Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Baccarat?

Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Baccarat era di 1 198 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 96 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 688 e 1 705 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Baccarat?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Baccarat era di 898 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 80 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 582 e 1 578 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

emooki

Home Mappa dei prezzi Transazioni

🇬🇧 English 🇫🇷 Français 🇩🇪 Deutsch 🇪🇸 Español 🇮🇹 Italiano

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Baccarat, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Meurthe-et-Moselle (54)
Baccarat

Home>France>Meurthe-et-Moselle>Baccarat

Prezzo mediano della casa
nel comune di Baccarat

Case

1 198 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 688 a
1 705 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

898 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 582 a
1 578 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 034 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 816 a
1 526 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+1.4%

2 anni

-1.7%

3 anni

+7.2%

4 anni

+5.4%

5 anni

+48%

6 anni

+58%

7 anni

+13%

8 anni

+42%

9 anni

+10%

10 anni

+13%

11 anni

+40%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 1.7% da 2 anni, ma è aumentato del 58% in 6 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+4.6%

2 anni

+18%

3 anni

+21%

4 anni

+42%

5 anni

+113%

6 anni

+65%

7 anni

+62%

8 anni

+93%

9 anni

+39%

10 anni

+44%

11 anni

+49%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 198 €

929 €

2024

1 182 €

888 €

2023

1 219 €

787 €

2022

1 118 €

768 €

2021

1 137 €

655 €

2020

810 €

437 €

2019

760 €

564 €

2018

1 056 €

575 €

2017

844 €

482 €

2016

1 091 €

666 €

2015

1 062 €

645 €

2014

858 €

625 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

609 €

70 000 €

474 €

43 030 €

20º percentile

688 €

71 540 €

582 €

46 560 €

30º percentile

857 €

81 085 €

678 €

50 240 €

40º percentile

944 €

90 100 €

769 €

58 750 €

50º percentile

1 198 €

96 000 €

898 €

80 000 €

60º percentile

1 316 €

113 K€

975 €

93 400 €

70º percentile

1 477 €

128 K€

1 044 €

118 K€

80º percentile

1 705 €

171 K€

1 578 €

131 K€

90º percentile

1 787 €

229 K€

1 843 €

163 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 023 €

914 €

2025 T1

1 236 €

1 478 €

2024 T4

1 332 €

1 210 €

2024 T3

1 045 €

621 €

2024 T2

1 432 €

1 102 €

2024 T1

1 012 €

896 €

2023 T4

938 €

787 €

2023 T3

1 129 €

945 €

2023 T2

1 555 €

727 €

2023 T1

1 398 €

757 €

2022 T4

1 034 €

790 €

2022 T3

1 190 €

436 €

2022 T2

1 118 €

704 €

2022 T1

1 114 €

957 €

2021 T4

1 347 €

648 €

2021 T3

859 €

791 €

2021 T2

1 050 €

638 €

2021 T1

1 126 €

727 €

2020 T4

798 €

452 €

2020 T3

737 €

250 €

2020 T2

614 €

951 €

2020 T1

996 €

276 €

2019 T4

696 €

556 €

2019 T3

982 €

563 €

2019 T2

691 €

1 621 €

2019 T1

1 651 €

847 €

2018 T4

995 €

477 €

2018 T3

1 190 €

566 €

2018 T2

1 340 €

743 €

2018 T1

959 €

--- €

2017 T4

1 300 €

471 €

2017 T3

812 €

526 €

2017 T2

842 €

840 €

2017 T1

780 €

439 €

2016 T4

1 028 €

710 €

2016 T3

1 404 €

644 €

2016 T2

1 250 €

656 €

2016 T1

740 €

664 €

2015 T4

1 138 €

572 €

2015 T3

1 068 €

683 €

2015 T2

852 €

755 €

2015 T1

1 136 €

808 €

2014 T4

710 €

816 €

2014 T3

1 346 €

690 €

2014 T2

830 €

446 €

2014 T1

782 €

346 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-04

94 000 €

480 € /m²(196 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

3 stanze

68 m2

Appartamento

3 stanze

68 m2

7 dependenze

Terreno

205 m2

-Sols

Terreno

454 m2

-Jardins

2025-06-03

75 000 €

500 € /m²(150 m²)

Vendita

Locale

33 m2

Terreno

357 m2

-Sols

Locale

117 m2

Terreno

901 m2

-Sols

2025-05-31

75 500 €

858 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

Terreno

592 m2

-Sols

2025-05-30

30 000 €

750 € /m²(40 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

40 m2

2025-05-28

25 000 €

Vendita

Terreno

1142 m2

-Prés

2025-05-27

35 150 €

1 034 € /m²(34 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

34 m2

1 dependenza

2025-05-22

70 000 €

833 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

84 m2

Terreno

360 m2

-Sols

2025-05-12

95 000 €

316 € /m²(301 m²)

475 € /m²(200 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

53 m2

Appartamento

6 stanze

147 m2

Locale

101 m2

6 dependenze

Terreno

330 m2

-Sols

2025-05-06

76 000 €

1 188 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

64 m2

Terreno

75 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

24 m2

-Sols

Terreno

195 m2

-Sols

2025-04-30

91 000 €

929 € /m²(98 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

30 m2

Appartamento

3 stanze

68 m2

Terreno

245 m2

-Sols

2025-04-30

6 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

41 m2

-Sols

2025-04-30

89 300 €

1 984 € /m²(45 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

45 m2

Terreno

142 m2

-Sols

2025-04-25

49 400 €

1 051 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

1 dependenza

2025-04-07

24 000 €

Vendita

5 dependenze

Terreno

67 m2

-Sols

Terreno

73 m2

-Sols

2025-04-04

47 600 €

898 € /m²(53 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

53 m2

2 dependenze

2025-03-31

246 500 €

844 € /m²(292 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

135 m2

Appartamento

1 stanza

35 m2

Appartamento

3 stanze

66 m2

Appartamento

3 stanze

56 m2

12 dependenze

Terreno

820 m2

-Sols

Terreno

1260 m2

-Prés

Terreno

955 m2

-Jardins

Terreno

630 m2

-Vergers

Terreno

1135 m2

-Jardins

2025-03-27

500 €

Vendita

Terreno

435 m2

-Vergers

2025-03-24

115 000 €

1 292 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

89 m2

1 dependenza

Terreno

199 m2

-Sols

Terreno

400 m2

-Sols

Terreno

458 m2

-Sols

2025-03-21

237 090 €

1 912 € /m²(124 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

124 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

724 m2

-Jardins

Terreno

86 m2

-Sols

2025-03-18

2 000 €

Vendita

Terreno

2630 m2

-Futaies résineuses

Terreno

2705 m2

-Taillis simples

906 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Baccarat?
Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Baccarat era di 1 198 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 96 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 688 e 1 705 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Baccarat?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Baccarat era di 898 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 80 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 582 e 1 578 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Azerailles

1 388 €

430 €

Gélacourt

1 272 €

--- €

Baccarat

1 198 €

898 €

Lachapelle

1 000 €

--- €

Sainte-Barbe

980 €

289 €

Merviller

950 €

486 €

Bazien

934 €

--- €

Glonville

910 €

430 €

Deneuvre

875 €

345 €

Brouville

395 €

--- €

Informazioni sulla città

Codici postali

54120 BACCARAT
BADMENIL 54120 BACCARAT
CRIVILLER 54120 BACCARAT

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab