Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montréal?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montréal era di 1 514 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 107 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 051 e 1 954 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montréal, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Aude (11)
Montréal

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Montréal

Case

1 514 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 051 a
1 954 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

629 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 9 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

1 583 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 105 a
1 931 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+33%

2 anni

+13%

3 anni

+41%

4 anni

+18%

5 anni

+30%

6 anni

+90%

7 anni

+54%

8 anni

+51%

9 anni

+41%

10 anni

+44%

11 anni

+45%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 759 €

1 663 €

2024

1 319 €

--- €

2023

1 560 €

629 €

2022

1 245 €

724 €

2021

1 494 €

--- €

2020

1 357 €

542 €

2019

927 €

1 322 €

2018

1 143 €

770 €

2017

1 167 €

256 €

2016

1 250 €

--- €

2015

1 222 €

--- €

2014

1 216 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

591 €

56 500 €

429 €

28 800 €

20º percentile

1 051 €

65 000 €

522 €

33 600 €

30º percentile

1 250 €

92 500 €

570 €

39 600 €

40º percentile

1 389 €

103 K€

622 €

47 400 €

50º percentile

1 514 €

108 K€

629 €

57 000 €

60º percentile

1 703 €

134 K€

883 €

83 400 €

70º percentile

1 805 €

144 K€

1 075 €

93 780 €

80º percentile

1 954 €

174 K€

1 339 €

112 K€

90º percentile

2 590 €

297 K€

1 618 €

198 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 909 €

--- €

2025 T1

1 700 €

1 663 €

2024 T4

1 159 €

--- €

2024 T3

1 351 €

--- €

2024 T2

1 864 €

--- €

2024 T1

1 118 €

--- €

2023 T4

1 667 €

--- €

2023 T3

1 398 €

895 €

2023 T2

1 906 €

620 €

2023 T1

1 227 €

--- €

2022 T4

1 071 €

1 607 €

2022 T3

2 320 €

143 €

2022 T2

1 228 €

--- €

2022 T1

1 084 €

724 €

2021 T4

1 184 €

--- €

2021 T3

1 788 €

--- €

2021 T2

1 564 €

--- €

2021 T1

1 713 €

--- €

2020 T4

1 316 €

--- €

2020 T3

1 474 €

536 €

2020 T2

1 462 €

549 €

2020 T1

1 346 €

--- €

2019 T4

962 €

1 322 €

2019 T3

1 543 €

--- €

2019 T2

287 €

--- €

2019 T1

809 €

--- €

2018 T4

1 438 €

--- €

2018 T3

1 688 €

770 €

2018 T2

960 €

--- €

2018 T1

588 €

--- €

2017 T4

774 €

256 €

2017 T3

1 324 €

--- €

2017 T2

1 108 €

--- €

2017 T1

1 464 €

--- €

2016 T4

1 250 €

--- €

2016 T3

984 €

--- €

2016 T2

1 394 €

--- €

2016 T1

1 853 €

--- €

2015 T4

1 289 €

--- €

2015 T3

1 235 €

--- €

2015 T2

1 026 €

--- €

2015 T1

908 €

--- €

2014 T4

1 340 €

--- €

2014 T3

1 356 €

--- €

2014 T2

1 363 €

--- €

2014 T1

766 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-16

3 902 €

Vendita

Terreno

4804 m2

-Terres

Terreno

3000 m2

-Terres

2025-05-09

16 100 €

Vendita

Terreno

960 m2

-Terres

Terreno

1450 m2

-Terres

Terreno

3275 m2

-Terres

Terreno

1300 m2

-Terres

Terreno

3300 m2

-Terres

Terreno

6220 m2

-Terres

Terreno

870 m2

-Terres

Terreno

750 m2

-Terres

Terreno

800 m2

-Terres

Terreno

2170 m2

-Terres

Terreno

3420 m2

-Terres

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

5700 m2

-Terres

Terreno

3840 m2

-Terres

Terreno

1400 m2

-Terres

2025-04-25

105 000 €

1 909 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

55 m2

Terreno

34 m2

-Sols

2025-04-23

40 000 €

Vendita

Terreno

793 m2

-Terres

2025-03-31

115 000 €

1 250 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

92 m2

1 dependenza

Terreno

140 m2

-Sols

2025-03-25

33 133 €

Vendita

Terreno

650 m2

-Terres

Terreno

28605 m2

-Terres

Terreno

4400 m2

-Terres

Terreno

1430 m2

-Terres

Terreno

2353 m2

-Terres

2025-03-18

103 000 €

3 219 € /m²(32 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

32 m2

Terreno

78 m2

-Sols

2025-03-14

65 000 €

1 444 € /m²(45 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

45 m2

Terreno

40 m2

-Sols

2025-03-13

449 000 €

1 663 € /m²(270 m²)

Vendita

Appartamento

6 stanze

270 m2

1 dependenza

2025-03-11

190 000 €

1 759 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

108 m2

Terreno

1000 m2

-Vignes

Terreno

360 m2

-Sols

Terreno

650 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-10

30 000 €

Vendita

Terreno

657 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

138 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-21

110 000 €

1 642 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

67 m2

Terreno

58 m2

-Sols

Terreno

95 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-20

47 038 €

Vendita

Terreno

630 m2

-Terres

Terreno

1240 m2

-Terres

Terreno

1150 m2

-Terres

Terreno

3100 m2

-Terres

Terreno

3360 m2

-Terres

Terreno

5770 m2

-Terres

Terreno

2940 m2

-Terres

Terreno

4155 m2

-Terres

Terreno

480 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

3745 m2

-Terres

Terreno

600 m2

-Terres

Terreno

3800 m2

-Terres

Terreno

2260 m2

-Terres

Terreno

4160 m2

-Terres

Terreno

4160 m2

-Terres

Terreno

2150 m2

-Terres

Terreno

2030 m2

-Terres

Terreno

3060 m2

-Terres

Terreno

1560 m2

-Terres

Terreno

1900 m2

-Terres

Terreno

3362 m2

-Terres

Terreno

8500 m2

-Terres

Terreno

10010 m2

-Terres

Terreno

3110 m2

-Terres

Terreno

1165 m2

-Terres

2025-02-14

233 000 €

3 758 € /m²(62 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

62 m2

1 dependenza

Terreno

139 m2

-Sols

Terreno

88 m2

-Sols

2025-02-12

495 000 €

341 € /m²(1451 m²)

3 929 € /m²(126 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

126 m2

Terreno

985 m2

-Sols

Locale

1325 m2

Terreno

3020 m2

-Sols

Terreno

1800 m2

-Landes

Terreno

470 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-04

95 000 €

1 583 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

60 m2

Terreno

503 m2

-Sols

2025-02-03

50 000 €

Vendita

2 dependenze

Terreno

176 m2

-Sols

2025-01-31

8 500 €

Vendita

Terreno

153 m2

-Sols

2025-01-30

24 000 €

Vendita

Terreno

35 m2

-Sols

2025-01-17

42 000 €

416 € /m²(101 m²)

Vendita

Terreno

264 m2

-Terres

Terreno

1152 m2

-Sols

Terreno

128 m2

-Sols

Terreno

109 m2

-Sols

Casa

4 stanze

101 m2

Terreno

841 m2

-Terres

585 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montréal?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montréal era di 1 514 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 107 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 051 e 1 954 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Cailhau

2 158 €

--- €

Villeneuve-lès-Montréal

1 748 €

1 226 €

Brugairolles

1 600 €

--- €

Villesiscle

1 547 €

--- €

Cailhavel

1 529 €

--- €

Montréal

1 514 €

629 €

Bram

1 363 €

826 €

Sainte-Eulalie

1 261 €

--- €

La Force

1 154 €

--- €

Arzens

1 095 €

370 €

Informazioni sulla città

Codice postale

11290 MONTREAL

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab