

3 dependenze

2025-04-18

1 €

Vendita

Terreno

9 m2

-Sols

2025-04-18

1 318 €

Vendita

Terreno

659 m2

-Terres

2025-04-18

35 000 €

Vendita

Terreno

660 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-18

45 000 €

378 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

119 m2

1 dependenza

Terreno

1456 m2

-Sols

2025-04-15

1 900 000 €

Vendita

Locale

Terreno

31251 m2

-Sols

Terreno

1555 m2

-Sols

Terreno

10000 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-08

100 000 €

1 587 € /m²(63 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

12 m2

Casa

3 stanze

51 m2

1 dependenza

Terreno

549 m2

-Sols

2025-04-05

40 000 €

580 € /m²(69 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

69 m2

1 dependenza

2025-03-31

420 000 €

419 € /m²(1003 m²)

Vendita

Locale

1003 m2

Terreno

3000 m2

-Sols

Terreno

2325 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-31

137 000 €

1 489 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

Terreno

777 m2

-Sols

2025-03-28

350 €

Scambio

Terreno

1995 m2

-Taillis simples

Terreno

1450 m2

-Taillis simples

Terreno

1760 m2

-Taillis simples

Terreno

1547 m2

-Taillis simples

2025-03-24

85 000 €

1 037 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

82 m2

Terreno

478 m2

-Sols

2025-03-21

63 000 €

1 212 € /m²(52 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

52 m2

2 dependenze

Terreno

780 m2

-Sols

2025-03-18

117 000 €

1 410 € /m²(83 m²)

Vendita

Terreno

313 m2

-Sols

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

691 m2

-Sols

2025-03-17

10 000 €

Vendita

Terreno

206 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-14

16 562 €

Vendita

Terreno

6010 m2

-Terres

Terreno

7280 m2

-Terres

Terreno

299 m2

-Taillis simples

Terreno

6125 m2

-Terres

Terreno

4103 m2

-Terres

Terreno

2639 m2

-Terres

Terreno

5340 m2

-Terres

Terreno

149 m2

-Taillis simples

Terreno

3783 m2

-Terres

2025-03-10

1 €0

Vendita

Locale

1000 m2

Terreno

5799 m2

-Sols

2025-02-18

114 000 €

1 869 € /m²(61 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

61 m2

1 dependenza

Terreno

778 m2

-Sols

1167 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Migennes?
Il prezzo mediano sulle 41 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Migennes era di 1 410 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 106 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 182 e 1 758 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Migennes?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Migennes era di 732 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 64 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 621 e 893 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Bonnard

1 579 €

1 239 €

Laroche-Saint-Cydroine

1 479 €

721 €

Charmoy

1 468 €

824 €

Migennes

1 410 €

732 €

Bassou

1 361 €

1 000 €

Brion

1 357 €

--- €

Cheny

1 344 €

776 €

Beaumont

1 336 €

250 €

Ormoy

1 228 €

661 €

Esnon

981 €

865 €

Informazioni sulla città

Codice postale

89400 MIGENNES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab