Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Fléac?

Il prezzo mediano sulle 36 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Fléac era di 1 770 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 179 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 970 e 2 109 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Fléac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Charente (16)
Fléac

Home>France>Charente>Fléac

Prezzo mediano della casa
nel comune di Fléac

Case

1 770 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 36 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 970 a
2 109 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 621 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 1 375 a
2 200 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 770 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 40 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 194 a
2 211 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+1.1%

2 anni

-14%

3 anni

-1.2%

4 anni

+3.6%

5 anni

+12%

6 anni

+25%

7 anni

+20%

8 anni

+24%

9 anni

+32%

10 anni

+25%

11 anni

+32%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 14% da 2 anni, ma è aumentato del 32% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 805 €

1 754 €

2024

1 786 €

1 833 €

2023

2 106 €

1 569 €

2022

1 826 €

1 914 €

2021

1 742 €

1 596 €

2020

1 613 €

1 500 €

2019

1 443 €

1 275 €

2018

1 499 €

1 593 €

2017

1 460 €

1 364 €

2016

1 370 €

--- €

2015

1 446 €

1 614 €

2014

1 364 €

1 984 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

724 €

77 000 €

1 299 €

65 803 €

20º percentile

970 €

119 K€

1 375 €

75 800 €

30º percentile

1 418 €

139 K€

1 475 €

77 000 €

40º percentile

1 617 €

164 K€

1 557 €

77 400 €

50º percentile

1 770 €

180 K€

1 621 €

79 500 €

60º percentile

1 864 €

211 K€

1 849 €

80 000 €

70º percentile

2 044 €

220 K€

1 958 €

81 800 €

80º percentile

2 109 €

272 K€

2 200 €

84 600 €

90º percentile

2 576 €

305 K€

2 232 €

93 950 €

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 919 €

1 250 €

2025 T1

615 €

2 257 €

2024 T4

1 694 €

2 200 €

2024 T3

1 617 €

1 374 €

2024 T2

2 052 €

1 833 €

2024 T1

1 782 €

--- €

2023 T4

2 184 €

1 588 €

2023 T3

2 085 €

1 569 €

2023 T2

1 952 €

2 343 €

2023 T1

2 265 €

1 471 €

2022 T4

1 882 €

1 938 €

2022 T3

1 886 €

--- €

2022 T2

1 757 €

--- €

2022 T1

1 811 €

1 700 €

2021 T4

1 781 €

2 000 €

2021 T3

1 828 €

1 386 €

2021 T2

1 761 €

--- €

2021 T1

1 544 €

--- €

2020 T4

1 913 €

1 500 €

2020 T3

1 617 €

--- €

2020 T2

1 479 €

--- €

2020 T1

1 534 €

--- €

2019 T4

1 594 €

--- €

2019 T3

1 443 €

1 275 €

2019 T2

1 471 €

1 352 €

2019 T1

1 154 €

1 197 €

2018 T4

1 304 €

--- €

2018 T3

1 546 €

--- €

2018 T2

1 710 €

1 593 €

2018 T1

1 467 €

--- €

2017 T4

1 462 €

1 300 €

2017 T3

1 563 €

1 429 €

2017 T2

1 359 €

--- €

2017 T1

1 606 €

--- €

2016 T4

1 455 €

--- €

2016 T3

1 308 €

--- €

2016 T2

1 523 €

--- €

2016 T1

1 125 €

--- €

2015 T4

1 090 €

1 102 €

2015 T3

1 516 €

--- €

2015 T2

1 380 €

1 676 €

2015 T1

1 433 €

--- €

2014 T4

1 096 €

--- €

2014 T3

1 367 €

--- €

2014 T2

1 264 €

--- €

2014 T1

1 650 €

1 984 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-23

90 000 €

928 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

97 m2

2 dependenze

Terreno

522 m2

-Sols

2025-06-12

163 790 €

2 559 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

64 m2

Terreno

495 m2

-Sols

Terreno

645 m2

-Sols

2025-05-26

215 800 €

1 660 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

130 m2

1 dependenza

2025-05-15

305 000 €

2 033 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

150 m2

1 dependenza

Terreno

480 m2

-Sols

2025-05-07

95 000 €

1 250 € /m²(76 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

76 m2

2025-04-29

170 000 €

2 500 € /m²(68 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

68 m2

Terreno

819 m2

-Jardins

Terreno

368 m2

-Sols

Terreno

257 m2

-Jardins

2025-04-28

49 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

496 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-25

220 000 €

2 056 € /m²(107 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

107 m2

2 dependenze

Terreno

916 m2

-Sols

2025-04-18

2 000 €

Vendita

Terreno

2044 m2

-Terres

2025-04-18

210 900 €

2 109 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

Terreno

235 m2

-Terres

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

53 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terreno

454 m2

-Jardins

2025-04-17

240 000 €

1 805 € /m²(133 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

133 m2

3 dependenze

Terreno

800 m2

-Sols

Terreno

58 m2

-Sols

2025-04-09

1 €

Vendita

Terreno

1 m2

-Landes

2025-04-07

147 800 €

1 642 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

90 m2

Terreno

904 m2

-Jardins

Terreno

514 m2

-Sols

Terreno

13 m2

-Sols

2025-04-02

160 000 €

1 758 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

91 m2

Terreno

315 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-26

743 000 €

1 161 € /m²(640 m²)

Vendita

Locale

640 m2

Terreno

3780 m2

-Sols

Terreno

292 m2

-Sols

2025-03-21

600 €

Vendita

Terreno

1030 m2

-Terres

Terreno

561 m2

-Terres

2025-03-18

20 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

544 m2

-Jardins

Terreno

18 m2

-Sols

Terreno

446 m2

-Terres

2025-03-05

7 272 €

Vendita

Terreno

9696 m2

-Terres

2025-03-05

171 000 €

615 € /m²(278 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

139 m2

Casa

6 stanze

139 m2

2 dependenze

Terreno

934 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

727 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

698 m2

-Sols

2025-02-20

79 000 €

2 257 € /m²(35 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

35 m2

1 dependenza

876 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Fléac?
Il prezzo mediano sulle 36 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Fléac era di 1 770 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 179 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 970 e 2 109 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Trois-Palis

1 886 €

--- €

Saint-Yrieix-sur-Charente

1 800 €

1 857 €

Fléac

1 770 €

1 621 €

Balzac

1 721 €

--- €

Saint-Saturnin

1 649 €

--- €

Asnières-sur-Nouère

1 632 €

--- €

Linars

1 594 €

1 474 €

Saint-Michel

1 500 €

1 747 €

Nersac

1 482 €

1 504 €

Vindelle

1 244 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

16730 FLEAC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab