Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Rouen?

Il prezzo mediano sulle 56 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Rouen era di 2 914 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 265 775 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 000 e 3 694 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Rouen?

Il prezzo mediano sulle 339 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Rouen era di 2 523 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 108 232 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 874 e 3 375 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Rouen, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-Maritime (76)
Rouen

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Rouen

Case

2 914 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 56 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 000 a
3 694 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 523 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 339 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 874 a
3 375 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 577 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 395 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 875 a
3 423 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+3.8%

2 anni

+1.3%

3 anni

+1.8%

4 anni

+7.5%

5 anni

+13%

6 anni

+18%

7 anni

+23%

8 anni

+27%

9 anni

+24%

10 anni

+32%

11 anni

+25%

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-2.5%

2 anni

-5.9%

3 anni

-8.4%

4 anni

-1.9%

5 anni

+4.3%

6 anni

+11%

7 anni

+15%

8 anni

+20%

9 anni

+22%

10 anni

+24%

11 anni

+22%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 8.4% da 3 anni, ma è aumentato del 24% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

129

2 870 €

773

2 570 €

2024

331

2 765 €

1 697

2 635 €

2023

349

2 832 €

1 894

2 732 €

2022

433

2 818 €

2 384

2 806 €

2021

462

2 671 €

2 264

2 620 €

2020

394

2 534 €

2 018

2 463 €

2019

469

2 442 €

2 063

2 316 €

2018

430

2 328 €

1 857

2 230 €

2017

457

2 260 €

1 799

2 143 €

2016

362

2 310 €

1 600

2 110 €

2015

345

2 180 €

1 568

2 067 €

2014

332

2 292 €

1 289

2 111 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 474 €

97 850 €

1 471 €

60 800 €

20º percentile

2 000 €

150 K€

1 874 €

73 300 €

30º percentile

2 446 €

183 K€

2 102 €

82 940 €

40º percentile

2 762 €

220 K€

2 303 €

93 864 €

50º percentile

2 914 €

266 K€

2 523 €

108 K€

60º percentile

3 257 €

347 K€

2 815 €

125 K€

70º percentile

3 440 €

380 K€

3 043 €

142 K€

80º percentile

3 694 €

433 K€

3 375 €

179 K€

90º percentile

4 290 €

560 K€

3 770 €

262 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 914 €

339

2 523 €

2025 T1

2 710 €

434

2 609 €

2024 T4

101

2 716 €

409

2 661 €

2024 T3

3 010 €

493

2 665 €

2024 T2

2 736 €

430

2 670 €

2024 T1

2 618 €

365

2 478 €

2023 T4

2 762 €

459

2 571 €

2023 T3

2 972 €

493

2 788 €

2023 T2

2 826 €

490

2 714 €

2023 T1

2 758 €

452

2 840 €

2022 T4

109

3 027 €

562

2 796 €

2022 T3

127

2 832 €

613

2 920 €

2022 T2

2 886 €

673

2 724 €

2022 T1

100

2 559 €

536

2 770 €

2021 T4

118

2 784 €

515

2 614 €

2021 T3

146

2 682 €

652

2 684 €

2021 T2

108

2 550 €

590

2 638 €

2021 T1

2 644 €

507

2 500 €

2020 T4

118

2 692 €

570

2 508 €

2020 T3

122

2 518 €

563

2 516 €

2020 T2

2 576 €

471

2 393 €

2020 T1

2 428 €

414

2 436 €

2019 T4

109

2 394 €

533

2 361 €

2019 T3

150

2 644 €

582

2 356 €

2019 T2

108

2 384 €

540

2 317 €

2019 T1

102

2 388 €

408

2 250 €

2018 T4

2 196 €

488

2 351 €

2018 T3

133

2 369 €

503

2 286 €

2018 T2

115

2 258 €

474

2 171 €

2018 T1

2 278 €

392

2 099 €

2017 T4

2 072 €

432

2 241 €

2017 T3

138

2 412 €

493

2 139 €

2017 T2

121

2 260 €

466

2 166 €

2017 T1

103

2 200 €

408

2 046 €

2016 T4

2 250 €

395

2 189 €

2016 T3

134

2 408 €

458

2 155 €

2016 T2

2 280 €

418

1 912 €

2016 T1

2 293 €

329

2 214 €

2015 T4

2 206 €

447

2 022 €

2015 T3

2 272 €

456

2 144 €

2015 T2

2 216 €

362

2 014 €

2015 T1

2 075 €

303

2 076 €

2014 T4

2 237 €

321

2 059 €

2014 T3

109

2 470 €

352

2 158 €

2014 T2

2 184 €

327

2 071 €

2014 T1

2 200 €

289

2 173 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

661 200 €

3 694 € /m²(179 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

179 m2

Terreno

363 m2

-Sols

2025-06-30

104 750 €

2 993 € /m²(35 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

35 m2

2025-06-30

153 000 €

2 284 € /m²(67 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

67 m2

2 dependenze

2025-06-27

375 000 €

2 344 € /m²(160 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

160 m2

Terreno

179 m2

-Sols

2025-06-27

1 €

Vendita

Terreno

231 m2

-Sols

2025-06-27

20 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-27

140 820 €

4 694 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

30 m2

1 dependenza

2025-06-27

280 000 €

2 373 € /m²(118 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

118 m2

2025-06-27

5 750 000 €

2 716 € /m²(2117 m²)

Vendita

Terreno

953 m2

-Sols

Terreno

40 m2

-Sols

Locale

2117 m2

Terreno

2316 m2

-Sols

2025-06-27

176 800 €

2 296 € /m²(77 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

77 m2

1 dependenza

2025-06-26

22 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-26

135 000 €

1 776 € /m²(76 m²)

Vendita

Terreno

79 m2

-Sols

Casa

4 stanze

76 m2

Terreno

84 m2

-Sols

Terreno

8 m2

-Jardins

2025-06-26

60 000 €

645 € /m²(93 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

93 m2

1 dependenza

2025-06-25

1 000 000 €

676 € /m²(1480 m²)

Vendita

Terreno

281 m2

-Sols

Locale

1360 m2

Locale

120 m2

Terreno

1537 m2

-Sols

2025-06-25

1 080 000 €

Vendita

Terreno

1167 m2

-Jardins

/Pré marais

Terreno

249 m2

-Sols

2025-06-25

74 000 €

2 114 € /m²(35 m²)

Vendita

Locale

35 m2

2025-06-25

178 000 €

2 472 € /m²(72 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

72 m2

1 dependenza

2025-06-25

1 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-25

209 500 €

2 586 € /m²(81 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

81 m2

2025-06-24

34 000 €

3 400 € /m²(10 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

10 m2

35592 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Rouen?
Il prezzo mediano sulle 56 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Rouen era di 2 914 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 265 775 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 000 e 3 694 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Rouen?
Il prezzo mediano sulle 339 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Rouen era di 2 523 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 108 232 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 874 e 3 375 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Bihorel

2 984 €

1 813 €

Rouen

2 914 €

2 523 €

Mont-Saint-Aignan

2 884 €

2 091 €

Bonsecours

2 828 €

2 286 €

Le Mesnil-Esnard

2 640 €

2 883 €

Déville-lès-Rouen

2 235 €

1 587 €

Amfreville-la-Mi-Voie

2 170 €

1 849 €

Sotteville-lès-Rouen

1 864 €

1 644 €

Le Petit-Quevilly

1 554 €

1 904 €

Informazioni sulla città

Codici postali

76000 ROUEN
76100 ROUEN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab