Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Spéracèdes?

Il prezzo mediano sulle 38 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Spéracèdes era di 5 014 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 693 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 737 e 6 775 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Spéracèdes, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Alpes-Maritimes (06)
Spéracèdes

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Spéracèdes

Case

5 014 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 38 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 737 a
6 775 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 064 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 10 transazioni degli ultimi 48 mesi.

Abitazioni

4 795 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 47 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 580 a
6 581 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+5.5%

2 anni

+16%

3 anni

+10%

4 anni

+33%

5 anni

+16%

6 anni

+40%

7 anni

+32%

8 anni

+38%

9 anni

+59%

10 anni

+30%

11 anni

+30%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

5 152 €

1 871 €

2024

4 885 €

2 542 €

2023

4 441 €

4 200 €

2022

4 702 €

2 151 €

2021

3 882 €

2 901 €

2020

4 452 €

2 910 €

2019

3 682 €

2 858 €

2018

3 895 €

3 750 €

2017

3 733 €

3 713 €

2016

3 239 €

3 464 €

2015

3 958 €

3 158 €

2014

3 954 €

2 363 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 142 €

238 K€

1 804 €

147 K€

20º percentile

3 737 €

379 K€

1 914 €

156 K€

30º percentile

4 233 €

493 K€

2 083 €

190 K€

40º percentile

4 812 €

609 K€

2 386 €

218 K€

50º percentile

5 014 €

694 K€

3 064 €

229 K€

60º percentile

5 215 €

741 K€

3 831 €

264 K€

70º percentile

5 711 €

847 K€

4 224 €

317 K€

80º percentile

6 775 €

1 160 K€

4 347 €

327 K€

90º percentile

7 341 €

1 286 K€

4 632 €

353 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

5 786 €

1 871 €

2025 T1

4 963 €

--- €

2024 T4

5 627 €

1 871 €

2024 T3

5 210 €

1 925 €

2024 T2

4 200 €

4 280 €

2024 T1

5 779 €

4 614 €

2023 T4

5 115 €

3 892 €

2023 T3

5 169 €

4 795 €

2023 T2

3 221 €

--- €

2023 T1

4 244 €

--- €

2022 T4

4 886 €

--- €

2022 T3

4 471 €

--- €

2022 T2

5 114 €

2 151 €

2022 T1

3 836 €

--- €

2021 T4

4 542 €

--- €

2021 T3

4 125 €

--- €

2021 T2

2 588 €

--- €

2021 T1

3 846 €

2 901 €

2020 T4

4 872 €

3 869 €

2020 T3

3 846 €

2 044 €

2020 T2

4 280 €

--- €

2020 T1

4 299 €

2 732 €

2019 T4

3 257 €

3 001 €

2019 T3

3 300 €

2 858 €

2019 T2

4 568 €

--- €

2019 T1

4 268 €

--- €

2018 T4

4 014 €

3 762 €

2018 T3

3 532 €

3 750 €

2018 T2

3 601 €

--- €

2018 T1

4 101 €

--- €

2017 T4

4 100 €

2 982 €

2017 T3

3 832 €

4 444 €

2017 T2

3 634 €

--- €

2017 T1

2 429 €

--- €

2016 T4

2 724 €

3 464 €

2016 T3

2 855 €

--- €

2016 T2

3 360 €

--- €

2016 T1

3 571 €

--- €

2015 T4

3 948 €

3 125 €

2015 T3

3 708 €

3 191 €

2015 T2

3 958 €

--- €

2015 T1

5 013 €

--- €

2014 T4

4 179 €

--- €

2014 T3

3 912 €

2 459 €

2014 T2

4 226 €

1 452 €

2014 T1

4 950 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-19

757 500 €

6 419 € /m²(118 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

118 m2

2 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

2375 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-28

522 500 €

2 824 € /m²(185 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

185 m2

1 dependenza

Terreno

172 m2

-Sols

Terreno

1273 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-25

157 200 €

1 871 € /m²(84 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

3 stanze

56 m2

Terreno

127 m2

-Sols

2025-04-17

850 000 €

5 152 € /m²(165 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

165 m2

1 dependenza

Terreno

1585 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

800 m2

-Sols

2025-04-11

395 000 €

6 695 € /m²(59 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

59 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

745 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-11

320 000 €

Vendita

Terreno

85 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-28

250 000 €

Vendita

Terreno

1100 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-14

672 500 €

3 736 € /m²(180 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

180 m2

2 dependenze

Terreno

580 m2

-Sols

Terreno

972 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

2025-03-07

1 250 000 €

7 102 € /m²(176 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

176 m2

2 dependenze

Terreno

769 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

300 m2

-Sols

Terreno

1000 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

200 m2

-Sols

Terreno

2679 m2

-Taillis simples

Terreno

627 m2

-Sols

2025-02-27

1 820 000 €

Vendita

Terreno

362 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

274 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

921 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-27

30 000 €

Vendita

Terreno

288 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-19

670 000 €

4 963 € /m²(135 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

135 m2

1 dependenza

Terreno

999 m2

-Sols

Terreno

540 m2

-Terres

2025-01-30

23 000 €

Vendita

Terreno

4445 m2

-Terres

Terreno

2460 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terreno

8185 m2

-Taillis simples

Terreno

10915 m2

-Taillis simples

Terreno

3725 m2

-Taillis simples

2024-12-18

120 000 €

1 200 € /m²(100 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

100 m2

2024-12-13

740 000 €

5 522 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

134 m2

3 dependenze

Terreno

215 m2

-Sols

Terreno

330 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terreno

380 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terreno

100 m2

-Sols

Terreno

680 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

190 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terreno

558 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terreno

93 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

375 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

27 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

36 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

110 m2

-Sols

Terreno

78 m2

-Sols

Terreno

89 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terreno

311 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

2024-12-06

900 000 €

5 732 € /m²(157 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

157 m2

2 dependenze

Terreno

2665 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

3400 m2

-Taillis simples

2024-11-12

3 000 €

Vendita

Terreno

1 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terreno

44 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

2024-10-18

150 000 €

2 542 € /m²(59 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

59 m2

1 dependenza

2024-09-16

1 200 000 €

5 455 € /m²(220 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

220 m2

4 dependenze

Terreno

68 m2

-Sols

2024-09-10

250 000 €

Vendita

Terreno

92 m2

-Sols

Terreno

1088 m2

-Terrains d'agrément

404 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Spéracèdes?
Il prezzo mediano sulle 38 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Spéracèdes era di 5 014 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 693 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 737 e 6 775 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Tanneron

5 252 €

4 167 €

Auribeau-sur-Siagne

5 218 €

4 385 €

Spéracèdes

5 014 €

3 064 €

Cabris

5 000 €

3 180 €

Grasse

4 826 €

2 854 €

Le Tignet

4 724 €

3 161 €

Montauroux

4 350 €

3 472 €

Saint-Cézaire-sur-Siagne

4 281 €

2 948 €

Peymeinade

4 038 €

3 810 €

Saint-Vallier-de-Thiey

3 996 €

2 854 €

Informazioni sulla città

Codice postale

06530 SPERACEDES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab