Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Germain-Lespinasse?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Germain-Lespinasse era di 1 665 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 154 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 629 e 1 963 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Germain-Lespinasse, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loire (42)
Saint-Germain-Lespinasse

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Germain-Lespinasse

Case

1 665 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 629 a
1 963 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

628 € /m²

Affidabilità 3/10

Prezzo mediano sulle 8 transazioni degli ultimi 72 mesi.

Abitazioni

1 650 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 640 a
1 942 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 974 €

--- €

2024

721 €

704 €

2023

1 795 €

722 €

2022

1 957 €

656 €

2021

1 459 €

--- €

2020

1 130 €

549 €

2019

1 182 €

167 €

2018

1 764 €

--- €

2017

1 674 €

1 000 €

2016

1 326 €

--- €

2015

1 270 €

--- €

2014

1 372 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

500 €

43 750 €

142 €

26 350 €

20º percentile

629 €

62 000 €

320 €

34 200 €

30º percentile

721 €

122 K€

549 €

40 790 €

40º percentile

1 162 €

147 K€

551 €

53 320 €

50º percentile

1 665 €

154 K€

628 €

70 200 €

60º percentile

1 714 €

177 K€

708 €

97 000 €

70º percentile

1 821 €

198 K€

720 €

144 K€

80º percentile

1 963 €

203 K€

744 €

174 K€

90º percentile

2 214 €

273 K€

798 €

236 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 340 €

--- €

2025 T1

1 714 €

--- €

2024 T4

542 €

--- €

2024 T3

1 174 €

--- €

2024 T2

1 492 €

--- €

2024 T1

629 €

704 €

2023 T4

1 910 €

--- €

2023 T3

1 795 €

--- €

2023 T2

911 €

722 €

2023 T1

1 477 €

--- €

2022 T4

1 957 €

--- €

2022 T3

2 042 €

552 €

2022 T2

1 821 €

--- €

2022 T1

--- €

759 €

2021 T3

1 459 €

--- €

2020 T4

1 978 €

--- €

2020 T3

1 178 €

--- €

2020 T2

966 €

549 €

2020 T1

767 €

--- €

2019 T4

1 649 €

--- €

2019 T3

974 €

167 €

2019 T2

1 528 €

--- €

2019 T1

966 €

--- €

2018 T4

1 857 €

--- €

2018 T3

1 375 €

--- €

2018 T1

1 266 €

--- €

2017 T4

1 832 €

1 000 €

2017 T3

1 698 €

--- €

2017 T2

372 €

--- €

2017 T1

1 524 €

--- €

2016 T4

529 €

--- €

2016 T3

1 392 €

--- €

2016 T2

1 437 €

--- €

2016 T1

1 272 €

--- €

2015 T4

1 435 €

--- €

2015 T3

1 358 €

--- €

2015 T2

724 €

--- €

2015 T1

1 208 €

--- €

2014 T4

1 337 €

--- €

2014 T3

1 211 €

--- €

2014 T2

1 407 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-20

273 230 €

2 705 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

101 m2

3 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1082 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-26

150 000 €

1 974 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

76 m2

Terreno

360 m2

-Sols

Terreno

355 m2

-Sols

2025-03-21

48 960 €

Vendita

Terreno

2430 m2

-Terres

2025-03-21

26 760 €

Vendita

Terreno

1171 m2

-Jardins

2025-01-28

27 000 €

Vendita

Terreno

406 m2

-Sols

Terreno

1883 m2

-Prés

Terreno

199 m2

-Prés

2025-01-27

70 000 €

Vendita

Terreno

135 m2

-Sols

2025-01-16

197 150 €

1 714 € /m²(115 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

115 m2

Terreno

866 m2

-Sols

2024-12-30

43 750 €

583 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

75 m2

Terreno

1460 m2

-Sols

2024-12-30

37 500 €

500 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

75 m2

Terreno

1460 m2

-Sols

2024-12-23

72 500 €

477 € /m²(152 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

152 m2

Terreno

337 m2

-Sols

Terreno

6332 m2

-Terres

Terreno

520 m2

-Sols

2024-12-02

62 000 €

721 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

2 dependenze

Terreno

385 m2

-Sols

2024-10-08

20 000 €

Vendita

Terreno

2492 m2

-Prés

2024-09-27

410 000 €

988 € /m²(415 m²)

Vendita

Locale

415 m2

Terreno

1970 m2

-Sols

2024-09-20

203 000 €

1 692 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

1 dependenza

Terreno

310 m2

-Sols

Terreno

475 m2

-Terres

2024-09-09

146 500 €

1 665 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

Terreno

633 m2

-Sols

Terreno

463 m2

-Terrains d'agrément

2024-09-05

330 000 €

683 € /m²(483 m²)

Vendita

Casa

11 stanze

332 m2

Casa

4 stanze

151 m2

3 dependenze

Terreno

2790 m2

-Jardins

Terreno

5050 m2

-Sols

Terreno

18804 m2

-Prés

Terreno

1096 m2

-Prés

2024-08-02

10 000 €

100 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

1339 m2

-Sols

2024-08-02

100 000 €

Vendita

Terreno

690 m2

-Vignes

Terreno

347 m2

-Vignes

Terreno

2643 m2

-Terres

2024-08-02

7 142 €

Vendita

Terreno

17855 m2

-Prés

2024-06-27

122 000 €

1 821 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

67 m2

Terreno

787 m2

-Sols

Terreno

3308 m2

-Terres

241 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Germain-Lespinasse?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Germain-Lespinasse era di 1 665 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 154 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 629 e 1 963 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Romain-la-Motte

2 216 €

909 €

Pouilly-les-Nonains

2 198 €

--- €

Ambierle

1 867 €

856 €

Saint-Germain-Lespinasse

1 665 €

628 €

Noailly

1 627 €

438 €

Saint-Haon-le-Vieux

1 544 €

867 €

Saint-Haon-le-Châtel

1 288 €

370 €

Saint-Forgeux-Lespinasse

1 222 €

783 €

Vivans

1 209 €

255 €

Changy

1 171 €

474 €

Informazioni sulla città

Codice postale

42640 ST GERMAIN LESPINASSE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab