Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saintes?

Il prezzo mediano sulle 85 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saintes era di 2 079 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 180 564 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 385 e 2 602 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saintes?

Il prezzo mediano sulle 39 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Saintes era di 2 097 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 114 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 861 e 2 380 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

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Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saintes, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Charente-Maritime (17)
Saintes

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saintes

Case

2 079 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 85 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 385 a
2 602 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 097 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 39 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 861 a
2 380 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 011 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 503 a
2 600 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-2%

2 anni

-3.4%

3 anni

-0.5%

4 anni

+9%

5 anni

+15%

6 anni

+23%

7 anni

+29%

8 anni

+38%

9 anni

+40%

10 anni

+33%

11 anni

+37%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 3.4% da 2 anni, ma è aumentato del 40% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+10%

2 anni

+8.1%

3 anni

+6.2%

4 anni

+22%

5 anni

+33%

6 anni

+32%

7 anni

+38%

8 anni

+49%

9 anni

+44%

10 anni

+50%

11 anni

+46%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 079 €

2 097 €

2024

253

2 122 €

116

1 915 €

2023

341

2 152 €

142

1 940 €

2022

406

2 090 €

163

1 974 €

2021

404

1 907 €

153

1 724 €

2020

367

1 803 €

143

1 576 €

2019

377

1 691 €

178

1 584 €

2018

358

1 616 €

151

1 519 €

2017

372

1 512 €

124

1 412 €

2016

333

1 488 €

103

1 459 €

2015

302

1 558 €

1 400 €

2014

255

1 515 €

1 439 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 026 €

78 000 €

1 549 €

52 600 €

20º percentile

1 385 €

106 K€

1 861 €

69 300 €

30º percentile

1 666 €

123 K€

1 915 €

91 600 €

40º percentile

1 888 €

152 K€

2 019 €

101 K€

50º percentile

2 079 €

181 K€

2 097 €

114 K€

60º percentile

2 245 €

206 K€

2 158 €

127 K€

70º percentile

2 399 €

234 K€

2 262 €

142 K€

80º percentile

2 602 €

287 K€

2 380 €

156 K€

90º percentile

2 963 €

330 K€

2 562 €

176 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 964 €

2 011 €

2025 T1

2 079 €

2 100 €

2024 T4

2 165 €

1 888 €

2024 T3

2 115 €

1 912 €

2024 T2

2 114 €

1 877 €

2024 T1

2 105 €

2 043 €

2023 T4

2 000 €

1 926 €

2023 T3

103

2 258 €

1 882 €

2023 T2

2 230 €

2 038 €

2023 T1

2 088 €

1 990 €

2022 T4

101

2 140 €

2 200 €

2022 T3

109

2 169 €

2 128 €

2022 T2

107

2 000 €

1 890 €

2022 T1

1 890 €

1 896 €

2021 T4

2 000 €

1 933 €

2021 T3

108

1 934 €

1 766 €

2021 T2

108

1 790 €

1 628 €

2021 T1

1 900 €

1 514 €

2020 T4

121

1 859 €

1 581 €

2020 T3

1 752 €

1 488 €

2020 T2

1 869 €

1 605 €

2020 T1

1 732 €

1 511 €

2019 T4

1 646 €

1 750 €

2019 T3

109

1 738 €

1 462 €

2019 T2

1 686 €

1 531 €

2019 T1

1 660 €

1 482 €

2018 T4

1 648 €

1 581 €

2018 T3

103

1 613 €

1 445 €

2018 T2

1 456 €

1 458 €

2018 T1

1 643 €

1 554 €

2017 T4

1 420 €

1 475 €

2017 T3

123

1 543 €

1 489 €

2017 T2

1 566 €

1 391 €

2017 T1

1 498 €

1 320 €

2016 T4

1 450 €

1 410 €

2016 T3

102

1 521 €

1 438 €

2016 T2

1 492 €

1 522 €

2016 T1

1 402 €

1 377 €

2015 T4

1 442 €

1 609 €

2015 T3

1 528 €

1 372 €

2015 T2

1 677 €

1 343 €

2015 T1

1 580 €

1 364 €

2014 T4

1 522 €

1 450 €

2014 T3

1 576 €

1 447 €

2014 T2

1 513 €

1 480 €

2014 T1

1 422 €

1 256 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-24

1 000 €

Scambio

Terreno

11 m2

-Sols

Terreno

2 m2

-Sols

2025-06-24

250 €

Scambio

Terreno

25 m2

-Sols

2025-05-19

15 000 €

Vendita

Locale

1 dependenza

Terreno

21 m2

-Sols

2025-05-14

97 600 €

1 109 € /m²(88 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

2 stanze

50 m2

1 dependenza

Terreno

191 m2

-Sols

2025-05-13

108 600 €

2 011 € /m²(54 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

54 m2

1 dependenza

2025-05-10

125 000 €

2 273 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

55 m2

2025-05-05

53 592 €

Vendita

Terreno

570 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-02

400 €

Vendita

Terreno

37 m2

-Sols

2025-05-02

120 000 €

1 818 € /m²(66 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

66 m2

1 dependenza

Terreno

185 m2

-Sols

2025-04-30

328 150 €

2 159 € /m²(152 m²)

Vendita

Appartamento

6 stanze

152 m2

2 dependenze

2025-04-30

288 500 €

2 974 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

97 m2

Terreno

412 m2

-Sols

2025-04-30

80 000 €

1 000 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

Terreno

235 m2

-Sols

2025-04-30

169 600 €

2 609 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

65 m2

Terreno

164 m2

-Sols

2025-04-29

2 348 €

Vendita

Terreno

7825 m2

-Landes

2025-04-28

118 000 €

1 903 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

62 m2

1 dependenza

2025-04-28

121 250 €

1 461 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

220 m2

-Sols

2025-04-28

155 000 €

2 246 € /m²(69 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

69 m2

1 dependenza

2025-04-25

1 500 €

Vendita

Terreno

144 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-24

270 400 €

2 600 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

104 m2

Terreno

383 m2

-Sols

Terreno

592 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-24

500 €

Vendita

Terreno

7 m2

-Sols

7311 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saintes?
Il prezzo mediano sulle 85 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saintes era di 2 079 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 180 564 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 385 e 2 602 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saintes?
Il prezzo mediano sulle 39 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Saintes era di 2 097 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 114 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 861 e 2 380 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Georges-des-Coteaux

2 521 €

1 623 €

Thénac

2 276 €

4 400 €

Chermignac

2 239 €

--- €

Pessines

2 108 €

547 €

Saintes

2 079 €

2 097 €

Bussac-sur-Charente

2 029 €

--- €

Les Gonds

1 971 €

1 910 €

Fontcouverte

1 894 €

--- €

Écurat

1 698 €

--- €

Port-d'Envaux

1 688 €

2 069 €

Informazioni sulla città

Codice postale

17100 SAINTES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab