Mapa de precios de la vivienda
Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Gruissan, elija una sección para ver las transacciones por parcela.
Aude (11)
Precio por m² en Gruissan
Precio medio de la vivienda
en la comuna de Gruissan
Casas
5 067 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 45 transacciones de los últimos 3 meses.
de 4 163 a
6 272 € /m²
6 272 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Apartamentos
3 611 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 79 transacciones de los últimos 3 meses.
de 2 973 a
4 520 € /m²
4 520 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Viviendas
4 076 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 124 transacciones de los últimos 3 meses.
de 3 182 a
5 381 € /m²
5 381 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Evolución del precio por m² de las casas desde...
1 año
+1.9%
2 años
+1.6%
3 años
+9.1%
4 años
+23%
5 años
+35%
6 años
+39%
7 años
+39%
8 años
+47%
9 años
+54%
10 años
+54%
11 años
+57%
Evolución del precio por m² de apartamentos desde...
1 año
-0.7%
2 años
+5.1%
3 años
+15%
4 años
+34%
5 años
+42%
6 años
+44%
7 años
+49%
8 años
+57%
9 años
+48%
10 años
+47%
11 años
+48%
El precio por m² de los apartamentos ha disminuido un 0.7% desde 1 año, pero ha aumentado un 57% en 8 años.
6130 transacciones listadas en el municipio
Datos anuales
Evolución anual del precio medio por m²
Evolución anual del número de transacciones
Tabla anual
Año
casa
transacciones
transacciones
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
transacciones
transacciones
apto.
Precio por m²
Precio por m²
2025
150
5 000 €
239
3 651 €
2024
170
4 908 €
197
3 678 €
2023
148
4 921 €
240
3 473 €
2022
164
4 584 €
273
3 188 €
2021
192
4 050 €
364
2 729 €
2020
165
3 714 €
289
2 568 €
2019
172
3 606 €
284
2 533 €
2018
143
3 589 €
251
2 452 €
2017
162
3 397 €
222
2 324 €
2016
171
3 250 €
215
2 467 €
2015
136
3 240 €
187
2 491 €
2014
147
3 176 €
160
2 460 €
Análisis
Estructura de precios por m²
Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.
Estructura de los montos de las transacciones
Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.
Montos de transacciones y precios por m² por percentil
Percentil
casa
Precio por m²
Precio por m²
casa
Valor catastral
Valor catastral
apto.
Precio por m²
Precio por m²
apto.
Valor catastral
Valor catastral
10º percentil
3 656 €
125 K€
2 355 €
68 492 €
20º percentil
4 163 €
157 K€
2 973 €
81 040 €
30º percentil
4 633 €
174 K€
3 268 €
87 358 €
40º percentil
4 764 €
205 K€
3 485 €
109 K€
50º percentil
5 067 €
242 K€
3 611 €
116 K€
60º percentil
5 381 €
249 K€
3 886 €
128 K€
70º percentil
5 686 €
319 K€
4 111 €
142 K€
80º percentil
6 272 €
348 K€
4 520 €
180 K€
90º percentil
6 716 €
412 K€
5 187 €
232 K€
Comparación nacional y departamental
Evolución del precio medio por m² de las casas
Evolución del precio medio por m² de los apartamentos
Datos trimestrales
Evolución trimestral del precio medio por m²
Evolución trimestral del número de transacciones
Tabla trimestral
Trimestre
casa
transacciones
transacciones
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
transacciones
transacciones
apto.
Precio por m²
Precio por m²
2025 T4
45
5 067 €
79
3 611 €
2025 T3
38
5 028 €
56
3 489 €
2025 T2
35
5 410 €
58
3 810 €
2025 T1
32
4 703 €
46
3 749 €
2024 T4
44
5 302 €
47
3 764 €
2024 T3
45
4 672 €
49
3 556 €
2024 T2
42
5 146 €
55
3 760 €
2024 T1
39
4 904 €
46
3 466 €
2023 T4
39
4 750 €
61
3 644 €
2023 T3
33
4 945 €
45
3 445 €
2023 T2
31
5 482 €
61
3 374 €
2023 T1
45
4 618 €
73
3 438 €
2022 T4
39
5 135 €
55
3 459 €
2022 T3
41
4 864 €
62
3 250 €
2022 T2
39
4 233 €
93
2 964 €
2022 T1
45
3 990 €
63
3 043 €
2021 T4
45
4 333 €
88
2 788 €
2021 T3
46
4 125 €
96
2 816 €
2021 T2
60
3 813 €
100
2 620 €
2021 T1
41
4 114 €
80
2 552 €
2020 T4
59
3 877 €
89
2 562 €
2020 T3
41
3 727 €
70
2 668 €
2020 T2
31
3 641 €
59
2 533 €
2020 T1
34
3 436 €
71
2 486 €
2019 T4
43
3 420 €
65
2 606 €
2019 T3
44
3 736 €
82
2 386 €
2019 T2
44
3 614 €
79
2 453 €
2019 T1
41
3 654 €
58
2 584 €
2018 T4
49
3 583 €
71
2 339 €
2018 T3
32
3 796 €
62
2 606 €
2018 T2
33
3 467 €
65
2 273 €
2018 T1
29
3 658 €
53
2 467 €
2017 T4
47
3 465 €
68
2 282 €
2017 T3
48
3 352 €
58
2 306 €
2017 T2
26
3 480 €
53
2 413 €
2017 T1
41
3 355 €
43
2 308 €
2016 T4
51
3 227 €
54
2 457 €
2016 T3
39
3 200 €
54
2 690 €
2016 T2
43
3 360 €
60
2 382 €
2016 T1
38
3 324 €
47
2 389 €
2015 T4
31
3 317 €
53
2 500 €
2015 T3
42
3 404 €
48
2 494 €
2015 T2
31
3 000 €
43
2 476 €
2015 T1
32
3 208 €
43
2 478 €
2014 T4
32
3 194 €
32
2 674 €
2014 T3
40
3 264 €
44
2 333 €
2014 T2
41
3 120 €
51
2 406 €
2014 T1
34
3 009 €
33
2 429 €
Puntos clave
¿Cuál es el precio por m2 de las casas en Gruissan?
El precio mediano en las 45 transacciones de casas de los últimos 3 meses en la comuna de Gruissan fue de 5 067 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 241 731 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 4 163 y 6 272 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).
¿Cuál es el precio por m2 de los apartamentos en Gruissan?
El precio mediano en las 79 transacciones de apartamentos de los últimos 3 meses en la comuna de Gruissan fue de 3 611 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 116 000 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 2 973 y 4 520 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).
Comparar con las comunas vecinas
Nombre de
la comuna
la comuna
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
Precio por m²
Precio por m²
Información de la comuna
Códigos postales
- 11430 GRUISSAN
- GRUISSAN PLAGE 11430 GRUISSAN