Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Semussac?

Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Semussac era di 2 628 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 245 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 785 e 3 008 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Semussac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Charente-Maritime (17)
Semussac

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Semussac

Case

2 628 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 37 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 785 a
3 008 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 117 € /m²

Affidabilità 3/10

Prezzo mediano sulle 6 transazioni degli ultimi 72 mesi.

Abitazioni

2 628 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 37 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 785 a
3 008 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-11%

2 anni

-17%

3 anni

-12%

4 anni

+2.2%

5 anni

+8.6%

6 anni

+18%

7 anni

+28%

8 anni

+50%

9 anni

+31%

10 anni

+27%

11 anni

+42%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 17% da 2 anni, ma è aumentato del 50% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 500 €

--- €

2024

2 806 €

--- €

2023

3 000 €

1 358 €

2022

2 828 €

1 239 €

2021

2 447 €

1 073 €

2020

2 302 €

1 033 €

2019

2 125 €

1 750 €

2018

1 955 €

--- €

2017

1 670 €

1 232 €

2016

1 910 €

--- €

2015

1 964 €

--- €

2014

1 762 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 664 €

127 K€

1 053 €

149 K€

20º percentile

1 785 €

157 K€

1 073 €

180 K€

30º percentile

1 939 €

212 K€

1 077 €

190 K€

40º percentile

2 354 €

239 K€

1 081 €

200 K€

50º percentile

2 628 €

245 K€

1 117 €

210 K€

60º percentile

2 769 €

255 K€

1 153 €

220 K€

70º percentile

2 829 €

268 K€

1 239 €

252 K€

80º percentile

3 008 €

279 K€

1 325 €

284 K€

90º percentile

3 069 €

333 K€

1 480 €

342 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 799 €

--- €

2025 T1

2 378 €

--- €

2024 T4

2 673 €

--- €

2024 T3

2 628 €

--- €

2024 T2

2 890 €

--- €

2024 T1

3 173 €

--- €

2023 T4

2 667 €

1 358 €

2023 T3

3 104 €

--- €

2023 T2

3 080 €

--- €

2023 T1

2 662 €

--- €

2022 T4

2 812 €

--- €

2022 T3

2 963 €

1 239 €

2022 T2

2 725 €

--- €

2022 T1

2 451 €

--- €

2021 T4

2 566 €

--- €

2021 T3

2 290 €

--- €

2021 T2

2 594 €

1 073 €

2021 T1

2 316 €

--- €

2020 T4

2 563 €

--- €

2020 T3

2 266 €

--- €

2020 T2

1 960 €

1 033 €

2020 T1

2 529 €

--- €

2019 T4

2 093 €

--- €

2019 T3

1 983 €

--- €

2019 T2

2 094 €

1 750 €

2019 T1

2 164 €

--- €

2018 T4

1 860 €

--- €

2018 T3

1 991 €

--- €

2018 T2

2 006 €

--- €

2018 T1

2 211 €

--- €

2017 T4

1 665 €

1 141 €

2017 T3

1 743 €

1 323 €

2017 T2

1 553 €

--- €

2017 T1

1 771 €

--- €

2016 T4

2 103 €

--- €

2016 T3

2 025 €

--- €

2016 T2

1 810 €

--- €

2016 T1

1 568 €

--- €

2015 T4

2 000 €

--- €

2015 T3

1 920 €

--- €

2015 T2

2 086 €

--- €

2015 T1

1 824 €

--- €

2014 T4

1 725 €

--- €

2014 T3

2 065 €

--- €

2014 T2

1 449 €

--- €

2014 T1

1 730 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-04-08

243 500 €

2 799 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

Terreno

413 m2

-Sols

2025-03-31

225 000 €

1 875 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

1 dependenza

Terreno

556 m2

-Sols

Terreno

551 m2

-Taillis simples

Terreno

351 m2

-Sols

Terreno

173 m2

-Sols

2025-03-31

70 000 €

Vendita

Terreno

366 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-28

255 820 €

2 781 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

1 dependenza

Terreno

488 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

26 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-25

185 000 €

1 682 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

50 m2

Casa

3 stanze

60 m2

2025-03-21

255 000 €

3 269 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

78 m2

Terreno

438 m2

-Sols

2025-03-21

82 100 €

1 955 € /m²(42 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

42 m2

1 dependenza

Terreno

295 m2

-Sols

2025-03-17

30 000 €

Vendita

Terreno

109 m2

-Sols

2025-03-12

277 500 €

2 256 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

123 m2

Terreno

347 m2

-Sols

Terreno

10526 m2

-Sols

2025-03-11

50 000 €

Vendita

Terreno

396 m2

-Sols

2025-02-28

277 080 €

2 827 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

98 m2

Terreno

429 m2

-Sols

Terreno

10526 m2

-Sols

2025-02-28

59 000 €

Vendita

Terreno

313 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-27

4 000 €

Vendita

Terreno

1580 m2

-Prés

Terreno

4060 m2

-Prés

2025-02-21

150 000 €

1 250 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

Terreno

699 m2

-Sols

2025-02-13

70 000 €

Vendita

Terreno

352 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-12

44 187 €

Vendita

Terreno

352 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

7396 m2

-Sols

2025-01-28

213 290 €

Vendita

Terreno

8180 m2

-Terres

Terreno

5516 m2

-Taillis simples

Terreno

1780 m2

-Terres

Terreno

3540 m2

-Terres

Terreno

10470 m2

-Terres

Terreno

23000 m2

-Terres

Terreno

68440 m2

-Terres

Terreno

12000 m2

-Terres

Terreno

9080 m2

-Terres

Terreno

3470 m2

-Terres

Terreno

7140 m2

-Terres

Terreno

52850 m2

-Terres

Terreno

13060 m2

-Terres

Terreno

10820 m2

-Terres

Terreno

4600 m2

-Terres

Terreno

6793 m2

-Terres

Terreno

35960 m2

-Terres

Terreno

1875 m2

-Terres

Terreno

480 m2

-Terres

Terreno

10699 m2

-Terres

Terreno

300 m2

-Terres

Terreno

3088 m2

-Terres

Terreno

2390 m2

-Terres

Terreno

6402 m2

-Terres

Terreno

27680 m2

-Terres

Terreno

20738 m2

-Terres

Terreno

6912 m2

-Terres

Terreno

20270 m2

-Terres

2025-01-24

100 000 €

Vendita

Terreno

515 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-13

87 500 €

2 500 € /m²(35 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

35 m2

2025-01-09

45 897 €

Vendita

Terreno

24700 m2

-Terres

Terreno

45910 m2

-Terres

1028 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Semussac?
Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Semussac era di 2 628 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 245 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 785 e 3 008 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Georges-de-Didonne

3 633 €

4 192 €

Meschers-sur-Gironde

3 250 €

3 536 €

Médis

3 013 €

2 765 €

Le Chay

2 630 €

--- €

Semussac

2 628 €

1 117 €

Talmont-sur-Gironde

2 571 €

--- €

Arces

2 362 €

--- €

Saujon

2 331 €

2 593 €

Grézac

2 160 €

820 €

Corme-Écluse

1 967 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

17120 SEMUSSAC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab