Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Cognac?

Il prezzo mediano sulle 56 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Cognac era di 1 690 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 135 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 193 e 2 137 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Cognac?

Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Cognac era di 1 716 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 88 970 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 341 e 1 923 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

emooki

Home Mappa dei prezzi Transazioni

🇬🇧 English 🇫🇷 Français 🇩🇪 Deutsch 🇪🇸 Español 🇮🇹 Italiano

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Cognac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Charente (16)
Cognac

Home>France>Charente>Cognac

Prezzo mediano della casa
nel comune di Cognac

Case

1 690 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 56 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 193 a
2 137 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 716 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 341 a
1 923 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 690 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 66 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 214 a
2 137 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-11%

2 anni

-11%

3 anni

-12%

4 anni

-0.3%

5 anni

+7.1%

6 anni

+15%

7 anni

+23%

8 anni

+17%

9 anni

+23%

10 anni

+24%

11 anni

+39%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 12% da 3 anni, ma è aumentato del 39% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+19%

2 anni

+8.5%

3 anni

+15%

4 anni

+25%

5 anni

+37%

6 anni

+57%

7 anni

+71%

8 anni

+70%

9 anni

+85%

10 anni

+85%

11 anni

+74%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

107

1 593 €

1 716 €

2024

210

1 784 €

1 440 €

2023

243

1 800 €

1 582 €

2022

306

1 806 €

110

1 497 €

2021

299

1 597 €

117

1 375 €

2020

258

1 488 €

100

1 254 €

2019

275

1 385 €

1 090 €

2018

260

1 296 €

1 006 €

2017

261

1 360 €

1 010 €

2016

238

1 294 €

930 €

2015

213

1 280 €

926 €

2014

209

1 143 €

989 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 087 €

79 550 €

1 169 €

63 440 €

20º percentile

1 193 €

93 000 €

1 341 €

70 800 €

30º percentile

1 284 €

99 700 €

1 524 €

74 100 €

40º percentile

1 467 €

118 K€

1 608 €

85 660 €

50º percentile

1 690 €

135 K€

1 716 €

88 970 €

60º percentile

1 791 €

158 K€

1 769 €

105 K€

70º percentile

1 866 €

178 K€

1 825 €

109 K€

80º percentile

2 137 €

212 K€

1 923 €

120 K€

90º percentile

2 363 €

282 K€

2 159 €

157 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 690 €

1 662 €

2025 T1

1 567 €

1 749 €

2024 T4

1 703 €

1 412 €

2024 T3

1 856 €

1 406 €

2024 T2

1 778 €

1 464 €

2024 T1

1 821 €

1 825 €

2023 T4

1 667 €

1 487 €

2023 T3

1 904 €

1 548 €

2023 T2

1 887 €

1 727 €

2023 T1

1 734 €

1 593 €

2022 T4

1 735 €

1 479 €

2022 T3

2 036 €

1 504 €

2022 T2

1 806 €

1 446 €

2022 T1

1 737 €

1 513 €

2021 T4

1 674 €

1 402 €

2021 T3

1 697 €

1 277 €

2021 T2

1 531 €

1 313 €

2021 T1

1 502 €

1 392 €

2020 T4

1 556 €

1 283 €

2020 T3

1 453 €

1 272 €

2020 T2

1 687 €

1 150 €

2020 T1

1 398 €

1 246 €

2019 T4

1 440 €

1 186 €

2019 T3

1 462 €

1 098 €

2019 T2

1 292 €

1 006 €

2019 T1

1 370 €

1 128 €

2018 T4

1 296 €

922 €

2018 T3

1 412 €

1 138 €

2018 T2

1 350 €

1 000 €

2018 T1

1 167 €

968 €

2017 T4

1 406 €

976 €

2017 T3

1 367 €

1 187 €

2017 T2

1 291 €

970 €

2017 T1

1 327 €

892 €

2016 T4

1 298 €

870 €

2016 T3

1 305 €

937 €

2016 T2

1 307 €

1 054 €

2016 T1

1 250 €

862 €

2015 T4

1 126 €

880 €

2015 T3

1 332 €

1 020 €

2015 T2

1 212 €

1 078 €

2015 T1

1 368 €

766 €

2014 T4

1 004 €

1 127 €

2014 T3

1 233 €

1 262 €

2014 T2

1 210 €

971 €

2014 T1

1 024 €

833 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

105 000 €

1 615 € /m²(65 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

65 m2

2 dependenze

2025-06-25

400 000 €

755 € /m²(530 m²)

Vendita

Locale

530 m2

2025-06-24

229 192 €

2 547 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

423 m2

-Sols

2025-06-24

150 000 €

2 381 € /m²(63 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

63 m2

1 dependenza

Terreno

93 m2

-Sols

2025-06-20

180 000 €

1 915 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

94 m2

Terreno

864 m2

-Sols

2025-06-17

30 000 €

Vendita

Terreno

292 m2

-Sols

Terreno

986 m2

-Jardins

2025-06-17

170 000 €

1 214 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

140 m2

Terreno

791 m2

-Sols

2025-06-16

78 500 €

516 € /m²(152 m²)

Vendita

Locale

152 m2

Terreno

152 m2

-Sols

2025-06-16

300 000 €

1 818 € /m²(165 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

108 m2

-Sols

2 dependenze

Terreno

301 m2

-Sols

Casa

5 stanze

165 m2

Terreno

185 m2

-Sols

2025-06-11

34 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

125 m2

-Sols

2025-06-10

95 000 €

1 900 € /m²(50 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

50 m2

Terreno

124 m2

-Sols

2025-06-06

105 000 €

1 061 € /m²(99 m²)

2 442 € /m²(43 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

43 m2

Locale

56 m2

Terreno

97 m2

-Sols

2025-06-06

23 000 €

383 € /m²(60 m²)

Vendita

Locale

60 m2

Terreno

79 m2

-Sols

2025-06-04

505 150 €

1 791 € /m²(282 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

282 m2

2 dependenze

Terreno

494 m2

-Sols

2025-06-04

95 000 €

1 863 € /m²(51 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

51 m2

Terreno

45 m2

-Sols

2025-06-04

68 500 €

652 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

105 m2

Terreno

442 m2

-Sols

2025-06-03

110 000 €

1 375 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

Terreno

50 m2

-Sols

2025-06-02

260 250 €

2 345 € /m²(111 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

111 m2

1 dependenza

Terreno

808 m2

-Sols

2025-06-02

320 400 €

2 241 € /m²(143 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

143 m2

Terreno

414 m2

-Sols

2025-05-28

110 000 €

1 833 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

2 dependenze

Terreno

126 m2

-Sols

Terreno

220 m2

-Sols

5079 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Cognac?
Il prezzo mediano sulle 56 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Cognac era di 1 690 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 135 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 193 e 2 137 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Cognac?
Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Cognac era di 1 716 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 88 970 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 341 e 1 923 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Gimeux

1 882 €

--- €

Boutiers-Saint-Trojan

1 842 €

874 €

Merpins

1 778 €

1 324 €

Cognac

1 690 €

1 716 €

Châteaubernard

1 620 €

1 823 €

Saint-Laurent-de-Cognac

1 612 €

--- €

Genté

1 514 €

994 €

Louzac-Saint-André

1 502 €

--- €

Val-de-Cognac

1 445 €

699 €

Javrezac

1 282 €

1 247 €

Informazioni sulla città

Codice postale

16100 COGNAC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab