Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marans?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Marans era di 1 794 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 174 412 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 304 e 2 090 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Marans?

Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Marans era di 2 068 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 100 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 795 e 2 273 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Marans, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Charente-Maritime (17)
Marans

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Marans

Case

1 794 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 304 a
2 090 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 068 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 795 a
2 273 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 794 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 357 a
2 077 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-3.4%

2 anni

3 anni

-10%

4 anni

-3.1%

5 anni

+14%

6 anni

+12%

7 anni

+27%

8 anni

+23%

9 anni

+33%

10 anni

+20%

11 anni

+32%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 3 anni, ma è aumentato del 33% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-15%

2 anni

-12%

3 anni

-5.4%

4 anni

+21%

5 anni

+16%

6 anni

+31%

7 anni

+28%

8 anni

+40%

9 anni

+32%

10 anni

11 anni

+11%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 15% da 1 anno, ma è aumentato del 40% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 794 €

1 792 €

2024

1 858 €

2 112 €

2023

1 794 €

2 036 €

2022

2 000 €

1 895 €

2021

1 851 €

1 476 €

2020

1 576 €

1 548 €

2019

1 596 €

1 369 €

2018

1 414 €

1 399 €

2017

1 454 €

1 279 €

2016

1 346 €

1 362 €

2015

1 500 €

1 833 €

2014

1 364 €

1 612 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

620 €

72 490 €

1 666 €

73 000 €

20º percentile

1 304 €

94 200 €

1 795 €

77 000 €

30º percentile

1 551 €

110 K€

1 864 €

81 000 €

40º percentile

1 695 €

152 K€

2 000 €

93 000 €

50º percentile

1 794 €

174 K€

2 068 €

100 K€

60º percentile

1 919 €

176 K€

2 120 €

110 K€

70º percentile

1 990 €

200 K€

2 212 €

112 K€

80º percentile

2 090 €

200 K€

2 273 €

113 K€

90º percentile

2 310 €

224 K€

2 346 €

129 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 848 €

1 449 €

2025 T1

1 794 €

1 892 €

2024 T4

2 014 €

1 836 €

2024 T3

1 643 €

2 209 €

2024 T2

1 557 €

2 232 €

2024 T1

2 024 €

2 112 €

2023 T4

1 649 €

2 214 €

2023 T3

1 818 €

2 036 €

2023 T2

1 682 €

2 016 €

2023 T1

1 912 €

1 988 €

2022 T4

2 250 €

2 276 €

2022 T3

2 204 €

1 846 €

2022 T2

1 628 €

1 838 €

2022 T1

1 995 €

1 538 €

2021 T4

1 836 €

1 472 €

2021 T3

1 888 €

1 667 €

2021 T2

1 840 €

1 298 €

2021 T1

1 873 €

1 364 €

2020 T4

1 550 €

1 424 €

2020 T3

1 651 €

1 571 €

2020 T2

1 624 €

1 724 €

2020 T1

1 185 €

1 073 €

2019 T4

1 730 €

1 501 €

2019 T3

1 280 €

1 214 €

2019 T2

1 493 €

1 557 €

2019 T1

1 670 €

1 363 €

2018 T4

1 304 €

--- €

2018 T3

1 586 €

1 417 €

2018 T2

1 584 €

1 515 €

2018 T1

1 550 €

1 372 €

2017 T4

1 179 €

1 190 €

2017 T3

1 587 €

1 414 €

2017 T2

1 672 €

1 321 €

2017 T1

1 415 €

1 645 €

2016 T4

1 176 €

618 €

2016 T3

1 402 €

1 369 €

2016 T2

1 494 €

1 298 €

2016 T1

1 470 €

1 722 €

2015 T4

1 518 €

--- €

2015 T3

1 571 €

--- €

2015 T2

1 781 €

1 833 €

2015 T1

1 322 €

--- €

2014 T4

1 308 €

1 881 €

2014 T3

1 505 €

--- €

2014 T2

1 281 €

1 582 €

2014 T1

716 €

1 551 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-20

71 000 €

1 449 € /m²(49 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

49 m2

2025-06-13

176 220 €

2 350 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

Terreno

94 m2

-Sols

2025-06-04

148 210 €

2 003 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

74 m2

Terreno

117 m2

-Sols

2025-06-04

73 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

79 m2

-Sols

2025-05-27

31 667 €

495 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

64 m2

Terreno

61 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

20 m2

-Sols

2025-05-19

200 €

Vendita

Terreno

209 m2

-Sols

2025-05-16

110 000 €

1 692 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

65 m2

1 dependenza

Terreno

236 m2

-Sols

2025-05-09

45 000 €

738 € /m²(61 m²)

Vendita

Locale

61 m2

Terreno

96 m2

-Sols

2025-05-06

173 825 €

2 997 € /m²(58 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

58 m2

Terreno

429 m2

-Sols

2025-04-29

105 000 €

Vendita

Terreno

713 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-25

175 000 €

1 241 € /m²(141 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

141 m2

1 dependenza

Terreno

301 m2

-Sols

2025-04-24

199 500 €

2 036 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

98 m2

Terreno

258 m2

-Sols

2025-04-14

78 300 €

783 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

100 m2

1 dependenza

Terreno

76 m2

-Sols

2025-03-31

70 000 €

Vendita

Terreno

424 m2

-Landes

/Friche

Terreno

67 m2

-Sols

2025-03-31

370 000 €

1 958 € /m²(189 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

189 m2

2 dependenze

Terreno

387 m2

-Sols

Terreno

1187 m2

-Jardins

2025-03-28

112 000 €

1 474 € /m²(76 m²)

Vendita

Locale

38 m2

Locale

38 m2

2025-03-28

51 942 €

Vendita

Terreno

84941 m2

-Terres

Terreno

65550 m2

-Prés

2025-03-28

50 000 €

1 563 € /m²(32 m²)

Vendita

Locale

32 m2

2025-03-20

165 760 €

1 709 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

97 m2

Terreno

72 m2

-Sols

2025-03-20

21 690 €

Vendita

Terreno

4290 m2

-Terres

Terreno

3300 m2

-Terres

Terreno

1450 m2

-Terres

Terreno

3010 m2

-Terres

Terreno

54800 m2

-Terres

Terreno

19910 m2

-Terres

1455 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marans?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Marans era di 1 794 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 174 412 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 304 e 2 090 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Marans?
Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Marans era di 2 068 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 100 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 795 e 2 273 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Nuaillé-d'Aunis

2 545 €

647 €

Longèves

2 503 €

--- €

Andilly

2 387 €

2 009 €

Saint-Jean-de-Liversay

2 327 €

--- €

Le Gué-de-Velluire

1 856 €

651 €

Marans

1 794 €

2 068 €

Chaillé-les-Marais

1 610 €

658 €

La Taillée

1 363 €

--- €

L'Île-d'Elle

1 326 €

584 €

Vouillé-les-Marais

1 267 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

17230 MARANS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab