Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Salbris?

Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Salbris era di 958 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 75 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 717 e 1 393 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Salbris, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loir-et-Cher (41)
Salbris

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Salbris

Case

958 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 33 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 717 a
1 393 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 061 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 15 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 757 a
1 356 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

956 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 36 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 697 a
1 451 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-27%

2 anni

-22%

3 anni

-28%

4 anni

-10%

5 anni

-8.8%

6 anni

-1.3%

7 anni

+3.7%

8 anni

-15%

9 anni

-10%

10 anni

-13%

11 anni

-19%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 28% da 3 anni, ma è aumentato del 3.7% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

958 €

822 €

2024

1 314 €

1 446 €

2023

1 236 €

750 €

2022

1 330 €

1 046 €

2021

1 070 €

961 €

2020

1 050 €

1 250 €

2019

971 €

--- €

2018

924 €

1 195 €

2017

1 133 €

675 €

2016

1 061 €

833 €

2015

1 106 €

1 017 €

2014

1 188 €

1 039 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

629 €

48 100 €

695 €

33 000 €

20º percentile

717 €

56 000 €

757 €

36 334 €

30º percentile

768 €

61 200 €

793 €

41 100 €

40º percentile

890 €

67 200 €

947 €

45 000 €

50º percentile

958 €

75 000 €

1 061 €

50 000 €

60º percentile

1 146 €

99 940 €

1 105 €

55 000 €

70º percentile

1 198 €

120 K€

1 135 €

70 200 €

80º percentile

1 393 €

168 K€

1 356 €

80 000 €

90º percentile

1 694 €

211 K€

1 628 €

112 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

819 €

822 €

2025 T1

1 035 €

1 552 €

2024 T4

1 362 €

1 446 €

2024 T3

1 286 €

1 750 €

2024 T2

1 200 €

--- €

2024 T1

1 314 €

1 093 €

2023 T4

1 151 €

--- €

2023 T3

1 175 €

762 €

2023 T2

1 451 €

702 €

2023 T1

1 291 €

1 333 €

2022 T4

1 346 €

1 122 €

2022 T3

1 272 €

1 046 €

2022 T2

1 351 €

714 €

2022 T1

1 336 €

908 €

2021 T4

1 083 €

901 €

2021 T3

1 070 €

1 222 €

2021 T2

1 120 €

961 €

2021 T1

966 €

--- €

2020 T4

914 €

--- €

2020 T3

1 168 €

1 462 €

2020 T2

967 €

--- €

2020 T1

1 082 €

1 250 €

2019 T4

986 €

--- €

2019 T3

891 €

--- €

2019 T2

882 €

--- €

2019 T1

1 026 €

--- €

2018 T4

967 €

2 464 €

2018 T3

913 €

1 173 €

2018 T2

1 024 €

--- €

2018 T1

809 €

1 017 €

2017 T4

1 106 €

547 €

2017 T3

1 311 €

734 €

2017 T2

1 033 €

--- €

2017 T1

1 024 €

675 €

2016 T4

1 029 €

--- €

2016 T3

1 192 €

--- €

2016 T2

1 061 €

586 €

2016 T1

1 074 €

2 038 €

2015 T4

1 016 €

1 042 €

2015 T3

1 174 €

860 €

2015 T2

1 356 €

--- €

2015 T1

1 066 €

2 000 €

2014 T4

1 000 €

2 188 €

2014 T3

1 256 €

1 117 €

2014 T2

1 317 €

961 €

2014 T1

1 176 €

515 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-04

189 000 €

1 295 € /m²(146 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

146 m2

1 dependenza

Terreno

425 m2

-Sols

Terreno

255 m2

-Sols

2025-05-16

80 000 €

1 250 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

64 m2

Terreno

130 m2

-Sols

2025-05-13

64 000 €

771 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

252 m2

-Sols

2025-05-07

52 500 €

955 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

55 m2

Terreno

545 m2

-Jardins

Terreno

230 m2

-Sols

2025-05-07

636 000 €

3 149 € /m²(202 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

202 m2

2 dependenze

Terreno

4035 m2

-Sols

Terreno

1235 m2

-Jardins

Terreno

7975 m2

-Taillis sous futaie

2025-04-29

60 000 €

674 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

184 m2

-Sols

2025-04-29

62 000 €

747 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

189 m2

-Sols

2025-04-29

62 000 €

697 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

192 m2

-Sols

2025-04-29

68 000 €

819 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

435 m2

-Sols

2025-04-28

313 362 €

1 451 € /m²(216 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

216 m2

1 dependenza

Terreno

1509 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

481 m2

-Sols

Terreno

594 m2

-Sols

2025-04-18

50 000 €

231 € /m²(216 m²)

442 € /m²(113 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

113 m2

Locale

103 m2

7 dependenze

Terreno

865 m2

-Sols

2025-04-11

74 000 €

822 € /m²(90 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

3 stanze

54 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

2 dependenze

Terreno

412 m2

-Jardins

Terreno

492 m2

-Sols

2025-04-04

55 000 €

618 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

256 m2

-Sols

2025-03-31

55 000 €

764 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

72 m2

1 dependenza

Terreno

133 m2

-Sols

Terreno

6 m2

-Sols

2025-03-28

249 500 €

1 306 € /m²(191 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

191 m2

1 dependenza

Terreno

537 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-03-28

240 000 €

652 € /m²(368 m²)

896 € /m²(268 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

75 m2

Appartamento

3 stanze

67 m2

Appartamento

3 stanze

61 m2

Casa

2 stanze

65 m2

Locale

100 m2

Terreno

598 m2

-Sols

2025-03-28

160 000 €

2 462 € /m²(65 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

65 m2

1 dependenza

2025-03-27

22 000 €

Vendita

Terreno

783 m2

-Jardins

2025-03-26

50 000 €

641 € /m²(78 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

78 m2

1 dependenza

2025-03-21

101 700 €

1 156 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

1 dependenza

Terreno

225 m2

-Sols

1013 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Salbris?
Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Salbris era di 958 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 75 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 717 e 1 393 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Nouan-le-Fuzelier

1 653 €

--- €

Saint-Viâtre

1 641 €

--- €

Pierrefitte-sur-Sauldre

1 616 €

579 €

La Ferté-Imbault

1 388 €

666 €

Selles-Saint-Denis

1 386 €

709 €

Theillay

1 343 €

959 €

Souesmes

1 235 €

449 €

Nançay

1 146 €

1 663 €

Orçay

1 024 €

487 €

Salbris

958 €

1 061 €

Informazioni sulla città

Codice postale

41300 SALBRIS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab