Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Commelle-Vernay?

Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Commelle-Vernay era di 1 838 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 190 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 535 e 2 271 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Commelle-Vernay, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loire (42)
Commelle-Vernay

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Commelle-Vernay

Case

1 838 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 535 a
2 271 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

770 € /m²

Affidabilità 2/10

Prezzo mediano sulle 8 transazioni degli ultimi 96 mesi.

Abitazioni

1 826 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 31 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 523 a
2 256 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+0.8%

2 anni

-3.5%

3 anni

-13%

4 anni

+6.6%

5 anni

+12%

6 anni

+11%

7 anni

+15%

8 anni

+18%

9 anni

+27%

10 anni

+37%

11 anni

+21%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 13% da 3 anni, ma è aumentato del 37% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 852 €

--- €

2024

1 838 €

746 €

2023

1 920 €

--- €

2022

2 124 €

1 505 €

2021

1 737 €

1 316 €

2020

1 648 €

742 €

2019

1 667 €

--- €

2018

1 607 €

780 €

2017

1 563 €

450 €

2016

1 460 €

1 141 €

2015

1 349 €

--- €

2014

1 528 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 262 €

151 K€

618 €

58 900 €

20º percentile

1 535 €

163 K€

704 €

80 200 €

30º percentile

1 728 €

176 K€

727 €

103 K€

40º percentile

1 794 €

181 K€

742 €

121 K€

50º percentile

1 838 €

191 K€

770 €

132 K€

60º percentile

1 915 €

216 K€

803 €

141 K€

70º percentile

2 143 €

234 K€

832 €

153 K€

80º percentile

2 271 €

250 K€

1 124 €

212 K€

90º percentile

2 468 €

310 K€

1 373 €

263 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 019 €

--- €

2025 T1

1 814 €

--- €

2024 T4

1 878 €

--- €

2024 T3

1 718 €

746 €

2024 T2

1 908 €

--- €

2024 T1

1 960 €

--- €

2023 T4

2 448 €

--- €

2023 T3

1 920 €

--- €

2023 T2

2 149 €

--- €

2023 T1

944 €

--- €

2022 T4

1 690 €

1 505 €

2022 T3

2 192 €

--- €

2022 T2

2 200 €

--- €

2022 T1

2 112 €

--- €

2021 T4

1 858 €

1 316 €

2021 T3

1 956 €

--- €

2021 T2

1 582 €

--- €

2021 T1

1 664 €

--- €

2020 T4

1 886 €

--- €

2020 T3

1 440 €

--- €

2020 T2

1 376 €

742 €

2020 T1

1 644 €

--- €

2019 T4

1 923 €

--- €

2019 T3

1 667 €

--- €

2019 T2

1 696 €

--- €

2019 T1

1 445 €

--- €

2018 T4

1 485 €

780 €

2018 T3

1 602 €

--- €

2018 T2

1 607 €

--- €

2018 T1

1 748 €

--- €

2017 T4

1 379 €

--- €

2017 T3

1 446 €

450 €

2017 T2

1 732 €

--- €

2017 T1

1 681 €

--- €

2016 T4

1 395 €

--- €

2016 T3

1 262 €

--- €

2016 T2

1 460 €

1 141 €

2016 T1

1 789 €

--- €

2015 T4

1 756 €

--- €

2015 T3

1 028 €

--- €

2015 T2

1 358 €

--- €

2015 T1

1 616 €

--- €

2014 T4

1 252 €

--- €

2014 T3

1 438 €

--- €

2014 T2

1 514 €

--- €

2014 T1

1 593 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-05

194 000 €

2 896 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

67 m2

1 dependenza

Terreno

1751 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-27

183 300 €

1 852 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

99 m2

Terreno

563 m2

-Sols

2025-05-26

712 500 €

2 186 € /m²(326 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

76 m2

Casa

6 stanze

250 m2

1 dependenza

Terreno

1100 m2

-Sols

Terreno

740 m2

-Jardins

Terreno

1682 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

284 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1020 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

830 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-15

310 000 €

1 037 € /m²(299 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

299 m2

Terreno

3937 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

483 m2

-Sols

2025-04-14

81 000 €

Vendita

Terreno

1000 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-19

232 000 €

1 557 € /m²(149 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

149 m2

2 dependenze

Terreno

835 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

463 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-23

240 000 €

2 330 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

103 m2

Terreno

667 m2

-Sols

Terreno

365 m2

-Sols

2025-01-16

250 400 €

1 814 € /m²(138 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

138 m2

Terreno

1117 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

517 m2

-Sols

2025-01-13

78 000 €

Vendita

Terreno

853 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-30

160 000 €

1 778 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

755 m2

-Sols

Terreno

71 m2

-Sols

Terreno

3399 m2

-Sols

Terreno

1266 m2

-Sols

Terreno

1678 m2

-Sols

2024-12-30

229 500 €

1 851 € /m²(124 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

124 m2

Terreno

738 m2

-Sols

2024-12-30

152 500 €

1 439 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

106 m2

Terreno

905 m2

-Sols

2024-12-24

180 900 €

1 904 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

1 dependenza

Terreno

2451 m2

-Jardins

Terreno

2566 m2

-Sols

2024-12-19

178 500 €

1 733 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

103 m2

Terreno

1014 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

389 m2

-Sols

2024-12-19

130 000 €

310 € /m²(419 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

70 m2

Appartamento

5 stanze

125 m2

Appartamento

2 stanze

70 m2

1 dependenza

Terreno

916 m2

-Sols

Terreno

15820 m2

-Prés

Appartamento

4 stanze

80 m2

Appartamento

2 stanze

31 m2

Appartamento

1 stanza

43 m2

1 dependenza

Terreno

873 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1000 m2

-Sols

2024-12-17

16 000 €

133 € /m²(120 m²)

Vendita

Terreno

473 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

437 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

556 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

3 m2

-Sols

Casa

5 stanze

120 m2

Terreno

354 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-13

160 600 €

1 804 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

837 m2

-Sols

2024-12-12

309 930 €

2 384 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

130 m2

Terreno

1006 m2

-Sols

2024-11-18

210 000 €

1 780 € /m²(118 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

118 m2

Terreno

914 m2

-Sols

2024-11-15

180 500 €

2 256 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

1 dependenza

Terreno

581 m2

-Sols

574 transazioni elencate nel comune

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Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Commelle-Vernay?
Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Commelle-Vernay era di 1 838 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 190 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 535 e 2 271 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Villerest

2 141 €

1 268 €

Saint-Vincent-de-Boisset

2 116 €

1 018 €

Parigny

2 075 €

--- €

Cordelle

2 020 €

694 €

Riorges

1 971 €

1 322 €

Saint-Cyr-de-Favières

1 890 €

998 €

Ouches

1 852 €

1 032 €

Commelle-Vernay

1 838 €

770 €

Le Coteau

1 806 €

1 144 €

Roanne

1 741 €

1 238 €

Informazioni sulla città

Codice postale

42120 COMMELLE VERNAY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab