Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Faches-Thumesnil?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Faches-Thumesnil era di 2 523 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 197 354 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 180 e 2 785 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Faches-Thumesnil?

Il prezzo mediano sulle 42 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Faches-Thumesnil era di 2 426 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 136 065 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 496 e 3 046 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Faches-Thumesnil, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Nord (59)
Faches-Thumesnil

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Faches-Thumesnil

Case

2 523 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 180 a
2 785 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 426 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 42 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 496 a
3 046 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 500 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 37 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 934 a
2 792 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-3.2%

2 anni

-4.4%

3 anni

-10%

4 anni

+1%

5 anni

+6.7%

6 anni

+9.2%

7 anni

+16%

8 anni

+18%

9 anni

+19%

10 anni

+16%

11 anni

+16%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 3 anni, ma è aumentato del 19% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-17%

2 anni

-21%

3 anni

-12%

4 anni

-16%

5 anni

-2.6%

6 anni

+4.8%

7 anni

-7.8%

8 anni

+4.2%

9 anni

+32%

10 anni

+39%

11 anni

+7.3%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 21% da 2 anni, ma è aumentato del 39% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 430 €

2 094 €

2024

177

2 510 €

2 523 €

2023

160

2 543 €

2 667 €

2022

211

2 687 €

2 382 €

2021

239

2 406 €

2 490 €

2020

205

2 277 €

2 150 €

2019

218

2 226 €

1 998 €

2018

206

2 100 €

2 270 €

2017

211

2 068 €

2 010 €

2016

183

2 049 €

1 592 €

2015

202

2 094 €

1 504 €

2014

154

2 099 €

1 951 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 760 €

146 K€

1 345 €

80 569 €

20º percentile

2 180 €

179 K€

1 496 €

103 K€

30º percentile

2 216 €

189 K€

1 778 €

116 K€

40º percentile

2 396 €

192 K€

2 103 €

126 K€

50º percentile

2 523 €

197 K€

2 426 €

136 K€

60º percentile

2 623 €

227 K€

2 690 €

142 K€

70º percentile

2 674 €

242 K€

2 814 €

162 K€

80º percentile

2 785 €

259 K€

3 046 €

186 K€

90º percentile

3 148 €

281 K€

3 256 €

211 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 523 €

2 258 €

2025 T1

2 398 €

1 769 €

2024 T4

2 548 €

1 440 €

2024 T3

2 478 €

2 600 €

2024 T2

2 388 €

2 938 €

2024 T1

2 626 €

2 543 €

2023 T4

2 539 €

2 495 €

2023 T3

2 500 €

2 595 €

2023 T2

2 536 €

2 806 €

2023 T1

2 608 €

2 667 €

2022 T4

2 760 €

2 958 €

2022 T3

2 688 €

2 169 €

2022 T2

2 697 €

2 089 €

2022 T1

2 500 €

2 434 €

2021 T4

2 464 €

2 706 €

2021 T3

2 576 €

2 412 €

2021 T2

2 276 €

2 096 €

2021 T1

2 243 €

2 999 €

2020 T4

2 241 €

3 264 €

2020 T3

2 542 €

1 903 €

2020 T2

2 274 €

2 043 €

2020 T1

2 203 €

2 105 €

2019 T4

2 222 €

2 094 €

2019 T3

2 300 €

2 195 €

2019 T2

2 209 €

1 669 €

2019 T1

2 164 €

2 117 €

2018 T4

2 092 €

2 290 €

2018 T3

2 282 €

2 270 €

2018 T2

2 037 €

2 317 €

2018 T1

2 098 €

1 720 €

2017 T4

2 023 €

1 832 €

2017 T3

2 174 €

1 765 €

2017 T2

2 064 €

2 306 €

2017 T1

2 135 €

2 190 €

2016 T4

2 034 €

1 656 €

2016 T3

1 990 €

1 564 €

2016 T2

2 054 €

1 420 €

2016 T1

2 167 €

1 842 €

2015 T4

2 067 €

1 833 €

2015 T3

2 225 €

1 246 €

2015 T2

1 953 €

1 383 €

2015 T1

2 113 €

1 704 €

2014 T4

2 066 €

2 363 €

2014 T3

2 143 €

814 €

2014 T2

1 978 €

1 938 €

2014 T1

2 173 €

1 804 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

200 000 €

Vendita

Terreno

214 m2

-Sols

2025-06-26

180 000 €

2 571 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

Terreno

222 m2

-Sols

Terreno

28 m2

-Sols

2025-06-24

19 500 €

Vendita

2 dependenze

2025-06-23

254 300 €

3 140 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

81 m2

Terreno

560 m2

-Sols

Terreno

944 m2

-Sols

Terreno

486 m2

-Sols

Terreno

1609 m2

-Sols

2025-06-20

248 000 €

1 908 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

130 m2

Terreno

740 m2

-Sols

2025-06-18

190 000 €

2 676 € /m²(71 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

71 m2

1 dependenza

Terreno

425 m2

-Sols

2025-06-13

275 000 €

2 546 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

108 m2

Terreno

513 m2

-Sols

2025-06-10

128 700 €

2 258 € /m²(57 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

57 m2

1 dependenza

2025-06-06

188 640 €

2 620 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

72 m2

Terreno

217 m2

-Sols

Terreno

71 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-04

13 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

28 m2

-Sols

2025-06-04

150 000 €

1 402 € /m²(107 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

57 m2

Appartamento

2 stanze

50 m2

Terreno

98 m2

-Sols

2025-06-04

38 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-03

145 500 €

1 413 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

103 m2

Terreno

476 m2

-Sols

2025-06-02

115 000 €

2 738 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

2 dependenze

2025-06-02

158 000 €

2 358 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

67 m2

Terreno

155 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

16 m2

-Sols

2025-05-30

569 150 €

2 763 € /m²(206 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

206 m2

Terreno

607 m2

-Sols

2025-05-28

82 000 €

626 € /m²(131 m²)

Vendita

2 dependenze

3 dependenze

2 dependenze

Locale

131 m2

5 dependenze

2025-05-27

242 000 €

1 952 € /m²(124 m²)

Vendita

Terreno

29 m2

-Sols

Casa

6 stanze

124 m2

1 dependenza

Terreno

202 m2

-Sols

2025-05-27

169 500 €

2 734 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

62 m2

1 dependenza

2025-05-23

142 000 €

3 463 € /m²(41 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

41 m2

1 dependenza

3817 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Faches-Thumesnil?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Faches-Thumesnil era di 2 523 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 197 354 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 180 e 2 785 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Faches-Thumesnil?
Il prezzo mediano sulle 42 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Faches-Thumesnil era di 2 426 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 136 065 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 496 e 3 046 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Vendeville

3 117 €

3 415 €

Lesquin

2 900 €

3 603 €

Lezennes

2 826 €

3 082 €

Noyelles-lès-Seclin

2 760 €

--- €

Templemars

2 669 €

3 024 €

Wattignies

2 588 €

2 139 €

Lille

2 568 €

3 671 €

Faches-Thumesnil

2 523 €

2 426 €

Loos

2 452 €

2 624 €

Ronchin

2 202 €

2 456 €

Informazioni sulla città

Codice postale

59155 FACHES THUMESNIL

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab