Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montcel?

Il prezzo mediano sulle 15 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Montcel era di 3 930 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 451 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 518 e 4 676 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montcel, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Savoie (73)
Montcel

Home>France>Savoie>Montcel

Prezzo mediano della casa
nel comune di Montcel

Case

3 930 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 15 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 518 a
4 676 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 342 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 11 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 2 627 a
3 738 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 818 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 417 a
4 577 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+6.2%

2 anni

-6.4%

3 anni

-13%

4 anni

+38%

5 anni

+28%

6 anni

+30%

7 anni

+25%

8 anni

+14%

9 anni

+54%

10 anni

+59%

11 anni

+20%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 13% da 3 anni, ma è aumentato del 59% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 930 €

3 738 €

2024

3 700 €

3 508 €

2023

4 199 €

--- €

2022

4 532 €

3 126 €

2021

2 857 €

--- €

2020

3 082 €

3 036 €

2019

3 026 €

3 094 €

2018

3 135 €

2 812 €

2017

3 444 €

2 478 €

2016

2 555 €

1 690 €

2015

2 472 €

--- €

2014

3 285 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 105 €

256 K€

2 294 €

236 K€

20º percentile

2 518 €

288 K€

2 627 €

241 K€

30º percentile

3 060 €

404 K€

3 024 €

248 K€

40º percentile

3 587 €

431 K€

3 229 €

269 K€

50º percentile

3 930 €

451 K€

3 342 €

281 K€

60º percentile

4 198 €

474 K€

3 491 €

281 K€

70º percentile

4 501 €

541 K€

3 526 €

296 K€

80º percentile

4 676 €

597 K€

3 738 €

310 K€

90º percentile

5 112 €

649 K€

3 899 €

340 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 461 €

3 738 €

2025 T1

4 254 €

3 442 €

2024 T4

4 154 €

--- €

2024 T3

4 197 €

3 526 €

2024 T2

--- €

2 294 €

2024 T1

2 120 €

--- €

2023 T3

4 199 €

--- €

2023 T2

4 132 €

--- €

2023 T1

3 992 €

--- €

2022 T4

5 023 €

3 229 €

2022 T3

4 794 €

--- €

2022 T2

2 963 €

--- €

2022 T1

5 145 €

3 024 €

2021 T4

5 724 €

--- €

2021 T3

2 884 €

--- €

2021 T2

3 520 €

--- €

2021 T1

2 291 €

--- €

2020 T4

3 484 €

--- €

2020 T3

2 989 €

2 922 €

2020 T2

3 386 €

--- €

2020 T1

1 875 €

3 142 €

2019 T4

3 168 €

3 069 €

2019 T3

482 €

--- €

2019 T2

4 260 €

3 119 €

2019 T1

3 750 €

--- €

2018 T4

3 135 €

--- €

2018 T3

3 042 €

--- €

2018 T2

3 464 €

2 716 €

2018 T1

2 742 €

2 908 €

2017 T4

3 284 €

2 767 €

2017 T3

4 014 €

2 370 €

2017 T2

3 444 €

--- €

2017 T1

2 400 €

--- €

2016 T4

2 594 €

--- €

2016 T3

2 854 €

--- €

2016 T2

2 547 €

--- €

2016 T1

2 143 €

1 690 €

2015 T4

1 635 €

--- €

2015 T3

2 594 €

--- €

2015 T2

2 472 €

--- €

2015 T1

2 594 €

--- €

2014 T4

4 426 €

--- €

2014 T3

4 365 €

--- €

2014 T2

2 687 €

--- €

2014 T1

2 928 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-11

340 200 €

3 738 € /m²(91 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

91 m2

4 dependenze

2025-06-11

85 723 €

Vendita

Terreno

940 m2

-Taillis simples

Terreno

470 m2

-Taillis simples

Terreno

183 m2

-Prés

Terreno

184 m2

-Prés

/Pré marais

Terreno

2280 m2

-Taillis simples

Terreno

4705 m2

-Taillis simples

Terreno

1425 m2

-Taillis simples

Terreno

997 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1 m2

-Sols

2025-06-10

471 860 €

Vendita

Terreno

321 m2

-Sols

Terreno

689 m2

-Sols

2025-05-27

140 €

Vendita

Terreno

352 m2

-Sols

2025-04-25

1 300 €

Vendita

Terreno

6180 m2

-Futaies mixtes

2025-04-10

283 000 €

2 461 € /m²(115 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

85 m2

Casa

2 stanze

30 m2

Terreno

953 m2

-Sols

Terreno

96 m2

-Terres

Terreno

1563 m2

-Prés

2025-03-28

699 750 €

5 222 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

134 m2

1 dependenza

Terreno

949 m2

-Sols

Terreno

76 m2

-Sols

2025-03-28

466 860 €

1 867 € /m²(250 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

125 m2

Casa

5 stanze

125 m2

Terreno

679 m2

-Sols

Terreno

321 m2

-Sols

2025-03-04

236 400 €

2 627 € /m²(90 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

90 m2

2 dependenze

2025-02-27

31 €

Vendita

Terreno

7 m2

-Sols

Terreno

24 m2

-Sols

2025-02-26

280 965 €

4 257 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

1 dependenza

2025-02-24

250 000 €

Vendita

Terreno

1490 m2

-Prés

2025-02-14

404 762 €

3 930 € /m²(103 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

9010 m2

-Prés

Casa

4 stanze

103 m2

Terreno

707 m2

-Sols

2025-02-04

290 000 €

2 180 € /m²(133 m²)

2 417 € /m²(120 m²)

Vendita

Appartamento

6 stanze

120 m2

Locale

13 m2

4 dependenze

Terreno

883 m2

-Prés

Terreno

132 m2

-Prés

2025-01-23

595 000 €

4 577 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

130 m2

Terreno

846 m2

-Sols

Terreno

176 m2

-Sols

2025-01-17

7 800 €

Vendita

Terreno

13000 m2

-Prés

2024-12-27

250 000 €

Vendita

Terreno

1274 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-20

483 800 €

4 608 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

105 m2

1 dependenza

Terreno

400 m2

-Sols

Terreno

2100 m2

-Prés

Terreno

316 m2

-Prés

2024-11-12

555 000 €

3 700 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

150 m2

Terreno

1060 m2

-Sols

Terreno

162 m2

-Prés

2024-10-23

2 200 €

Vendita

Terreno

4370 m2

-Taillis simples

307 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montcel?
Il prezzo mediano sulle 15 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Montcel era di 3 930 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 451 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 518 e 4 676 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Pugny-Chatenod

5 056 €

3 812 €

Grésy-sur-Aix

4 537 €

4 042 €

Cusy

4 371 €

2 732 €

Les Déserts

4 183 €

4 538 €

Trévignin

4 002 €

3 755 €

Mouxy

3 958 €

4 391 €

Montcel

3 930 €

3 342 €

Saint-Offenge

3 394 €

2 237 €

Saint-Ours

3 262 €

2 955 €

Saint-François-de-Sales

1 759 €

1 400 €

Informazioni sulla città

Codice postale

73100 MONTCEL

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab