Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gémozac?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Gémozac era di 1 633 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 198 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 795 e 2 105 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gémozac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Charente-Maritime (17)

Gémozac - Prezzo immobiliare m²

Home>France>Charente-Maritime>Gémozac

Prezzo mediano della casa
nel comune di Gémozac

Case

1 633 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 795 a
2 105 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

847 € /m²

Affidabilità 3/10

Prezzo mediano sulle 6 transazioni degli ultimi 72 mesi.

Abitazioni

1 564 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 777 a
2 104 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-3.6%

2 anni

-18%

3 anni

-18%

4 anni

-0.1%

5 anni

+1.1%

6 anni

+8.7%

7 anni

+27%

8 anni

+15%

9 anni

+27%

10 anni

+10%

11 anni

+22%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 18% da 2 anni, ma è aumentato del 27% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del prezzo mediano al m² - 17 - Gémozac

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Evoluzione del numero di transazioni - 17 - Gémozac

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

9

1 429 €

0

--- €

2024

35

1 483 €

1

789 €

2023

37

1 750 €

2

1 028 €

2022

49

1 733 €

1

1 250 €

2021

46

1 431 €

2

812 €

2020

36

1 414 €

0

--- €

2019

57

1 315 €

1

1 235 €

2018

44

1 126 €

1

540 €

2017

42

1 238 €

0

--- €

2016

33

1 125 €

0

--- €

2015

42

1 298 €

1

953 €

2014

31

1 176 €

0

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

715 €

84 000 €

564 €

78 750 €

20º percentile

795 €

115 K€

718 €

113 K€

30º percentile

1 070 €

149 K€

754 €

116 K€

40º percentile

1 451 €

164 K€

789 €

120 K€

50º percentile

1 633 €

198 K€

847 €

130 K€

60º percentile

1 858 €

208 K€

905 €

140 K€

70º percentile

2 003 €

238 K€

1 078 €

142 K€

80º percentile

2 105 €

274 K€

1 250 €

143 K€

90º percentile

2 246 €

307 K€

1 448 €

199 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2

1 648 €

0

--- €

2025 T1

7

1 208 €

0

--- €

2024 T4

10

1 738 €

0

--- €

2024 T3

8

2 046 €

1

789 €

2024 T2

12

1 275 €

0

--- €

2024 T1

5

1 101 €

0

--- €

2023 T4

7

1 585 €

0

--- €

2023 T3

7

1 500 €

1

409 €

2023 T2

12

1 919 €

0

--- €

2023 T1

11

2 014 €

1

1 647 €

2022 T4

11

1 438 €

1

1 250 €

2022 T3

10

1 972 €

0

--- €

2022 T2

16

1 834 €

0

--- €

2022 T1

12

1 712 €

0

--- €

2021 T4

7

1 515 €

0

--- €

2021 T3

17

1 320 €

1

905 €

2021 T2

9

1 364 €

0

--- €

2021 T1

13

1 428 €

1

718 €

2020 T4

11

1 435 €

0

--- €

2020 T3

10

1 207 €

0

--- €

2020 T2

11

1 791 €

0

--- €

2020 T1

4

1 466 €

0

--- €

2019 T4

16

1 282 €

0

--- €

2019 T3

18

1 221 €

0

--- €

2019 T2

14

1 306 €

1

1 235 €

2019 T1

9

1 333 €

0

--- €

2018 T4

10

1 269 €

0

--- €

2018 T3

10

1 130 €

0

--- €

2018 T2

14

1 208 €

0

--- €

2018 T1

10

858 €

1

540 €

2017 T4

7

1 489 €

0

--- €

2017 T3

10

1 238 €

0

--- €

2017 T2

13

1 210 €

0

--- €

2017 T1

12

1 182 €

0

--- €

2016 T4

5

1 125 €

0

--- €

2016 T3

10

1 670 €

0

--- €

2016 T2

9

987 €

0

--- €

2016 T1

9

1 247 €

0

--- €

2015 T4

20

1 335 €

0

--- €

2015 T3

12

1 475 €

1

953 €

2015 T2

6

874 €

0

--- €

2015 T1

4

1 230 €

0

--- €

2014 T4

7

1 176 €

0

--- €

2014 T3

9

1 270 €

0

--- €

2014 T2

13

947 €

0

--- €

2014 T1

2

1 378 €

0

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-04-16

35 228 €

Vendita

Terreno

5280 m2

-Prés

Terreno

1098 m2

-Terres

Terreno

1377 m2

-Terres

Terreno

7042 m2

-Terres

Terreno

555 m2

-Terres

Terreno

27 m2

-Terres

Terreno

23 m2

-Terres

Terreno

5930 m2

-Terres

Terreno

2046 m2

-Terres

Terreno

2660 m2

-Terres

Terreno

2659 m2

-Terres

Terreno

20951 m2

-Terres

Terreno

3322 m2

-Prés

Terreno

3321 m2

-Prés

2025-04-15

198 000 €

1 868 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

106 m2

2 dependenze

Terreno

378 m2

-Sols

Terreno

115 m2

-Sols

2025-04-08

90 000 €

1 429 € /m²(63 m²)

Vendita

Terreno

327 m2

-Sols

Casa

3 stanze

63 m2

Terreno

462 m2

-Sols

2025-04-04

15 000 €

Vendita

Terreno

7339 m2

-Terres

Terreno

21324 m2

-Terres

2025-03-31

334 623 €

Vendita

Terreno

19491 m2

-Vignes

Terreno

2506 m2

-Terres

Terreno

6071 m2

-Terres

Terreno

2000 m2

-Terres

Terreno

14500 m2

-Terres

Terreno

6211 m2

-Terres

Terreno

28 m2

-Terres

Terreno

8 m2

-Terres

Terreno

11150 m2

-Terres

Terreno

69866 m2

-Terres

Terreno

1712 m2

-Terres

Terreno

89058 m2

-Terres

Terreno

13629 m2

-Terres

Terreno

5246 m2

-Terres

Terreno

19892 m2

-Vignes

Terreno

28386 m2

-Terres

Terreno

6782 m2

-Terres

Terreno

6600 m2

-Terres

Terreno

7447 m2

-Terres

Terreno

2633 m2

-Prés

Terreno

48635 m2

-Terres

Terreno

25012 m2

-Terres

Terreno

6500 m2

-Terres

Terreno

94558 m2

-Vignes

Terreno

50739 m2

-Terres

Terreno

14326 m2

-Terres

Terreno

35307 m2

-Terres

Terreno

3823 m2

-Vignes

Terreno

4468 m2

-Terres

Terreno

7932 m2

-Terres

Terreno

3889 m2

-Terres

2025-03-31

75 000 €

536 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

140 m2

Terreno

124 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

20 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

28 m2

-Sols

2025-03-25

199 000 €

1 686 € /m²(118 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

118 m2

2025-03-18

26 861 €

Vendita

Terreno

7072 m2

-Prés

Terreno

25611 m2

-Terres

Terreno

1956 m2

-Jardins

/Mottes

Terreno

728 m2

-Jardins

/Mottes

Terreno

675 m2

-Jardins

/Mottes

Terreno

4358 m2

-Terres

Terreno

6429 m2

-Landes

/Pré marais

Terreno

2400 m2

-Jardins

Terreno

1783 m2

-Landes

/Pré marais

Terreno

2370 m2

-Landes

/Pré marais

Terreno

1060 m2

-Jardins

Terreno

3050 m2

-Landes

/Pré marais

Terreno

3635 m2

-Landes

/Pré marais

2025-03-18

305 000 €

2 103 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

145 m2

Terreno

416 m2

-Sols

Terreno

76 m2

-Terres

2025-03-13

380 €

Vendita

Terreno

727 m2

-Taillis simples

Terreno

280 m2

-Taillis simples

Terreno

2808 m2

-Taillis simples

2025-03-11

3 422 €

Vendita

Terreno

6221 m2

-Terres

2025-03-10

270 000 €

685 € /m²(394 m²)

Vendita

Locale

394 m2

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

1785 m2

-Terres

Terreno

618 m2

-Terres

2025-03-06

75 000 €

1 103 € /m²(68 m²)

Vendita

Terreno

21 m2

-Landes

/Friche

Terreno

54 m2

-Landes

/Friche

Casa

4 stanze

68 m2

Terreno

324 m2

-Sols

Terreno

46 m2

-Sols

Terreno

427 m2

-Sols

2025-02-17

159 500 €

1 208 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

132 m2

Terreno

1070 m2

-Sols

Terreno

168 m2

-Sols

2025-01-30

23 522 €

Vendita

Terreno

2895 m2

-Vergers

Terreno

1416 m2

-Vergers

Terreno

1355 m2

-Taillis simples

Terreno

12804 m2

-Terres

Terreno

67 m2

-Terres

2025-01-29

24 604 €

Vendita

Terreno

9320 m2

-Terres

Terreno

526 m2

-Terres

Terreno

3245 m2

-Taillis simples

Terreno

28742 m2

-Terres

2025-01-24

35 000 €

Vendita

Terreno

1000 m2

-Terres

2025-01-23

95 000 €

688 € /m²(138 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

78 m2

Casa

4 stanze

60 m2

2 dependenze

Terreno

183 m2

-Sols

Terreno

17 m2

-Sols

2025-01-21

190 000 €

1 496 € /m²(127 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

127 m2

Terreno

1497 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1000 m2

-Sols

2025-01-14

19 000 €

Vendita

Terreno

552 m2

-Jardins

921 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gémozac?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Gémozac era di 1 633 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 198 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 795 e 2 105 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Simon-de-Pellouaille

2 024 €

--- €

Villars-en-Pons

1 668 €

--- €

Cravans

1 659 €

1 156 €

Gémozac

1 633 €

847 €

Saint-André-de-Lidon

1 618 €

--- €

Champagnolles

1 414 €

--- €

Givrezac

1 378 €

--- €

Tanzac

1 298 €

--- €

Saint-Germain-du-Seudre

1 286 €

--- €

Virollet

1 238 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

17260 GEMOZAC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab