Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vinça?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Vinça era di 1 393 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 160 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 810 e 2 659 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Vinça, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Pyrénées-Orientales (66)
Vinça

Home>France>Pyrénées-Orientales>Vinça

Prezzo mediano della casa
nel comune di Vinça

Case

1 393 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 810 a
2 659 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 167 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 13 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 728 a
1 423 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 363 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 807 a
2 380 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-23%

2 anni

-18%

3 anni

-13%

4 anni

-24%

5 anni

-21%

6 anni

-6.6%

7 anni

+4.7%

8 anni

-4.8%

9 anni

-18%

10 anni

+6.8%

11 anni

+16%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 24% da 4 anni, ma è aumentato del 16% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 393 €

1 676 €

2024

1 819 €

744 €

2023

1 696 €

1 248 €

2022

1 600 €

1 229 €

2021

1 842 €

1 017 €

2020

1 757 €

1 232 €

2019

1 491 €

1 000 €

2018

1 331 €

571 €

2017

1 463 €

780 €

2016

1 696 €

833 €

2015

1 304 €

1 162 €

2014

1 202 €

593 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

567 €

47 600 €

413 €

23 200 €

20º percentile

810 €

67 600 €

728 €

44 800 €

30º percentile

1 034 €

89 689 €

857 €

88 597 €

40º percentile

1 274 €

125 K€

953 €

113 K€

50º percentile

1 393 €

160 K€

1 167 €

133 K€

60º percentile

1 816 €

203 K€

1 243 €

142 K€

70º percentile

2 198 €

213 K€

1 312 €

172 K€

80º percentile

2 659 €

224 K€

1 423 €

193 K€

90º percentile

3 247 €

268 K€

1 608 €

220 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 480 €

1 866 €

2025 T1

1 333 €

1 486 €

2024 T4

1 790 €

471 €

2024 T3

1 298 €

973 €

2024 T2

2 028 €

660 €

2024 T1

1 819 €

--- €

2023 T4

1 583 €

1 639 €

2023 T3

1 478 €

840 €

2023 T2

1 918 €

--- €

2023 T1

1 870 €

1 167 €

2022 T4

1 502 €

--- €

2022 T3

1 429 €

1 229 €

2022 T2

1 792 €

993 €

2022 T1

1 604 €

1 245 €

2021 T4

2 078 €

791 €

2021 T3

2 025 €

--- €

2021 T2

1 744 €

2 261 €

2021 T1

1 804 €

892 €

2020 T4

1 833 €

857 €

2020 T3

1 835 €

1 035 €

2020 T2

1 556 €

1 318 €

2020 T1

1 479 €

1 569 €

2019 T4

1 533 €

216 €

2019 T3

1 363 €

789 €

2019 T2

1 542 €

--- €

2019 T1

969 €

1 364 €

2018 T4

1 416 €

1 639 €

2018 T3

839 €

517 €

2018 T2

1 616 €

1 118 €

2018 T1

1 422 €

127 €

2017 T4

1 444 €

770 €

2017 T3

1 570 €

1 167 €

2017 T2

1 481 €

744 €

2017 T1

1 344 €

--- €

2016 T4

1 524 €

833 €

2016 T3

2 144 €

1 385 €

2016 T2

1 608 €

--- €

2016 T1

1 849 €

649 €

2015 T4

1 250 €

1 110 €

2015 T3

2 003 €

--- €

2015 T2

1 286 €

1 162 €

2015 T1

1 339 €

--- €

2014 T4

1 150 €

534 €

2014 T3

1 092 €

--- €

2014 T2

1 252 €

--- €

2014 T1

1 734 €

1 347 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

67 900 €

Vendita

Terreno

338 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-19

8 500 €

Vendita

Terreno

97 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

22 m2

-Sols

2025-05-28

74 900 €

Vendita

Terreno

380 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-27

239 000 €

Vendita

Terreno

284 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-26

148 800 €

1 566 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

95 m2

Terreno

404 m2

-Sols

2025-05-22

213 000 €

2 173 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

98 m2

Terreno

251 m2

-Sols

2025-05-20

250 000 €

1 866 € /m²(134 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

68 m2

Appartamento

2 stanze

66 m2

1 dependenza

Terreno

1222 m2

-Sols

2025-04-30

225 000 €

1 142 € /m²(197 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

197 m2

1 dependenza

Terreno

467 m2

-Sols

2025-04-30

85 900 €

Vendita

Terreno

452 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

87 900 €

Vendita

Terreno

501 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

78 000 €

1 393 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

56 m2

Terreno

59 m2

-Sols

2025-04-17

84 900 €

Vendita

Terreno

425 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-16

69 900 €

Vendita

Terreno

359 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-16

78 900 €

Vendita

Terreno

403 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-28

59 000 €

Vendita

Terreno

282 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-25

165 000 €

1 486 € /m²(111 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

35 m2

Appartamento

2 stanze

38 m2

Appartamento

2 stanze

38 m2

Terreno

55 m2

-Sols

2025-03-11

52 002 €

Vendita

Terreno

963 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-07

8 935 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

21 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

21 m2

-Sols

2025-03-07

8 935 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

20 m2

-Sols

2025-03-07

8 935 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

20 m2

-Sols

773 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vinça?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Vinça era di 1 393 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 160 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 810 e 2 659 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Joch

2 366 €

1 910 €

Rigarda

1 986 €

951 €

Arboussols

1 870 €

--- €

Rodès

1 868 €

938 €

Finestret

1 855 €

719 €

Glorianes

1 600 €

--- €

Marquixanes

1 585 €

1 471 €

Vinça

1 393 €

1 167 €

Espira-de-Conflent

1 225 €

1 202 €

Tarerach

846 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

66320 VINCA

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab