Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Bourges?

Il prezzo mediano sulle 88 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Bourges era di 1 764 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 156 105 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 495 e 2 259 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Bourges?

Il prezzo mediano sulle 95 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Bourges era di 1 623 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 80 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 085 e 2 099 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Bourges, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Cher (18)
Bourges

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Bourges

Case

1 764 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 88 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 495 a
2 259 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 623 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 95 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 085 a
2 099 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 711 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 183 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 207 a
2 216 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+1.4%

2 anni

-4.1%

3 anni

-4.6%

4 anni

+4%

5 anni

+8.7%

6 anni

+12%

7 anni

+16%

8 anni

+16%

9 anni

+19%

10 anni

+19%

11 anni

+13%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 4.6% da 3 anni, ma è aumentato del 19% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+9.2%

2 anni

+2.5%

3 anni

+7%

4 anni

+16%

5 anni

+22%

6 anni

+29%

7 anni

+40%

8 anni

+35%

9 anni

+36%

10 anni

+35%

11 anni

+31%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

192

1 734 €

209

1 615 €

2024

460

1 710 €

487

1 479 €

2023

436

1 809 €

538

1 575 €

2022

660

1 818 €

686

1 510 €

2021

548

1 667 €

677

1 392 €

2020

517

1 595 €

591

1 321 €

2019

557

1 544 €

577

1 250 €

2018

478

1 494 €

492

1 154 €

2017

482

1 500 €

515

1 198 €

2016

479

1 460 €

410

1 184 €

2015

406

1 453 €

386

1 194 €

2014

355

1 530 €

349

1 235 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 129 €

79 340 €

866 €

42 156 €

20º percentile

1 495 €

114 K€

1 085 €

50 800 €

30º percentile

1 578 €

130 K€

1 269 €

55 140 €

40º percentile

1 710 €

145 K€

1 533 €

65 000 €

50º percentile

1 764 €

156 K€

1 623 €

80 000 €

60º percentile

1 857 €

173 K€

1 720 €

93 280 €

70º percentile

2 048 €

185 K€

1 907 €

110 K€

80º percentile

2 259 €

219 K€

2 099 €

124 K€

90º percentile

2 442 €

300 K€

2 373 €

147 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 764 €

1 623 €

2025 T1

104

1 657 €

114

1 603 €

2024 T4

111

1 600 €

132

1 438 €

2024 T3

141

1 761 €

133

1 540 €

2024 T2

112

1 654 €

126

1 464 €

2024 T1

1 814 €

1 466 €

2023 T4

1 734 €

139

1 606 €

2023 T3

125

1 897 €

129

1 538 €

2023 T2

114

1 766 €

110

1 585 €

2023 T1

112

1 752 €

160

1 563 €

2022 T4

149

1 813 €

182

1 542 €

2022 T3

211

1 893 €

166

1 544 €

2022 T2

156

1 752 €

180

1 500 €

2022 T1

144

1 732 €

158

1 464 €

2021 T4

127

1 594 €

172

1 372 €

2021 T3

189

1 738 €

178

1 474 €

2021 T2

124

1 720 €

182

1 379 €

2021 T1

108

1 544 €

145

1 341 €

2020 T4

148

1 608 €

155

1 397 €

2020 T3

139

1 646 €

143

1 364 €

2020 T2

111

1 551 €

140

1 224 €

2020 T1

119

1 476 €

153

1 259 €

2019 T4

140

1 564 €

159

1 241 €

2019 T3

176

1 598 €

155

1 267 €

2019 T2

139

1 464 €

142

1 244 €

2019 T1

102

1 514 €

121

1 269 €

2018 T4

121

1 566 €

141

1 095 €

2018 T3

146

1 476 €

141

1 153 €

2018 T2

104

1 501 €

116

1 279 €

2018 T1

107

1 430 €

1 111 €

2017 T4

119

1 506 €

141

1 215 €

2017 T3

143

1 497 €

124

1 195 €

2017 T2

110

1 482 €

122

1 205 €

2017 T1

110

1 534 €

128

1 178 €

2016 T4

114

1 400 €

104

1 162 €

2016 T3

160

1 512 €

103

1 208 €

2016 T2

101

1 389 €

114

1 161 €

2016 T1

104

1 494 €

1 184 €

2015 T4

101

1 470 €

110

1 131 €

2015 T3

126

1 436 €

1 257 €

2015 T2

1 500 €

114

1 149 €

2015 T1

1 419 €

1 198 €

2014 T4

1 596 €

1 197 €

2014 T3

104

1 637 €

1 259 €

2014 T2

1 481 €

109

1 250 €

2014 T1

1 449 €

1 256 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

56 000 €

778 € /m²(72 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

72 m2

1 dependenza

2025-06-27

80 000 €

672 € /m²(119 m²)

Vendita

Locale

119 m2

Terreno

610 m2

-Sols

2025-06-27

53 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

729 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-27

65 000 €

1 667 € /m²(39 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

39 m2

2025-06-26

72 000 €

2 057 € /m²(35 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

35 m2

1 dependenza

Terreno

74 m2

-Sols

Terreno

35 m2

-Jardins

2025-06-25

220 500 €

2 657 € /m²(83 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

83 m2

1 dependenza

2025-06-24

105 000 €

1 567 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

67 m2

Terreno

894 m2

-Sols

2025-06-24

75 000 €

195 € /m²(384 m²)

Vendita

Locale

384 m2

2025-06-24

1 000 €

Vendita

Terreno

41 m2

-Sols

2025-06-24

55 000 €

2 292 € /m²(24 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

24 m2

2025-06-20

46 000 €

1 000 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

3 dependenze

2025-06-20

270 000 €

1 570 € /m²(172 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

172 m2

2 dependenze

2025-06-20

140 000 €

1 522 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

Terreno

335 m2

-Sols

Terreno

17 m2

-Sols

2025-06-20

147 000 €

1 374 € /m²(107 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

107 m2

3 dependenze

2025-06-20

11 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-20

175 000 €

1 144 € /m²(153 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

153 m2

Terreno

117 m2

-Sols

Terreno

393 m2

-Sols

Terreno

540 m2

-Sols

Terreno

118 m2

-Sols

2025-06-19

30 000 €

76 € /m²(395 m²)

Vendita

Locale

395 m2

2025-06-19

24 750 €

14 € /m²(1800 m²)

Vendita

Locale

1800 m2

2025-06-19

144 000 €

857 € /m²(168 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

78 m2

Appartamento

4 stanze

90 m2

8 dependenze

Terreno

351 m2

-Sols

2025-06-19

45 000 €

1 286 € /m²(35 m²)

Vendita

Locale

35 m2

1 dependenza

16186 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Bourges?
Il prezzo mediano sulle 88 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Bourges era di 1 764 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 156 105 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 495 e 2 259 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Bourges?
Il prezzo mediano sulle 95 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Bourges era di 1 623 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 80 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 085 e 2 099 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Doulchard

1 870 €

2 682 €

La Chapelle-Saint-Ursin

1 788 €

1 348 €

Bourges

1 764 €

1 623 €

Vasselay

1 700 €

1 498 €

Trouy

1 646 €

1 444 €

Soye-en-Septaine

1 644 €

--- €

Fussy

1 585 €

1 718 €

Plaimpied-Givaudins

1 572 €

782 €

Saint-Germain-du-Puy

1 453 €

1 149 €

Pigny

1 452 €

1 033 €

Informazioni sulla città

Codice postale

18000 BOURGES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab