Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Illiers-Combray?

Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Illiers-Combray era di 1 427 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 118 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 015 e 1 748 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Illiers-Combray, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Eure-et-Loir (28)
Illiers-Combray

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Illiers-Combray

Case

1 427 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 29 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 015 a
1 748 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 085 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 821 a
1 343 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 302 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 35 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 916 a
1 665 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+2.3%

2 anni

-16%

3 anni

-6.2%

4 anni

+4.6%

5 anni

+16%

6 anni

-2.9%

7 anni

-4.4%

8 anni

+6.2%

9 anni

-1%

10 anni

-2.2%

11 anni

+6.9%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 16% da 2 anni, ma è aumentato del 16% in 5 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 353 €

1 216 €

2024

1 323 €

810 €

2023

1 608 €

1 723 €

2022

1 443 €

1 026 €

2021

1 294 €

946 €

2020

1 162 €

524 €

2019

1 393 €

898 €

2018

1 416 €

1 338 €

2017

1 274 €

750 €

2016

1 366 €

828 €

2015

1 383 €

1 153 €

2014

1 266 €

1 912 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

590 €

58 000 €

783 €

52 750 €

20º percentile

1 015 €

86 800 €

821 €

69 000 €

30º percentile

1 193 €

108 K€

851 €

80 650 €

40º percentile

1 272 €

115 K€

946 €

90 000 €

50º percentile

1 427 €

118 K€

1 085 €

116 K€

60º percentile

1 488 €

138 K€

1 166 €

140 K€

70º percentile

1 583 €

146 K€

1 259 €

141 K€

80º percentile

1 748 €

166 K€

1 343 €

161 K€

90º percentile

1 888 €

180 K€

1 551 €

180 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 325 €

--- €

2025 T1

1 450 €

1 216 €

2024 T4

1 427 €

1 161 €

2024 T3

1 496 €

783 €

2024 T2

1 411 €

821 €

2024 T1

1 042 €

--- €

2023 T4

1 561 €

2 288 €

2023 T3

1 662 €

--- €

2023 T2

1 512 €

--- €

2023 T1

1 683 €

1 379 €

2022 T4

1 379 €

709 €

2022 T3

1 197 €

--- €

2022 T2

1 664 €

1 343 €

2022 T1

1 592 €

--- €

2021 T4

1 339 €

852 €

2021 T3

1 477 €

946 €

2021 T2

1 170 €

--- €

2021 T1

1 264 €

1 080 €

2020 T4

1 263 €

524 €

2020 T3

1 560 €

--- €

2020 T2

1 185 €

--- €

2020 T1

909 €

--- €

2019 T4

1 163 €

--- €

2019 T3

1 393 €

1 129 €

2019 T2

1 552 €

--- €

2019 T1

1 328 €

667 €

2018 T4

1 456 €

992 €

2018 T3

1 588 €

--- €

2018 T2

1 122 €

1 685 €

2018 T1

1 314 €

--- €

2017 T4

1 389 €

999 €

2017 T3

1 215 €

--- €

2017 T2

1 101 €

750 €

2017 T1

1 542 €

--- €

2016 T4

1 357 €

--- €

2016 T3

1 293 €

--- €

2016 T2

1 240 €

828 €

2016 T1

1 512 €

--- €

2015 T4

1 355 €

--- €

2015 T3

1 412 €

1 283 €

2015 T2

1 530 €

1 023 €

2015 T1

914 €

--- €

2014 T4

1 173 €

--- €

2014 T3

1 912 €

--- €

2014 T2

1 218 €

--- €

2014 T1

1 276 €

1 912 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

100 000 €

1 563 € /m²(64 m²)

Vendita

Terreno

475 m2

-Jardins

/Jardin potager

Casa

4 stanze

64 m2

1 dependenza

Terreno

309 m2

-Sols

2025-06-11

3 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

78 m2

-Sols

2025-06-07

143 000 €

363 € /m²(394 m²)

1 153 € /m²(124 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

94 m2

Appartamento

1 stanza

14 m2

Appartamento

16 m2

Locale

270 m2

3 dependenze

Terreno

45 m2

-Sols

Terreno

146 m2

-Sols

Terreno

27 m2

-Sols

2025-05-24

61 977 €

Vendita

Terreno

4168 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

31 m2

-Sols

2025-05-06

124 525 €

1 325 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

94 m2

Terreno

1652 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

383 m2

-Sols

Terreno

3885 m2

-Terres

2025-04-22

4 000 €

Vendita

Terreno

166 m2

-Sols

2025-04-17

65 000 €

813 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

365 m2

-Sols

2025-04-16

1 000 €

Vendita

Terreno

48 m2

-Sols

2025-04-15

1 100 €

Vendita

Terreno

213 m2

-Sols

2025-03-29

90 000 €

1 216 € /m²(74 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

37 m2

Appartamento

2 stanze

37 m2

1 dependenza

Terreno

128 m2

-Sols

2025-03-26

69 000 €

1 302 € /m²(53 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

53 m2

2025-03-26

50 000 €

588 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

50 m2

Casa

1 stanza

35 m2

Terreno

2680 m2

-Sols

Terreno

1140 m2

-Landes

Terreno

9280 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

1981 m2

-Sols

Terreno

2880 m2

-Taillis sous futaie

2025-03-22

24 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

165 m2

-Sols

2025-03-08

58 500 €

1 009 € /m²(58 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

58 m2

4 dependenze

2025-03-08

116 000 €

1 547 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

Terreno

510 m2

-Sols

2025-01-30

180 000 €

1 353 € /m²(133 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

133 m2

1 dependenza

Terreno

292 m2

-Sols

Terreno

67 m2

-Terres

Terreno

37 m2

-Sols

Terreno

838 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1766 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-18

163 000 €

1 772 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

92 m2

Terreno

584 m2

-Sols

2024-12-17

23 000 €

115 € /m²(200 m²)

Vendita

Locale

200 m2

Terreno

57 m2

-Sols

2024-12-17

55 000 €

Vendita

Terreno

8320 m2

-Terres

Terreno

17915 m2

-Terres

Terreno

1570 m2

-Terres

Terreno

5163 m2

-Terres

Terreno

15487 m2

-Terres

Terreno

2778 m2

-Terres

Terreno

2777 m2

-Terres

2024-12-05

147 000 €

1 986 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

74 m2

Terreno

505 m2

-Sols

737 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Illiers-Combray?
Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Illiers-Combray era di 1 427 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 118 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 015 e 1 748 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Magny

1 855 €

--- €

Saint-Éman

1 714 €

--- €

Marchéville

1 632 €

--- €

Vieuvicq

1 507 €

--- €

Blandainville

1 432 €

--- €

Illiers-Combray

1 427 €

1 085 €

Méréglise

1 348 €

--- €

Les Châtelliers-Notre-Dame

1 280 €

--- €

Saint-Avit-les-Guespières

1 234 €

--- €

Mottereau

1 135 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

28120 ILLIERS COMBRAY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab