Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Morancez?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Morancez era di 2 305 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 240 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 985 e 2 682 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Morancez, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Eure-et-Loir (28)
Morancez

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Morancez

Case

2 305 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 985 a
2 682 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 208 € /m²

Affidabilità 3/10

Prezzo mediano sulle 7 transazioni degli ultimi 72 mesi.

Abitazioni

2 324 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 999 a
2 688 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 781 €

3 374 €

2024

2 250 €

--- €

2023

2 505 €

--- €

2022

2 526 €

2 416 €

2021

2 354 €

2 192 €

2020

2 160 €

1 686 €

2019

2 058 €

--- €

2018

2 208 €

--- €

2017

2 175 €

2 120 €

2016

1 901 €

2 563 €

2015

2 066 €

--- €

2014

2 000 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 870 €

178 K€

1 437 €

92 000 €

20º percentile

1 985 €

196 K€

1 787 €

121 K€

30º percentile

2 103 €

219 K€

2 091 €

129 K€

40º percentile

2 231 €

237 K€

2 198 €

147 K€

50º percentile

2 305 €

240 K€

2 208 €

170 K€

60º percentile

2 425 €

254 K€

2 458 €

184 K€

70º percentile

2 543 €

282 K€

2 703 €

196 K€

80º percentile

2 682 €

322 K€

2 935 €

207 K€

90º percentile

3 003 €

386 K€

3 157 €

234 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 991 €

--- €

2025 T1

2 571 €

3 374 €

2024 T4

2 296 €

--- €

2024 T3

2 118 €

--- €

2024 T2

2 121 €

--- €

2024 T1

2 411 €

--- €

2023 T4

2 681 €

--- €

2023 T3

2 445 €

--- €

2023 T2

2 230 €

--- €

2023 T1

2 643 €

--- €

2022 T4

2 410 €

--- €

2022 T3

2 578 €

2 625 €

2022 T2

2 196 €

--- €

2022 T1

2 549 €

2 208 €

2021 T4

2 638 €

--- €

2021 T3

2 725 €

--- €

2021 T2

2 311 €

2 602 €

2021 T1

2 267 €

1 063 €

2020 T4

2 276 €

--- €

2020 T3

2 180 €

1 686 €

2020 T2

3 091 €

--- €

2020 T1

2 010 €

--- €

2019 T4

2 100 €

--- €

2019 T3

1 908 €

--- €

2019 T2

1 868 €

--- €

2019 T1

2 512 €

--- €

2018 T4

1 870 €

--- €

2018 T3

2 380 €

--- €

2018 T2

2 450 €

--- €

2018 T1

1 342 €

--- €

2017 T4

1 940 €

1 441 €

2017 T3

2 288 €

--- €

2017 T2

2 258 €

--- €

2017 T1

2 122 €

2 798 €

2016 T4

238 €

2 563 €

2016 T3

1 998 €

--- €

2016 T2

1 833 €

--- €

2016 T1

1 980 €

--- €

2015 T4

2 181 €

--- €

2015 T3

2 010 €

--- €

2015 T2

2 016 €

--- €

2014 T4

2 206 €

--- €

2014 T3

2 014 €

--- €

2014 T2

1 970 €

--- €

2014 T1

2 438 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-16

415 800 €

2 991 € /m²(139 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

139 m2

Terreno

1982 m2

-Sols

2025-03-26

234 000 €

2 571 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

91 m2

Terreno

259 m2

-Sols

2025-03-19

269 900 €

3 374 € /m²(80 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

80 m2

2025-03-19

475 000 €

376 € /m²(1264 m²)

2 669 € /m²(178 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

178 m2

Locale

440 m2

Locale

646 m2

Terreno

1000 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

2549 m2

-Sols

2024-12-30

238 900 €

2 342 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

102 m2

Terreno

186 m2

-Sols

Terreno

133 m2

-Sols

Terreno

68 m2

-Sols

2024-12-26

163 900 €

1 999 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

148 m2

-Sols

2024-11-20

399 830 €

4 394 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

91 m2

Terreno

551 m2

-Sols

2024-11-07

114 255 €

Vendita

Terreno

14500 m2

-Terres

Terreno

2170 m2

-Terres

Terreno

8002 m2

-Terres

Terreno

8430 m2

-Terres

Terreno

5080 m2

-Terres

Terreno

41220 m2

-Terres

2024-10-15

207 000 €

2 250 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

92 m2

Terreno

535 m2

-Sols

2024-09-20

240 000 €

1 890 € /m²(127 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

127 m2

Terreno

700 m2

-Sols

2024-08-28

364 800 €

3 316 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

110 m2

Terreno

430 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

720 m2

-Sols

Terreno

763 m2

-Terres

2024-08-23

242 000 €

2 305 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

105 m2

1 dependenza

Terreno

610 m2

-Sols

2024-07-31

260 600 €

1 930 € /m²(135 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

135 m2

Terreno

549 m2

-Jardins

Terreno

199 m2

-Sols

Terreno

5 m2

-Sols

2024-06-12

3 680 €

Vendita

Terreno

736 m2

-Terres

2024-05-30

306 300 €

2 252 € /m²(136 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

136 m2

Terreno

611 m2

-Sols

2024-05-13

199 000 €

1 761 € /m²(113 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

113 m2

Terreno

534 m2

-Sols

2024-05-07

228 000 €

2 151 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

106 m2

Terreno

389 m2

-Sols

2024-05-02

184 000 €

2 091 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

Terreno

653 m2

-Sols

2024-03-20

442 000 €

2 456 € /m²(180 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

180 m2

Terreno

559 m2

-Sols

Terreno

21 m2

-Sols

2024-03-20

180 100 €

1 857 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

97 m2

Terreno

948 m2

-Jardins

Terreno

96 m2

-Sols

381 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Morancez?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Morancez era di 2 305 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 240 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 985 e 2 682 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Chartres

2 856 €

2 366 €

Barjouville

2 560 €

--- €

Le Coudray

2 478 €

2 532 €

Berchères-les-Pierres

2 347 €

--- €

Morancez

2 305 €

2 208 €

Luisant

2 270 €

1 858 €

Ver-lès-Chartres

2 240 €

--- €

Gellainville

2 124 €

--- €

Thivars

2 041 €

--- €

Corancez

1 927 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

28630 MORANCEZ

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab