Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Martin-Boulogne?

Il prezzo mediano sulle 52 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Martin-Boulogne era di 1 860 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 172 135 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 374 e 2 508 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Martin-Boulogne?

Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Martin-Boulogne era di 2 085 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 127 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 623 e 2 510 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Martin-Boulogne, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Pas-de-Calais (62)
Saint-Martin-Boulogne

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Martin-Boulogne

Case

1 860 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 52 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 374 a
2 508 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 085 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 37 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 623 a
2 510 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 084 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 342 a
2 494 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-4.2%

2 anni

-2.4%

3 anni

+0.2%

4 anni

+6%

5 anni

+18%

6 anni

+17%

7 anni

+26%

8 anni

+30%

9 anni

+23%

10 anni

+26%

11 anni

+31%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 4.2% da 1 anno, ma è aumentato del 31% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-7.3%

2 anni

-10%

3 anni

-5.1%

4 anni

-6.7%

5 anni

+7.3%

6 anni

+22%

7 anni

+33%

8 anni

+17%

9 anni

+15%

10 anni

+2%

11 anni

-10%

Il prezzo al m² degli appartamenti è aumentato del 33% da 7 anni, ma è diminuito del 10% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 860 €

2 085 €

2024

107

1 941 €

2 248 €

2023

122

1 906 €

2 307 €

2022

119

1 857 €

2 196 €

2021

132

1 754 €

2 235 €

2020

102

1 572 €

1 944 €

2019

102

1 588 €

1 707 €

2018

116

1 472 €

1 562 €

2017

116

1 426 €

1 786 €

2016

112

1 510 €

1 810 €

2015

1 474 €

2 044 €

2014

1 420 €

2 329 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 271 €

115 K€

1 425 €

90 000 €

20º percentile

1 374 €

125 K€

1 623 €

98 800 €

30º percentile

1 543 €

146 K€

1 972 €

115 K€

40º percentile

1 733 €

168 K€

2 064 €

117 K€

50º percentile

1 860 €

172 K€

2 085 €

127 K€

60º percentile

2 036 €

199 K€

2 199 €

148 K€

70º percentile

2 235 €

222 K€

2 299 €

159 K€

80º percentile

2 508 €

247 K€

2 510 €

181 K€

90º percentile

2 974 €

299 K€

2 672 €

245 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 010 €

2 194 €

2025 T1

1 848 €

2 062 €

2024 T4

1 713 €

2 091 €

2024 T3

2 118 €

2 085 €

2024 T2

2 070 €

2 430 €

2024 T1

1 726 €

2 196 €

2023 T4

1 920 €

2 045 €

2023 T3

1 763 €

2 356 €

2023 T2

2 047 €

2 366 €

2023 T1

1 914 €

2 698 €

2022 T4

1 832 €

2 341 €

2022 T3

1 986 €

2 512 €

2022 T2

1 902 €

2 132 €

2022 T1

1 856 €

2 077 €

2021 T4

1 697 €

2 352 €

2021 T3

1 646 €

2 094 €

2021 T2

1 759 €

2 488 €

2021 T1

1 826 €

1 896 €

2020 T4

1 787 €

1 989 €

2020 T3

1 540 €

2 065 €

2020 T2

1 202 €

1 867 €

2020 T1

1 528 €

1 905 €

2019 T4

1 500 €

2 075 €

2019 T3

1 722 €

1 707 €

2019 T2

1 692 €

1 562 €

2019 T1

1 348 €

1 481 €

2018 T4

1 318 €

1 455 €

2018 T3

1 623 €

1 750 €

2018 T2

1 695 €

1 556 €

2018 T1

1 254 €

1 843 €

2017 T4

1 548 €

1 844 €

2017 T3

1 364 €

2 120 €

2017 T2

1 518 €

1 680 €

2017 T1

1 415 €

2 046 €

2016 T4

1 585 €

1 704 €

2016 T3

1 508 €

1 830 €

2016 T2

1 459 €

1 795 €

2016 T1

1 600 €

1 814 €

2015 T4

1 687 €

1 826 €

2015 T3

1 384 €

1 269 €

2015 T2

1 368 €

2 786 €

2015 T1

1 570 €

1 915 €

2014 T4

1 435 €

2 370 €

2014 T3

1 366 €

2 550 €

2014 T2

1 310 €

2 288 €

2014 T1

1 398 €

2 070 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

130 150 €

1 342 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

97 m2

Terreno

321 m2

-Sols

2025-06-19

289 000 €

2 513 € /m²(115 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

115 m2

3 dependenze

2025-06-13

285 830 €

2 042 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

140 m2

1 dependenza

Terreno

1195 m2

-Sols

Terreno

1 m2

-Sols

2025-06-10

1 750 €

Vendita

Locale

Terreno

12 m2

-Sols

2025-06-04

136 220 €

3 027 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

1 dependenza

2025-05-27

5 508 333 €

633 € /m²(8706 m²)

Vendita

Locale

8706 m2

Terreno

30639 m2

-Sols

2025-05-27

221 000 €

2 511 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

Terreno

176 m2

-Sols

2025-05-23

14 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-22

209 500 €

1 048 € /m²(200 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

200 m2

Terreno

266 m2

-Sols

2025-05-13

199 500 €

2 494 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

80 m2

Terreno

230 m2

-Sols

2025-05-13

115 000 €

Vendita

Terreno

2013 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-30

230 000 €

1 855 € /m²(124 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

124 m2

Terreno

278 m2

-Sols

2025-04-30

484 500 €

3 412 € /m²(142 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

142 m2

1 dependenza

Terreno

800 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

290 m2

-Sols

Terreno

102 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

199 000 €

2 488 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

1 dependenza

Terreno

285 m2

-Sols

2025-04-28

181 320 €

2 084 € /m²(87 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

87 m2

2025-04-28

166 600 €

2 251 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

74 m2

Terreno

146 m2

-Sols

2025-04-25

225 000 €

Vendita

Terreno

155 m2

-Sols

2025-04-22

59 112 €

Vendita

Terreno

356 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-15

151 000 €

1 269 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

119 m2

Terreno

272 m2

-Sols

2025-04-14

170 000 €

1 667 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

102 m2

Terreno

280 m2

-Sols

2166 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Martin-Boulogne?
Il prezzo mediano sulle 52 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Martin-Boulogne era di 1 860 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 172 135 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 374 e 2 508 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Martin-Boulogne?
Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Martin-Boulogne era di 2 085 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 127 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 623 e 2 510 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Echinghen

2 302 €

--- €

Maninghen-Henne

2 222 €

--- €

Wimille

2 084 €

1 805 €

Pernes-lès-Boulogne

2 074 €

--- €

Saint-Léonard

1 930 €

1 226 €

Pittefaux

1 892 €

--- €

Saint-Martin-Boulogne

1 860 €

2 085 €

Isques

1 858 €

1 473 €

Outreau

1 812 €

1 327 €

Boulogne-sur-Mer

1 516 €

1 485 €

Informazioni sulla città

Codice postale

62280 ST MARTIN BOULOGNE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab